АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 августа 2018 года N 2069-па
Об утверждении актуализированной редакции Схемы теплоснабжения городского округа "Город Южно-Сахалинск" на период до 2027 года
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 25.07.2019 N 2195-па.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 12 марта 2019 года)
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 12.03.2019 N 766-па)
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлениями Правительства Российской Федерации от 22.02.2012 N 154 "О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения" и от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", на основании результатов публичных слушаний, состоявшихся 23.07.2018 в соответствии с постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 18.07.2018 N 1778-па "О проведении публичных слушаний по актуализированной Схеме теплоснабжения городского округа "Город Южно-Сахалинск" на период до 2027 года", администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1. Утвердить актуализированную редакцию Схемы теплоснабжения городского округа "Город Южно-Сахалинск" на период до 2027 года (прилагается).
2. Признать утратившими силу постановления администрации города Южно-Сахалинска от 17.06.2016 N 1795 "Об утверждении Схемы теплоснабжения городского округа "Город Южно-Сахалинск" на период до 2027 года" и от 08.08.2016 N 2400-па "О внесении изменений в актуализированную редакцию Схемы теплоснабжения городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 17.06.2016 N 1795 "Об утверждении Схемы теплоснабжения городского округа "Город Южно-Сахалинск" на период до 2027 года".
3. Опубликовать настоящее постановление (без приложения) в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить (с приложением) на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
4. Контроль исполнения постановления администрации города возложить на директора Департамента городского хозяйства.
Мэр г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
"ДЖИ ДИНАМИКА"
195009, Санкт-Петербург, ул. Комсомола, д. 41, лит. А,
офис 630
тел./факс (812) 33-55-140
ИНН/КПП 7804481441/780401001 ОГРН 1127847145370
СХЕМА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК" НА ПЕРИОД ДО 2027 ГОДА (АКТУАЛИЗИРОВАННАЯ РЕДАКЦИЯ)
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 12.03.2019 N 766-па)
Том 1
Утверждаемая часть
Заказчик: Департамент городского хозяйства
администрации города Южно-Сахалинска
Генеральный директор
А.С.Ложкин
Начальник тех. отдела
И.А.Николаев
Санкт-Петербург
2018 год
Раздел 1. СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА, ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ И ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ
В состав территории муниципального образования городской округ "Город Южно-Сахалинск" входят следующие населенные пункты:
- город Южно-Сахалинск;
- села: Дальнее, Ключи, Березняки, Старорусское, Синегорск, Санаторное.
На территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" выделены следующие функциональные зоны (см. рисунок 1):
- Жилые зоны - зоны малоэтажной жилой застройки, зоны среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки;
- Общественно-деловые зоны - зоны объектов общественно-делового и коммерческого назначения;
- Зоны рекреационного назначения - зоны рекреационного назначения, зоны природного ландшафта, зоны городских лесов;
- Зоны озеленения специального назначения - зоны санитарно-защитного озеленения;
- Зоны особоохраняемых природных территорий - зоны особоохраняемых природных территорий;
- Зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктуры - зоны объектов инженерной инфраструктуры, зоны сооружений и коммуникаций автомобильного транспорта, зоны сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта, зоны сооружений и коммуникаций воздушного транспорта, зоны транспортно-логистические, зоны улично-дорожной сети;
- Производственные зоны - зоны объектов производственного и коммунально-складского назначения;
- Зоны сельскохозяйственного использования - зона сельскохозяйственного использования, зона сельскохозяйственных угодий, зона сельскохозяйственных предприятий и объектов, зона садоводства, зона крестьянских фермерских хозяйств;
- Зоны специального назначения - зоны военных и иных режимных объектов, зоны объектов специального назначения.
Рисунок 1. Распределение земельного фонда по категориям земель городского округа "Город Южно-Сахалинск"*
________________
* Рисунок 1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Границы городского округа отображены на рисунке 2.
Рисунок 2. Граница городского округа "Город Южно-Сахалинск", граница города и сельских населенных пунктов*
________________
* Рисунок 2 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Генеральный план городского округа "Город Южно-Сахалинск"
Генеральный план городского округа "Город Южно-Сахалинск" утвержден решением Городского собрания г. Южно-Сахалинска от 4 июля 2012 года N 603/38-12-4.
В 2016 году был разработан проект нового Генерального плана городского округа "Город Южно-Сахалинск". Согласно проекту Генерального плана на территории городского округа были выделены следующие планировочные районы (с указанием планировочных зон в соответствии с утвержденными проектами планировки, см. рисунок 3):
- Восточный рекреационный планировочный район - включает Восточную рекреационную зону;
- Западный планировочный район - включает с. Елочки;
- Северный планировочный район - включает Ново-Александровск, Рекреационную зону, Северный жилой район, Северо-восточный район, северо-западнее пересечения ул. Крайняя и пр. Мира, северо-западнее пересечения ул. Тельмана и ул. Физкультурная, юго-западнее пересечения ул. Крайняя и пр. Мира, с. Новая Деревня;
- Центральный планировочный район - включает VIII микрорайон (юго-восточнее пересечения ул. им. Космонавта Поповича и ул. Комсомольская), ул. Красная - ул. им. Космонавта Поповича - д. 59 - МДОУ N 49 "Ласточка", пр. Мира - ул. Пограничная - ул. Дзержинского - внутриквартальный проезд, пр. Победы - ул. Комсомольская - ул. Тихоокеанская - ул. Горького (VIII микрорайон), северо-восточнее ул. Курильская и пр. Мира, Центральную часть города Южно-Сахалинска;
- Южный планировочный район - включает Поле Чудес, р. Зима - пр. Мира - ООО "Бриллиант" - ул. Ленина, по восточной стороне пр. Мира (в сост. усадебного образования "Зима", квартал 9), северо-западнее и юго-западнее пересечения пр. Победы и пер. Береговой, Юго-восточный район, Юго-западный район, Южную часть города Южно-Сахалинска, с. Весточка;
- Сельские населенные пункты - включают с. Березняки, с. Дальнее, с. Ключи, с. Санаторное, с. Синегорск, с. Старорусское.
Реализацию проекта Генерального плана городского округа "Город Южно-Сахалинск" планировалось осуществить в следующие сроки:
- первая очередь строительства - до 2017 года;
- расчетный срок строительства - до 2027 года.
В данной работе в связи с наступлением 2018 года первая очередь строительства перенесена на 2019 год.
Территориальное деление городского округа "Город Южно-Сахалинск" по проектируемым планировочным зонам (в соответствии с утвержденными проектами планировки) представлено на рисунке 4.
Рисунок 3. Планировочные районы территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"*
________________
* Рисунок 3 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Рисунок 4. Территориальное деление городского округа "Город Южно-Сахалинск" по проектируемым зонам*
________________
* Рисунок 4 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Проекты планировок.
В настоящей работе для прогнозирования перспективного прироста площадей и объемов застройки разработчик Схемы теплоснабжения руководствовался выданными Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска утвержденными проектами планировок с проектами межевания территорий городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - ППТ), к числу которых относятся следующие:
1) Проект планировки с проектом межевания территории г. Южно-Сахалинска в границах: северо-восточнее пересечения ул. Курильская и пр. Мира (утв. постановлением Администрации г. Южно-Сахалинска от 14.07.2011 N 1200);
2) Проект планировки с проектом межевания территории жилого района "Поле Чудес" в юго-восточной части г. Южно-Сахалинска по восточной стороне пр. Мира в районе электроподстанции "Хомутово" (утв. постановлением Администрации г. Южно-Сахалинска от 29.07.2011 N 1373);
3) Проект планировки с проектом межевания территории в южной части г. Южно-Сахалинска в границах: р. Зима - пр. Мира - граница отвода ООО "Бриллиант" - ул. Ленина (утв. постановлением Администрации г. Южно-Сахалинска от 21.09.2011 N 1730);
4) Проект планировки с проектом межевания застроенной территории г. Южно-Сахалинска в границах: северо-западнее пересечения ул. им. Тельмана и ул. Физкультурная, в отношении которой принято решение о развитии (утв. постановлением Администрации г. Южно-Сахалинска от 23.04.2012 N 717);
