АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 8 сентября 2011 года N 985


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ ОТ 25.04.2008 N 118-РГ

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании распоряжения Администрации города Тюмени от 02.11.2021 N 888.
____________________________________________________________________

Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени:

Внести в распоряжение Главы Администрации города Тюмени от 25.04.2008 N 118-рг "Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по развитию застроенных территорий" (с изменениями, внесенными распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 18.09.2008 N 368-рг, распоряжением Администрации города Тюмени от 15.02.2010 N 150) следующие изменения:

в пункте 2 распоряжения слова "Маран В.Л." заменить словами ", координирующего и контролирующего деятельность департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени.";

пункт 1.4 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"1.4. Заявления органов государственной власти Тюменской области, физических или юридических лиц о развитии застроенной территории на имя Главы Администрации города Тюмени рассматриваются департаментом градостроительной политики в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления такого заявления.

Блок-схема по принятию решения о развитии застроенной территории приведена в приложении 1 к настоящему Регламенту.";

пункт 2.1 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"2.1. Застроенные территории, расположенные в границах города Тюмени, соответствующие требованиям статьи 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении которых возможно принять решение о развитии, определяются на заседаниях рабочей группы, созданной в целях выработки решений о развитии застроенных территорий города Тюмени (далее - рабочая группа).

Состав рабочей группы и положение о рабочей группе утверждаются распоряжением Администрации города Тюмени.

Все сформированные застроенные территории подлежат включению в Реестр застроенных территорий, в отношении которых может быть принято решение о развитии (далее - Реестр территорий), ведение и пополнение которого осуществляет департамент градостроительной политики. Форма Реестра территорий определена приложением 2 к Регламенту.

Реестр территорий является информацией, предназначенной для внутреннего пользования Администрации города Тюмени.";

пункты 2.2, 2.3 приложения к распоряжению исключить;

пункт 2.4 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"2.4. Департамент градостроительной политики на основании поступивших заявлений органов государственной власти Тюменской области, физических или юридических лиц либо в соответствии с решением рабочей группы в целях определения местоположения и площади (далее - границы) застроенной территории, в отношении которой может быть принято решение о развитии, подготовки заключения о возможности (невозможности) развития застроенной территории в трехдневный срок со дня поступления заявления, решения рабочей группы направляет следующие запросы:

а) в департамент земельных ресурсов Администрации города Тюмени (далее - департамент земельных ресурсов) о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости, сведений о правах (об обременениях прав) на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;

б) в департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - департамент имущественных отношений):

о предоставлении перечня адресов зданий, строений, сооружений, находящихся в муниципальной собственности, расположенных в границах застроенной территории, информации об обременениях прав на данные объекты, а также иной информации, относящейся к сфере регулирования имущественных отношений;

о предоставлении информации о нанимателях жилых помещений и площадях жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, находящихся в многоквартирном доме, расположенном на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, а также иной информации, относящейся к сфере регулирования жилищных отношений;

в) в МКУ "ТГИК" - о предоставлении информации о перечне зданий, строений, сооружений, о собственниках и нанимателях жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, о состоянии и технических характеристиках многоквартирных домов, расположенных на застроенной территории, в отношении которой может быть принято решение о развитии;

г) в департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени - о предоставлении информации о сетях энергоснабжения и коммунального хозяйства, в том числе сведения о состоянии систем энерго-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, расположенных в границах застроенной территории, а также необходимых для ее развития, и иной информации;

д) в иные отраслевые (функциональные) органы Администрации города Тюмени по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности этих подразделений, иные органы и организации.";

в пункте 2.5 приложения к распоряжению слова "департамент земельных ресурсов" заменить словами "департамент градостроительной политики", после слов "десять дней" дополнить словами "с момента поступления запроса";

пункт 2.6 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"2.6. Департамент градостроительной политики в течение семи дней со дня поступления информации, указанной в пункте 2.4 настоящего Регламента, обобщает полученную информацию и подготавливает заключение о возможности (невозможности) развития застроенной территории в соответствии с законодательством в сфере градостроительной деятельности.

В случае, если в целях принятия решения о развитии застроенной территории необходимо внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Тюмени либо в проекты планировки, департамент градостроительной политики принимает меры по внесению необходимых изменений в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации. Департамент градостроительной политики в семидневный срок со дня поступления протокола рабочей группы подготавливает и направляет необходимые документы в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени либо осуществляет работу по подготовке необходимых документов для организации и проведения публичных слушаний по проектам планировки территорий в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Проект заключения о невозможности развития застроенной территории готовится департаментом градостроительной политики в случаях:

если на предлагаемой застроенной территории расположены объекты капитального строительства, не предусмотренные частями 3, 4 статьи 46.1 Градостроительного кодекса РФ;

если при принятии решения о развитии застроенной территории нарушаются границы элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), границы смежных элементов планировочной структуры или их частей.

В пределах срока, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта, департамент градостроительной политики инициирует проведение внеочередного заседания рабочей группы для рассмотрения подготовленного заключения о возможности (невозможности) развития застроенной территории.

По результатам рассмотрения заключения о возможности (невозможности) развития застроенной территории рабочая группа принимает одно из следующих решений:

согласовать заключение департамента градостроительной политики о возможности (невозможности) развития застроенной территории;

отклонить от согласования заключение о возможности (невозможности) развития застроенной территории и направить его на доработку.

Результаты рассмотрения рабочей группой заключения о возможности (невозможности) развития застроенной территории департаментом градостроительной политики отражаются в Реестре территорий.";

пункт 2.6.1 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"2.6.1. В течение трех дней со дня согласования заключения о невозможности развития застроенной территории рабочей группой департамент градостроительной политики письменно уведомляет инициатора развития застроенной территории о невозможности развития застроенной территории.";

пункт 2.7 приложения к распоряжению исключить;

в абзаце первом пункта 2.10 приложения к распоряжению слова "направляется департаментом земельных ресурсов в департамент экономики" заменить словами ", предусмотренными пунктом 2.4 настоящего Регламента, и протоколом рабочей группы в трехдневный срок со дня получения протокола рабочей группы направляется департаментом градостроительной политики в департамент экономики и стратегического развития";

во втором предложении абзаца первого пункта 2.10 приложения к распоряжению после слова "экономики" дополнить словами "и стратегического развития";

абзац второй пункта 2.10 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"Расчеты подготавливаются департаментом экономики и стратегического развития в соответствии с постановлением Правительства Тюменской области от 24.07.2007 N 171-п "Об установлении методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории" и направляются в департамент градостроительной политики в двухнедельный срок со дня поступления заключения о возможности развития застроенных территорий с необходимыми материалами.";

пункт 2.11 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"2.11. В двухдневный срок со дня получения расчетов, подготовленных департаментом экономики и стратегического развития, департамент градостроительной политики обеспечивает подготовку проекта решения о развитии застроенной территории.";

пункт 2.12 приложения к распоряжению дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Департамент градостроительной политики при участии департамента экономики и стратегического развития подготавливает проект договора о развитии застроенной территории. Подготовленный проект договора подлежит согласованию рабочей группой в пятидневный срок с момента его подготовки.";

приложение к распоряжению дополнить пунктом 2.13 следующего содержания:

"2.13. Информация о принятом решении о развитии застроенных территорий подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте Администрации города Тюмени.";

в пункте 3.1 приложения к распоряжению слова "департамент земельных ресурсов" заменить словами "департамент градостроительной политики";

пункт 3.2 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"3.2. Разработка муниципальной адресной программы осуществляется департаментом градостроительной политики при участии департамента земельных ресурсов на основании данных о состоянии многоквартирных домов, представленных департаментом имущественных отношений, МКУ "ТГИК", а также иными отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Тюмени, к установленной сфере деятельности которых относится соответствующая информация.";

в пункте 3.4 приложения к распоряжению слова ", как правило," исключить;

в пункте 3.5 приложения к распоряжению слова "управление жилищной политики," заменить словами "департамент городского хозяйства,", слова "департамент градостроительной политики" заменить словами "департамент земельных ресурсов", слова "департамент экономики" заменить словами "департамент экономики и стратегического развития";

пункт 3.6 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"3.6. После согласования проекта решения Тюменской городской Думы об утверждении муниципальной адресной программы с отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Тюмени, указанными в пункте 3.5 Регламента, проект направляется департаментом градостроительной политики в соответствии с Инструкцией о порядке подготовки проектов муниципальных правовых актов, иных документов, вносимых на рассмотрение Тюменской городской Думы, постоянных комиссий Тюменской городской Думы, утвержденной муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени, для рассмотрения и проведения правовой экспертизы в правовой департамент Администрации города Тюмени.";

пункт 4.1 приложения к распоряжению после слов "в форме постановления" дополнить словами "Администрации города Тюмени";

в пункте 4.2 приложения к распоряжению слово "главы" исключить, слова "отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Тюмени в порядке, предусмотренном настоящим Регламентом" заменить словами "департаментом градостроительной политики";

приложение к распоряжению дополнить пунктом 4.4 следующего содержания:

"4.4. Администрация города Тюмени в лице заместителя Главы Администрации города Тюмени, курирующего деятельность департамента градостроительной политики, в течение месяца после подписания протокола о результатах аукциона заключает договор о развитии застроенной территории с победителем аукциона или иным лицом в соответствии с частями 25 и 28 статьи 46.3 Градостроительного кодекса РФ.";

главу 5 приложения к распоряжению исключить;

пункт 6.1 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:

"6.1. Общий (текущий) контроль за реализацией решения о развитии застроенной территории, за исполнением условий договора о развитии застроенной территории осуществляет департамент градостроительной политики.

Департамент имущественных отношений осуществляет контроль в части соблюдения лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории с Администрацией города Тюмени, обязательств, предусмотренных пунктами 4, 5 части 3 статьи 46.2 Градостроительного кодекса РФ.

Департамент городского хозяйства осуществляет контроль в части соблюдения лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории с Администрацией города Тюмени, обязательства, предусмотренного пунктом 1 части 4 статьи 46.2 Градостроительного кодекса РФ.

Департамент земельных ресурсов осуществляет контроль в части соблюдения условий договора, предусмотренных пунктом 8 части 3 статьи 46.2 Градостроительного кодекса РФ, и в части соблюдения лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории с Администрацией города Тюмени, обязательств по оплате цены заключенного договора.";

в абзаце первом пункта 6.2 приложения к распоряжению слова "вопросы строительства на территории города Тюмени" заменить словами "деятельность департамента градостроительной политики";

абзац второй пункта 6.2 приложения к распоряжению исключить;

приложение к распоряжению дополнить приложениями 1, 2 к Регламенту в редакции согласно приложениям 1, 2 к настоящему распоряжению.

Глава Администрации города
А.В.МООР

     




Приложение 1
к распоряжению
от 08.09.2011 N 985

Приложение 1
к Регламенту

 БЛОК-СХЕМА РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ ПО ПРИНЯТИЮ РЕШЕНИЙ О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ