АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 31 декабря 2019 года N 1150
О внесении изменений в распоряжение главы Администрации города Тюмени от 25.04.2008 N 118-рг
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании распоряжения Администрации города Тюмени от 02.11.2021 N 888.
____________________________________________________________________
В соответствии с Федеральным законом от 02.08.2019 N 283-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени,
внести в распоряжение Главы Администрации города Тюмени от 25.04.2008 N 118-рг "Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по развитию застроенных территорий" (с изменениями, внесенными распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 18.09.2008 N 368-рг, распоряжениями Администрации города Тюмени от 15.02.2010 N 150, от 08.09.2011 N 985, от 02.03.2012 N 97, от 05.08.2013 N 557, от 12.02.2015 N 95, от 08.10.2015 N 820, от 23.12.2016 N 883, от 13.11.2017 N 768, от 06.07.2018 N 466, от 28.08.2018 N 656) следующие изменения:
пункт 1.2 приложения к распоряжению дополнить словами "и установленных на карте градостроительного зонирования городского округа город Тюмень.";
пункт 1.3 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:
"1.3. Координацию деятельности органов Администрации города Тюмени по вопросу развития застроенных территорий, расположенных в границах города Тюмени, в том числе контроль за реализацией решений о развитии застроенных территорий, осуществляет департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени (далее - Департамент). Контроль за исполнением условий договора о развитии застроенной территории осуществляется в соответствии с главой 4 настоящего Регламента.";
пункт 1.6 приложения к распоряжению исключить;
наименование главы 2 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:
"2. Порядок определения территории, в границах которой предусматривается деятельность по развитию застроенных территорий, и порядок принятия решения о развитии застроенных территорий";
пункт 2.1 приложения к распоряжению дополнить словами "(далее - аварийные дома), и их включении в программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.";
в пункте 2.2, абзаце первом пункта 2.3 приложения к распоряжению слова "многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу" заменить словами "аварийных домов и их включении в программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.";
в абзаце третьем пункта 2.3 приложения к распоряжению слова "временных объектов (построек)" заменить словами "некапитальных строений, сооружений";
пункт 2.3 приложения к распоряжению дополнить абзацем следующего содержания:
"устанавливает факт обеспеченности (отсутствия обеспеченности) финансированием за счет бюджетных средств переселения граждан из аварийных домов, включенных в программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, путем направления запроса в Главное управление строительства Тюменской области.";
абзац первый пункта 2.4 приложения к распоряжению после слов "пункта 2.3 настоящего Регламента," дополнить словами "и (или) обеспеченности финансированием за счет бюджетных средств переселения граждан из аварийных домов, включенных в программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда,";
абзац второй пункта 2.4, абзац первый пункта 2.5 приложения к распоряжению после слов "пункта 2.3 настоящего Регламента," дополнить словами "отсутствия обеспеченности финансированием за счет бюджетных средств переселения граждан из аварийных домов, включенных в программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда,";
абзац третий пункта 2.5 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:
"осуществляет подготовку предварительного расчета планируемого размещения объектов капитального строительства на застроенной территории в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, а также утвержденными региональными и местными нормативами градостроительного проектирования (при их отсутствии - утвержденными органом местного самоуправления расчетными показателями обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры).";
в абзаце втором подпункта "а" пункта 2.6 приложения к распоряжению цифры "2 - 6" заменить цифрами "2 - 6, 12";
в пункте 2.7 приложения к распоряжению слова "указанными в подпунктах "д", "е", "ж" пункта 2.6" заменить словами "указанными в пункте 2.6";
в абзаце втором пункта 2.8, абзаце седьмом пункта 2.11 приложения к распоряжению слово "многоквартирных" исключить;
в абзаце седьмом пункта 2.11 приложения к распоряжению слова "приложением 8" заменить словами "приложением 12";
абзац восьмой пункта 2.11 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:
"о соответствии застроенной территории требованиям, установленным документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, а также утвержденным региональным и местным нормативам градостроительного проектирования (при их отсутствии - утвержденным органом местного самоуправления расчетным показателям обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры);";
пункт 2.11 приложения к распоряжению дополнить абзацами следующего содержания:
"о соответствии застроенной территории требованиям части 5.1 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ, либо о соответствии застроенной территории требованиям части 5.1 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ при условии внесения изменений в правила землепользования и застройки в части изменения границ территориальных зон;
о существенных условиях договора о развитии застроенной территории, планируемого к заключению, предусмотренных пунктами 4, 5 части 3 статьи 46.2 Градостроительного кодекса РФ.";
пункт 2.12 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:
"2.12. В течение 5 рабочих дней с даты регистрации в порядке, предусмотренном Инструкцией по ДОУ, Заключения Департамент направляет информационное письмо о необходимости проведения заседания рабочей группы с приложением Заключения руководителю рабочей группы, а также копию информационного письма с приложением Заключения членам рабочей группы для сведения.";
пункт 2.13 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:
"2.13. По результатам рассмотрения Заключения рабочая группа в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Тюмени принимает одно из следующих решений:
о возможности принятия решения о развитии застроенной территории в установленном порядке;
о возможности принятия решения о развитии застроенной территории при условии внесения изменений в правила землепользования и застройки в части изменения границ территориальных зон;
о возврате в Департамент Заключения с указанием предложений о проведении в срок, не превышающий 20 рабочих дней с даты проведения заседания рабочей группы, если иной срок не предусмотрен в протоколе заседания рабочей группы, дополнительных мероприятий по подготовке к принятию решения о развитии застроенной территории либо с указанием причин невозможности принятия решения о развитии застроенной территории.
Решение рабочей группы, указанное в абзацах втором - четвертом настоящего пункта, оформляется протоколом в срок не позднее 5 рабочих дней с даты проведения заседания рабочей группы.
В случае принятия рабочей группой решения, указанного в абзаце четвертом настоящего пункта, Департамент в течение 5 рабочих дней после выполнения мероприятий, указанных в абзаце четвертом настоящего пункта, направляет руководителю рабочей группы информационное письмо о необходимости проведения заседания рабочей группы в целях рассмотрения заключения с учетом решения рабочей группы, указанного в абзаце четвертом настоящего пункта.
По результатам рассмотрения Заключения рабочая группа принимает одно из решений, указанных в абзацах втором - четвертом настоящего пункта.
в пункте 2.15 приложения к распоряжению слово "четвертом" заменить словом "пятом";
пункт 2.16 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:
"2.16. Решения рабочей группы о возможности принятия решения о развитии застроенной территории в установленном порядке, о возможности принятия решения о развитии застроенной территории при условии внесения изменений в правила землепользования и застройки в части изменения границ территориальных зон являются основанием для подготовки и направления Департаментом в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Тюмени.
В течение 3 рабочих дней с даты вступления в силу в установленном законом порядке решения представительного органа местного самоуправления о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Тюмени Департамент направляет запрос в департамент имущественных отношений о подтверждении актуальности сведений, ранее представленных департаментом имущественных отношений в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Регламента. Департамент имущественных отношений в срок, не превышающий 5 рабочих дней с даты регистрации в порядке, предусмотренном Инструкцией по ДОУ, предусмотренного в настоящем абзаце запроса направляют в Департамент запрашиваемую информацию.
В течение 3 рабочих дней с даты регистрации в порядке, предусмотренном Инструкцией по ДОУ, поступившей от департамента имущественных отношений информации, указанной в абзаце втором настоящего пункта, Департамент обеспечивает подготовку и направляет на согласование в органы Администрации города Тюмени, указанные в абзаце пятом настоящего пункта, проект решения о развитии застроенной территории.
Решение о развитии застроенной территории принимается в форме муниципального правового акта Администрации города Тюмени и должно содержать: местоположение такой территории; площадь территории; перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу и (или) реконструкции. Обязательным приложением к решению о развитии застроенной территории являются сведения о границах такой территории, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территории, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения ЕГРН.
Проект муниципального правового акта Администрации города Тюмени, указанный в абзаце четвертом настоящего пункта, подлежит согласованию с департаментом имущественных отношений, департаментом городского хозяйства, департаментом дорожной инфраструктуры и транспорта, территориальным органом Администрации города Тюмени, в границах территории административного округа которого расположена застроенная территория, в порядке и в сроки, установленные Инструкцией по подготовке муниципальных правовых актов Администрации города Тюмени, утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 03.02.2011 N 163 (далее - Инструкция по подготовке МПА).
К проекту муниципального правового акта Администрации города Тюмени, указанному в абзаце четвертом настоящего пункта, прилагается пояснительная записка, которая, в том числе, должна содержать:
реквизиты протокола заседания рабочей группы, содержащего решение рабочей группы, указанное в абзацах втором - третьем пункта 2.13 настоящего Регламента;
сведения о территориальных зонах, в пределах которых согласно Правилам землепользования и застройки города Тюмени размещается застроенная территория;
перечень аварийных домов (с указанием реквизитов решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции);
перечень объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих исключительно функционирование многоквартирных домов, расположенных в границах застроенной территории;
