ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 августа 2010 года N 378
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 15.07.2002 Г. N 187 "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства РБ от 30.08.2016 N 410, вступившего в силу со дня официального опубликования на официальном Интернет-портале Правительства Республики Бурятия www.egov-buryatia.ru.
____________________________________________________________________
В целях приведения нормативного правового акта Правительства Республики Бурятия в соответствие с действующим законодательством Правительство Республики Бурятия постановляет:
1. Внести в Положение о порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия, утвержденное постановлением Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 г. N 187 "О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия" (в редакции постановлений Правительства Республики Бурятия от 19.11.2002 г. N 319, от 24.11.2003 г. N 346, от 16.06.2004 г. N 124, от 05.03.2005 г. N 65, от 14.10.2005 г. N 334, от 22.06.2006 г. N 184, от 13.04.2007 г. N 119, от 13.07.2007 г. N 241, от 04.06.2008 г. N 296, от 21.10.2008 г. N 483, от 08.09.2009 г. N 334, от 16.10.2009 г. N 389, от 14.04.2010 г. N 147), следующие изменения:
1.1. В пункте 1.1 слова "и жилищного фонда, не указанного в настоящем Положении" заменить словами ", жилищного фонда и имущества, предоставляемого в порядке, предусмотренном действующим законодательством, на льготных условиях в аренду инвесторам, осуществляющим инвестиционную деятельность на территории Республики Бурятия, технопаркам в целях создания благоприятных условий для развития малого и среднего предпринимательства в научно-технической, инновационной и производственной сферах.".
1.2. В подпункте 1.2.1:
1.2.1. В абзаце втором слово ", общежитий" исключить.
1.2.2. Абзац пятый исключить.
1.3. В пункте 1.4 второе предложение изложить в следующей редакции:
"При обнаружении такой сделки Минимущество осуществляет в порядке и пределах, предусмотренных действующем законодательством, необходимые действия для привлечения соответствующих юридических лиц, должностных лиц и граждан к ответственности.".
1.4. Подпункт 2.6.2 дополнить абзацем пятым следующего содержания:
"- обращение в адрес Минимущества с предложением дать согласие на передачу объекта государственной собственности в аренду и с указанием его целевого использования.".
1.5. Дополнить пунктом 2.12 следующего содержания:
"2.12. Передача объектов государственной собственности в аренду без проведения торгов также осуществляется в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".".
1.6. В пункте 3.2 слова "Правительства Республики Бурятия" заменить словом "Минимущества".
1.7. В абзаце первом пункта 3.3:
1.7.1. Слово "закрытого" заменить словами "аукциона или".
1.7.2. Дополнить предложением следующего содержания:
"В случаях, предусмотренных частью 4 статьи 53 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", объекты государственной собственности, включенные Перечень, предоставляются субъекту малого и среднего предпринимательства в аренду без проведения торгов.".
1.8. В пункте 3.4:
1.8.1. В абзаце втором слово "конкурсе" заменить словом "торгах".
1.8.2. В абзаце третьем слова "проведенного конкурса" заменить словами "проведенных торгов".
1.8.3. После абзаца четвертого дополнить абзацем следующего содержания:
"- при необходимости использования данного объекта для обеспечения деятельности органов государственной власти и государственных организаций, при условии, что такой объект свободен от прав субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.".
1.9. В абзаце пятом пункта 3.4 слова "Правительства Республики Бурятия" заменить словом "Минимущества".
1.10. В пункте 4.3 абзац первый изложить в следующей редакции:
"4.3. Начальная цена договора при проведении торгов (конкурса, аукциона) рассчитывается по методикам расчета арендной платы за пользование объектами государственной собственности, установленным настоящим Положением. При определении начальной цены договора при проведении торгов на право заключения договоров аренды на имущество, включенное в Перечень, в формулы расчета арендной платы, предусмотренные настоящим Положением, дополнительно вводится льготный корректирующий коэффициент 0,5.".
1.11. Пункт 4.4 исключить.
1.12. Абзац пятый пункта 5.1 исключить.
1.13. В пункте 5.2:
1.13.1. Абзац второй изложить в следующей редакции:
"При определении арендной платы за пользование объектами государственной собственности, включенными в Перечень и предоставляемыми субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, по договорам аренды без проведения торгов, в предусмотренные настоящим Положением формулы расчета арендной платы дополнительно вводится льготный корректирующий коэффициент:".
1.13.2. Дополнить абзацами восьмым, девятым, десятым следующего содержания:
"Правительство Республики Бурятия при наличии согласия антимонопольного органа принимает решение о предоставлении государственной преференции хозяйствующим субъектам в виде установления следующих корректирующих коэффициентов, вводимых в предусмотренные настоящим Положением формулы расчета арендной платы:
- 0,5 - для использования имущества в целях развития образования и науки; проведения научных исследований; развития культуры, искусства и сохранения культурных ценностей; развития физической культуры и спорта; охраны труда; охраны здоровья граждан; поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
- 0,3 - для использования в целях обеспечения жизнедеятельности населения в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях; защиты окружающей среды; сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; обеспечения обороноспособности страны и безопасности государства; производства сельскохозяйственной продукции; поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях"; для целей, определенных федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации.".
1.14. Пункт 5.7 дополнить абзацами вторым и третьим следующего содержания:
"Арендная плата за пользование объектами недвижимого имущества по договорам аренды, заключенным без торгов (конкурсов, аукционов), изменяется ежегодно при изменении базового показателя, установленного для исчисления величины арендной платы.
Арендная плата за пользование объектами недвижимого имущества по договорам, заключенным по результатам торгов (конкурсов, аукционов), изменяется ежегодно, начиная со второго года аренды. При этом арендная плата устанавливается:
- на второй год аренды по следующей формуле:
А1 - арендная плата, установленная в договоре аренды, заключенном по результатам торгов (конкурса, аукциона); А2 - арендная плата на второй год аренды; Вр1 - рыночная стоимость 1 кв. м (без НДС) объекта аренды по отчету об оценке, действующему на дату объявления торгов (конкурса, аукциона); Вр2 - рыночная стоимость 1 кв. м (без НДС) объекта аренды по отчету об оценке, составленному после истечения первого календарного года аренды. Если Вр2 ниже или равна Вр1, то размер арендной платы на второй год аренды остается без изменения;
- на третий и последующие годы аренды - с ростом на 10% от размера арендной платы, установленного за предыдущий год аренды.".
1.15. Абзац первый пункта 6.1 после слов "военным комиссариатам," дополнить словами "религиозным организациям (в отношении культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения),".
1.16. В приложении N 2:
1.16.1. В абзаце первом пункта 7 исключить слова "нежилого помещения".
1.16.2. В абзаце первом подпункта 7.1 слова "помещений и их частей" заменить словами "объекта аренды:".
1.16.3. Подпункт 7.1 после абзаца девятого дополнить абзацем следующего содержания:
"- на балконе - 0,15.".
1.16.4. Подпункт 7.3 дополнить абзацем пятым следующего содержания:
"Для балконов данный показатель не применяется.".
1.16.5. Дополнить пунктом 11 следующего содержания:
"11. Для Управляющей компании республиканского бизнес-инкубатора, определенной по результатам конкурсного отбора, за помещения, используемые в качестве республиканского бизнес-инкубатора, размер арендной платы устанавливается в сумме 200 (двести) рублей за 1 кв. м общей площади в год (без НДС).".
1.17. В приложении N 3:
1.17.1. В наименовании приложения исключить слова "многолетними насаждениями".
1.17.2. В пункте 1 исключить слова "многолетние насаждения".
2. Внести изменение в распоряжение Правительства Республики Бурятия от 10.06.2005 г. N 341-р (в редакции распоряжений Правительства Республики Бурятия от 10.05.2007 г. N 319-р, от 29.10.2007 г. N 747-р, от 12.11.2007 г. N 769-р, от 25.07.2008 г. N 387-р), исключив абзац второй пункта 4.1.2.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Исполняющий обязанности Председателя
Правительства Республики Бурятия
А.Е.Чепик
_____________
Проект представлен Министерством имущественных и земельных отношений
тел. 21-52-47
