ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 декабря 2019 года N 963/42

О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере государственного строительного надзора Московской области и регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области

(с изменениями на 29 декабря 2021 года)

В соответствии с Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 18.07.2019 N 926 "О внесении изменений в Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации", Законом Московской области N 64/2019-ОЗ "О внесении изменений в Закон Московской области "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" Правительство Московской области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере государственного строительного надзора Московской области и регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области (далее - Изменения).

2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

3. Пункт утратил силу с 1 января 2022 года - постановление Правительства Московской области от 26 октября 2021 года N 1084/38. - См. предыдущую редакцию.

Губернатор
Московской области
А.Ю.Воробьев

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Московской области
от 16 декабря 2019 года N 963/42

Изменения, которые вносятся в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере государственного строительного надзора Московской области и регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области

(с изменениями на 29 декабря 2021 года)

1. Внести в Положение о Главном управлении государственного строительного надзора Московской области, утвержденное постановлением Правительства Московской области от 11.04.2016 N 270/9 "Об утверждении Положения о Главном управлении государственного строительного надзора Московской области" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 08.09.2016 N 654/28, от 30.12.2016 N 1022/47, от 21.03.2017 N 200/9, от 08.06.2017 N 408/18, от 12.12.2017 N 1049/45, от 19.12.2017 N 1107/46, от 06.02.2018 N 81/5, от 10.04.2018 N 221/14, от 15.05.2018 N 304/17, от 19.06.2018 N 390/21, от 19.06.2018 N 392/21, от 28.11.2018 N 845/42, от 27.05.2019 N 295/16, от 07.11.2019 N 802/38), следующие изменения:

абзац второй пункта 11 изложить в следующей редакции:

"проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15_2 и 15_3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3_8 и 3_9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, наличия разрешения на строительство и выполнения требований, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, в отношении объектов, указанных в части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;";

в пункте 12:

подпункт 12.20.2 изложить в следующей редакции:

"12.20.2. Размещение в единой информационной системе жилищного строительства информации в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".";

подпункт 12.22 признать утратившим силу;

подпункт 12.23 изложить в следующей редакции:

"12.23. Привлечение подведомственных организаций с целью проведения проверки соответствия фактического объема выполненных работ произведенным застройщиком затратам на строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, долевое строительство которых осуществляется с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц, и получения Главным управлением данных о целевом использовании застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору участия в долевом строительстве.";

в подпункте 12.37 слова "заключения о степени готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство, возведение которых осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства" заменить словами "заключения о степени готовности объекта и возможности заключения договоров участия в долевом строительстве";

дополнить подпунктами 12.38-12.41 следующего содержания:

"12.38. Осуществление контроля за ходом строительно-монтажных работ по проблемным объектам.

12.39. Размещение в единой информационной системе жилищного строительства сведений из утвержденного Губернатором Московской области плана-графика реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в реестр проблемных объектов, и информацию по реализации мероприятий указанного плана-графика.

12.40. Выдача заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным пунктами 1, 2-6, 8 части 2 статьи 3 и статьями 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", или отказывает в выдаче такого заключения в случае несоответствия застройщика и (или) проектной декларации указанным требованиям.

12.41. Направление запросов в Центральный банк Российской Федерации о предоставлении информации о соответствии банка, с которым застройщиком заключен договор поручительства, или страховой организации, с которой застройщиком заключен договор страхования, требованиям Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".";

пункт 14 дополнить подпунктом 14.7 следующего содержания:

"14.7. Запрашивать у уполномоченного банка информацию в отношении застройщиков, необходимую для осуществления полномочий Главного управления по государственному контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации по согласованию с Центральным банком Российской Федерации.".

2.  Пункт утратил силу с 1 января 2022 года - постановление Правительства Московской области от 29 декабря 2021 года N 1508/45. - См. предыдущую редакцию.

3. Внести в Порядок организации и осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области, утвержденный постановлением Правительства Московской области от 18.10.2018 N 757/37 "Об утверждении Порядка организации и осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области" (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Московской области от 13.06.2019 N 330/18), следующие изменения:

пункт 9 дополнить подпунктами 14 и 15 следующего содержания:

"14) запрашивать у уполномоченного банка информацию в отношении застройщиков, необходимую для осуществления своих полномочий по государственному контролю (надзору), в порядке, установленном Правительством Российской Федерации по согласованию с Центральным банком Российской Федерации;

15) осуществлять контроль за ходом строительно-монтажных работ по проблемным объектам.";

пункт 10 дополнить подпунктом 24 следующего содержания:

"24) запрашивать у Центрального банка Российской Федерации информацию о соответствии банка, с которым застройщиком заключен договор поручительства, или страховой организации, с которой застройщиком заключен договор страхования, требованиям Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ.".

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"