СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПРИКАЗ
от 24 декабря 2018 года N 17-ОД
Об утверждении Административного регламента осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома
(с изменениями на 13 декабря 2019 года)
(в ред. приказов Службы государственного строительного надзора ЯНАО от 18.03.2019 N 11-ОД, от 21.10.2019 N 22-ОД, от 13.12.2019 N 25-ОД)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
приказа Службы ГСН ЯНАО от 6 сентября 2021 года N 18-ОД
____________________________________________________________________
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 5 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", пунктом 5.1 части 1 статьи 8 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 мая 2010 года N 56-ЗАО "Об исполнительных органах государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа", постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 23 декабря 2011 года N 992-П "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов осуществления государственного контроля (надзора) Ямало-Ненецкого автономного округа", приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома.
2. Признать утратившими силу:
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя руководителя службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа.
(в ред. приказа Службы государственного строительного надзора ЯНАО от 21.10.2019 N 22-ОД)
И.о. руководителя службы
И.Н.ГЕЙКО
Утвержден
приказом службы государственного
строительного надзора
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 24 декабря 2018 года N 17-ОД
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА, СВЯЗАННОЙ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СРЕДСТВ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
(в ред. приказов Службы государственного строительного надзора ЯНАО от 18.03.2019 N 11-ОД, от 21.10.2019 N 22-ОД, от 13.12.2019 N 25-ОД)
I. Общие положения
1.1. Административный регламент осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома (далее - Административный регламент, контроль) определяет сроки и последовательность административных процедур (действий), порядок взаимодействия должностных лиц службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ) с юридическими и физическими лицами при осуществлении контроля.
Наименование государственной функции
1.2. Наименование государственной функции - "Осуществление контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома".
Наименование исполнительного органа государственной власти автономного округа, осуществляющего контроль
1.3. Контроль осуществляется службой государственного строительного надзора автономного округа (далее - Служба).
Структурным подразделением Службы, непосредственно осуществляющим контроль, является отдел осуществления контрольно-надзорных функций в области долевого строительства объектов недвижимости (далее - Отдел).
(в ред. приказа Службы государственного строительного надзора ЯНАО от 21.10.2019 N 22-ОД)
Субъектом контроля является юридическое лицо - жилищно-строительный кооператив, который выступает в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство (далее - субъект контроля, ЖСК).
К проведению проверок могут привлекаться должностные лица структурных подразделений Службы.
(в ред. приказа Службы государственного строительного надзора ЯНАО от 13.12.2019 N 25-ОД)
1.4. В порядке, установленном законодательством Российской Федерации, к проведению проверок могут привлекаться эксперты и экспертные организации, не состоящие в гражданско-правовых и трудовых отношениях с субъектом контроля, в отношении которого проводится проверка, и не являющиеся аффилированными лицами проверяемого лица.
Нормативные правовые акты, регулирующие осуществление контроля
1.5. Контроль осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
1) Конституция Российской Федерации (Российская газета, N 237, 25 декабря 1993 года);
2) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (Российская газета, N 256, 31 декабря 2001 года; Парламентская газета, N 2-5, 05 января 2002 года; Собрание законодательства Российской Федерации, 07 января 2002 года, N 1 (ч. 1), ст. 1) (далее - КоАП РФ);
3) Жилищный кодекс Российской Федерации (Российская газета, N 1, 12 января 2005 года; Парламентская газета, N 7-8, 15 января 2005 года; Собрание законодательства Российской Федерации, 03 января 2005 года, N 1 (ч. 1), ст. 14) (далее - Жилищный кодекс РФ);
4) Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Российская газета, N 292, 31 декабря 2004 года; Собрание законодательства Российской Федерации, 03 января 2005 года, N 1 (часть 1), ст. 40; Парламентская газета, N 5-6, 14 января 2005 года) (далее - Закон о долевом строительстве);
5) Федеральный закон от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (Российская газета, N 95, 05 мая 2006 года; Собрание законодательства Российской Федерации, 08 мая 2006 года, N 19, ст. 2060; Парламентская газета, N 70-71, 11 мая 2006 года) (далее - Федеральный закон N 59-ФЗ);
6) Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (Российская газета, N 266, 30 декабря 2008 года; Собрание законодательства Российской Федерации, 29 декабря 2008 года, N 52 (ч. 1), ст. 6249; Парламентская газета, N 90, 31 декабря 2008 года) (далее - Федеральный закон N 294-ФЗ);
7) Федеральный закон от 06 декабря 2011 года N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" (Парламентская газета, N 54, 09-15 декабря 2011 года; Российская газета, N 278, 09 декабря 2011 года; Собрание законодательства Российской Федерации, 12 декабря 2011 года, N 50, ст. 7344);
8) Утратил силу. - Приказ Службы государственного строительного надзора ЯНАО от 18.03.2019 N 11-ОД;
9) Постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2010 года N 489 "Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (Собрание законодательства Российской Федерации, 12 июля 2010 года, N 28, ст. 3706) (далее - Постановление Правительства РФ N 489);
10) Постановление Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2017 года N 166 "Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 20 февраля 2017 года, N 8, ст. 1239) (далее - Постановление Правительства РФ N 166);
10-1) постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2018 года N 1680 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами" (Собрание законодательства Российской Федерации, 31 декабря 2018 года, N 53 (часть 2), ст. 8709);
(пп. 10-1 введен приказом Службы государственного строительного надзора ЯНАО от 18.03.2019 N 11-ОД)
11) приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 года N 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (Российская газета, N 85, 14 мая 2009 года) (далее - приказ N 141);
12) постановление Правительства автономного округа от 18 января 2012 года N 12-П "О службе государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа" (Красный Север, спецвыпуск N 6, 26 января 2012 года);
13) постановление Правительства автономного округа от 07 июля 2017 года N 676-П "Об утверждении Порядка организации и осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома на территории Ямало-Ненецкого автономного округа" (Красный Север, спецвыпуск N 53, 14 июля 2017 года).
1.6. Перечень нормативных правовых актов (с указанием их реквизитов и источников официального опубликования), регулирующих осуществление государственного контроля (надзора), размещен на официальном Интернет-сайте Службы https://sgsn.yanao.ru/ (далее - официальный Интернет-сайт Службы), в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" www.gosuslugi.ru (далее - Единый портал) и государственной информационной системе "Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ямало-Ненецкого автономного округа" http://www.pgu-yamal.ru (далее - Региональный портал).
Предмет контроля
1.7. Предметом контроля является соблюдение ЖСК обязательных требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса РФ, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса РФ, а также положений Закона о долевом строительстве о контроле за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - обязательные требования).
Права и обязанности должностных лиц при осуществлении контроля
1.8. Должностные лица Службы при осуществлении контроля имеют право:
1) получать в порядке межведомственного информационного взаимодействия от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по формированию официальной статистической информации о социальных, экономических, демографических, экологических и других общественных процессах в Российской Федерации, и его территориальных органов документы и информацию, необходимые для осуществления контроля;
2) осуществлять контроль за соблюдением ЖСК установленных частью 1 статьи 123.1 Жилищного кодекса РФ требований к размещению им информации и документов;
