ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 декабря 2012 года N 800-ПП


О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы

(с изменениями на 7 ноября 2023 года)

В целях реализации полномочий города Москвы по управлению государственным имуществом, в соответствии с требованиями Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Закона города Москвы от 26 ноября 2008 года N 60 "О поддержке и развитии малого и среднего предпринимательства в городе Москве" Правительство Москвы

постановляет:

1. Установить с 1 января 2024 г. ставку арендной платы в размере 6000 рублей за кв.м в год субъектам малого предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", арендующим объекты нежилого фонда площадью до 300 кв.м, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по договорам аренды, заключенным без проведения торгов, срок которых не истек, за исключением договоров аренды, заключенных в порядке и на условиях, установленных частью 9 статьи 17_1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".     

(Пункт в редакции, введенной в действие с 29 сентября 2020 года постановлением Правительства Москвы от 22 сентября 2020 года N 1554-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2021 года постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2020 года N 2262-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года постановлением Правительства Москвы от 21 декабря 2021 года N 2112-ПП; в редакции, введенной в действие с 14 июня 2022 года постановлением Правительства Москвы от 7 июня 2022 года N 995-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2023 года постановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2022 года N 2688-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2024 года постановлением Правительства Москвы от 7 ноября 2023 года N 2154-ПП. - См. предыдущую редакцию)

По договорам, продленным на неопределенный срок, а также по договорам аренды, заключенным в порядке и на условиях, установленных частью 9 статьи 17_1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", ставка устанавливается на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы.

(Абзац дополнительно включен с 1 января 2024 года постановлением Правительства Москвы от 7 ноября 2023 года N 2154-ПП)

1(1). В случае если в соответствии с договорами аренды, заключенными без проведения торгов, в том числе договорами аренды, заключенными в порядке и на условиях, установленных частью 9 статьи 17_1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", арендная плата установлена по ставке, определенной в установленном порядке на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы, имущественная поддержка предоставляется с 1 января 2024 года в виде установления ставки арендной платы в размере 4600 рублей за кв.м в год и в порядке, предусмотренном пунктом 2.1 настоящего постановления.

(Пункт дополнительно включен с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 2 декабря 2016 года N 812-ПП; редакции, введенной в действие с 29 сентября 2020 года постановлением Правительства Москвы от 22 сентября 2020 года N 1554-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года постановлением Правительства Москвы от 21 декабря 2021 года N 2112-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2023 года постановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2022 года N 2688-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2024 года постановлением Правительства Москвы от 7 ноября 2023 года N 2154-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2. Установить, что:

2.1. Имущественная поддержка в виде установления ставки арендной платы, указанной в пункте 1(1) настоящего постановления, оказывается субъектам малого предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", при условии представления в Межведомственную комиссию по предоставлению имущественной поддержки субъектам малого предпринимательства (далее - Комиссия) отраслевым органом исполнительной власти города Москвы заключения о наличии оснований для предоставления данному субъекту имущественной поддержки, а также принятия Комиссией в порядке, установленном Правительством Москвы, решения о предоставлении имущественной поддержки в виде установления ставки арендной платы, указанной в пункте 1(1) настоящего постановления.

(Пункт 2.1 в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 2 декабря 2016 года N 812-ПП; в редакции, введенной в действие с 14 июня 2022 года постановлением Правительства Москвы от 7 июня 2022 года N 995-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.2. В случае использования объектов нежилого фонда, находящихся в имущественной казне города Москвы, предоставленных в аренду субъектам, указанным в пункте 1, 1(1) настоящего постановления, физическим лицам, указанным в пункте 1 настоящего постановления, по назначению, не предусмотренному договором аренды, Департамент городского имущества города Москвы осуществляет в установленном порядке расторжение договора аренды по инициативе арендодателя с уплатой штрафа в размере установленной на соответствующий год ставки арендной платы.

(Пункт 2.2 в редакции, введенной в действие с 13 июля 2014 года постановлением Правительства Москвы от 1 июля 2014 года N 364-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 2 декабря 2016 года N 812-ПП; в редакции, введенной в действие с 14 июня 2022 года постановлением Правительства Москвы от 7 июня 2022 года N 995-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.2(1). В случае передачи без согласия арендодателя в субаренду нежилого помещения (части нежилого помещения), предоставленного в аренду субъектам, указанным в пункте 1, 1(1) настоящего постановления, физическим лицам, указанным в пункте 1 настоящего постановления, Департамент городского имущества города Москвы обеспечивает перерасчет арендной платы по ставке, определенной в установленном порядке на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы, с даты выявления в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы факта нарушения и до окончания срока действия договора аренды. При повторном выявлении либо неустранении арендатором в установленный срок такого нарушения договор аренды подлежит расторжению по инициативе арендодателя в установленном порядке с уплатой штрафа в размере установленной на соответствующий год ставки арендной платы.

(Пункт 2.2(1) дополнительно включен с 13 июля 2014 года постановлением Правительства Москвы от 1 июля 2014 года N 364-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 2 декабря 2016 года N 812-ПП; в редакции, введенной в действие с 14 июня 2022 года постановлением Правительства Москвы от 7 июня 2022 года N 995-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.2(2). В случае передачи в установленном порядке в субаренду нежилого помещения (части нежилого помещения), предоставленного в аренду субъектам, указанным в пункте 1, 1(1) настоящего постановления, физическим лицам, указанным в пункте 1 настоящего постановления, ставка арендной платы (пункт 1 настоящего постановления) устанавливается на часть нежилого помещения, не переданную в субаренду. На часть нежилого помещения, переданную в субаренду, ставка арендной платы устанавливается на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы.

(Пункт 2.2(2) дополнительно включен с 13 июля 2014 года постановлением Правительства Москвы от 1 июля 2014 года N 364-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 2 декабря 2016 года N 812-ПП; в редакции, введенной в действие с 14 июня 2022 года постановлением Правительства Москвы от 7 июня 2022 года N 995-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.2(3). В случае наличия у субъектов, указанных в пункте 1, 1(1) настоящего постановления, физических лиц, указанных в пункте 1 настоящего постановления, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы, задолженности по арендной плате в течение двух периодов оплаты подряд либо недоплаты арендной платы, повлекшей задолженность, превышающую размер арендной платы за два периода оплаты, арендная плата устанавливается в соответствии с пунктами 4(1).2 - 4(1).4 постановления Правительства Москвы от 25 декабря 2012 года N 809-ПП "Об основных направлениях арендной политики по предоставлению нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы".

(Пункт 2.2(3) дополнительно включен с 13 июля 2014 года постановлением Правительства Москвы от 1 июля 2014 года N 364-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 2 декабря 2016 года N 812-ПП; в редакции, введенной в действие с 14 июня 2022 года постановлением Правительства Москвы от 7 июня 2022 года N 995-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.3. Пункт утратил силу с 13 июля 2014 года - постановление Правительства Москвы от 1 июля 2014 года N 364-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.4. По действующим договорам аренды объектов нежилого фонда, находящихся в имущественной казне города Москвы и переданных в аренду субъектам малого предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", заключенным без проведения торгов, за исключением случаев, указанных в пункте 1, 1(1) настоящего постановления, ставка арендной платы определяется в установленном порядке на основании заключения независимого оценщика о величине годовой ставки арендной платы с даты, указанной в соответствующем уведомлении Департамента городского имущества города Москвы, но не ранее чем через два месяца с даты направления такого уведомления.

(Пункт 2.4 в редакции, введенной в действие с 4 мая 2013 года постановлением Правительства Москвы от 15 апреля 2013 года N 236-ПП; в редакции, введенной в действие с 20 июля 2013 года постановлением Правительства Москвы от 1 июля 2013 года N 424-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2015 года постановлением Правительства Москвы от 24 декабря 2014 года N 816-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 2 декабря 2016 года N 812-ПП; в редакции, введенной в действие с 14 июня 2022 года постановлением Правительства Москвы от 7 июня 2022 года N 995-ПП. - См. предыдущую редакцию)

3. Пункт утратил силу  с 4 мая 2013 года - постановление Правительства Москвы от 15 апреля 2013 года N 236-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4. Признать утратившими силу с 1 января 2013 года:

4.1. Постановление Правительства Москвы от 18 сентября 2007 года N 810-ПП "Об утверждении перечней видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях, на 2008-2010 годы".

4.2. Пункт 9 постановления Правительства Москвы от 1 апреля 2008 года N 254-ПП "Об утверждении Положения о порядке возмещения ущерба за сносимые индивидуальные гаражи при освобождении территорий для дорожно-мостового строительства".

4.3. Пункт 9 постановления Правительства Москвы от 29 декабря 2009 года N 1479-ПП "О реализации дополнительных мер государственной поддержки организаций и предприятий, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы, на период 2010-2012 годов" в части внесения изменений в постановление Правительства Москвы от 18 сентября 2007 года N 810-ПП.

4.4. Постановление Правительства Москвы от 2 марта 2010 года N 188-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 18 сентября 2007 года N 810-ПП".

4.5. Пункт 2 постановления Правительства Москвы от 12 апреля 2011 года N 135-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2008 года N 1218-ПП и продлении срока действия постановления Правительства Москвы от 18 сентября 2007 года N 810-ПП".

5. Пункты 1, 1(1) и 2 настоящего постановления действуют до 31 декабря 2024 года.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 2 декабря 2016 года N 812-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2018 года постановлением Правительства Москвы от 15 декабря 2017 года N 1018-ПП;  в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 18 декабря 2018 года N 1580-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2020 года постановлением Правительства Москвы от 3 декабря 2019 года N 1598-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2021 года постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2020 года N 2262-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года постановлением Правительства Москвы от 21 декабря 2021 года N 2112-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2023 года постановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2022 года N 2688-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2024 года постановлением Правительства Москвы от 7 ноября 2023 года N 2154-ПП. - См. предыдущую редакцию)

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 16 ноября 2013 года постановлением Правительства Москвы от 29 октября 2013 года N 710-ПП;  в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 18 декабря 2018 года N 1580-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 3 декабря 2019 года N 1598-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Мэр Москвы
С.С.Собянин

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"