ПРАВИТЕЛЬСТВО ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 февраля 2019 года N 103-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, Г. СЕВАСТОПОЛЬ, УЛ. СОВЕТСКАЯ, Д. 26

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Севастополя от 29.06.2023 N 320-ПП.
____________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", руководствуясь Уставом города Севастополя, законами города Севастополя от 30.04.2014 N 5-ЗС "О Правительстве Севастополя", от 29.09.2015 N 185-ЗС "О правовых актах города Севастополя", от 25.11.2015 N 206-ЗС "Об объектах культурного наследия города Севастополя", с учетом акта от 25.12.2018 государственной историко-культурной экспертизы научно-проектной документации "Проект зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, ул. Советская, д. 26" Правительство Севастополя постановляет:

1. Утвердить:

1.1. Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, ул. Советская, д. 26 (приложение N 1).

1.2. Графическое изображение границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, ул. Советская, д. 26 (приложение N 2*).

________________

* Приложение N 2 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

2. Управлению охраны объектов культурного наследия города Севастополя (Рязанцев М.С.) обеспечить внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом", расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, ул. Советская, д. 26, в Единый государственный реестр недвижимости.

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника Управления охраны объектов культурного наследия города Севастополя Рязанцева М.С.

Губернатор города Севастополя
Д.В.ОВСЯННИКОВ


Приложение N 1

Утверждены
постановлением
Правительства Севастополя
от 18.02.2019 N 103-ПП

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ", РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЖИЛОЙ ДОМ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, Г. СЕВАСТОПОЛЬ, УЛ. СОВЕТСКАЯ, Д. 26

1. Общие положения

1.1. Объект культурного наследия регионального значения "Жилой дом", расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, ул. Советская, д. 26 (далее - объект культурного наследия), находится под государственной охраной в соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 09.02.2017 N 98-ПП "Об отнесении объектов культурного наследия к объектам культурного наследия регионального значения и выявленным объектам культурного наследия".

1.2. Границы зон охраны объекта культурного наследия определены в соответствии с проектом (шифр - НИИ ПГ 10/2018-108-УЧ), разработанным ООО "НИИ ПГ".

1.3. Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: охранная зона (далее - ОЗ), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ).

2. Охранная зона объекта культурного наследия

Охранная зона определена с целью обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом окружении.

2.1. Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия

Граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит:

- от точки 1 до точки 2 - на восток вдоль ул. Людмилы Павличенко;

- от точки 2 до точки 3 - на юг вдоль ул. Советской;

- от точки 3 до точки 6 - в западном и южном направлениях по цоколю здания (ул. Советская, 28);

- от точки 6 до точки 7 - на север до границы территории объекта культурного наследия;

- от точки 7 до точки 10 - преимущественно на восток по границе территории объекта культурного наследия;

- от точки 10 до точки 11 - на север по границе территории объекта культурного наследия;

- от точки 11 до точки 12 - на восток по границе территории объекта культурного наследия;

- от точки 12 до точки 13 - на юг по границе территории объекта культурного наследия;

- от точки 13 до точки 14 - на восток по границе территории объекта культурного наследия;

- от точки 14 до точки 15 - на север по границе территории объекта культурного наследия;

- от точки 15 до точки 16 - на запад по границе территории объекта культурного наследия;

- от точки 16 до точки 1 - на север от границы территории объекта культурного наследия.

Таблица 1. Координаты поворотных точек границы охранной зоны

Площадь охранной зоны: 649 м(2).

Таблица 2. Каталог кадастровых номеров земельных участков, расположенных в границах охранной зоны

2.2. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

В охранной зоне разрешается:

- хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия в рамках основных и вспомогательных видов разрешенного использования, установленных правилами землепользования и застройки города;

- размещение памятных знаков, иной историко-культурной информации по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия;

- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, входящих в границы участка охранной зоны, находящихся в точках наилучшей видимости объекта культурного наследия и оказывающих негативное влияние на восприятие объекта культурного наследия;

- благоустройство территории;

- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия;

- ремонт и реконструкция внутридворовых существующих объектов капитального строительства и хозяйственных построек (фасадные и кровельные работы) без изменения габаритов, повышения этажности и высотных отметок коньков кровель;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

- подземная прокладка новых, ремонт и реконструкция существующих инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования ОКН.

В охранной зоне запрещается:

- возведение временных построек, киосков, навесов;

- строительство объектов капитального строительства, кроме реконструкции и ремонта существующих объектов в целях снижения их негативного влияния на объект культурного наследия;

- установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек в зоне видимости объекта культурного наследия;

- установка на зданиях рекламных конструкций, информационных досок, вывесок с площадью информационного поля более 0,6 кв. м ярких расцветок, загораживающих архитектурные детали и композицию фасадов зданий, расположенных в охранной зоне;

- установка спутниковых телевизионных антенн на фасадах, выходящих на улицы Советскую, Людмилы Павличенко;

- установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способами;

- организация открытых автопарковок, кроме временных парковок спецмашин;

- размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия.

3. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности определена для регулирования строительства и реконструкции существующих зданий и сооружений.