ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 04 июня 2008 года N 296
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 15.07.2002 Г. N 187 "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства РБ от 30.08.2016 N 410, вступившего в силу со дня официального опубликования на официальном Интернет-портале Правительства Республики Бурятия www.egov-buryatia.ru.
____________________________________________________________________
В целях увеличения доходов от использования объектов государственной собственности республики Правительство Республики Бурятия постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Республики Бурятия от 15.07.2002 г. N 187 "О порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия" (в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 13.07.2007 г. N 241) следующие изменения:
1.1. Пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Установить, что базовым показателем для исчисления величины арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями), включая здания (помещения) - памятники истории и культуры, является рыночная стоимость 1 кв. м (без НДС) по данным отчета независимой оценки рыночной стоимости объекта аренды. Если рыночная стоимость 1 кв. м (без НДС) по данным независимой оценки рыночной стоимости объекта оценки ниже средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Республике Бурятия, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации на текущий период для расчета размера субсидий за счет средств федерального бюджета, выделяемых на приобретение жилых помещений, то базовым показателем для исчисления величины арендной платы является указанная средняя рыночная стоимость 1 кв. м, утвержденная приказом Министерства регионального развития РФ.".
1.2. Пункты 3, 4, 6 исключить.
1.3. В Положении о порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия:
1.3.1. Пункт 1.1 после слова "предприятий" дополнить словами ", оперативном управлении казенных предприятий Республики Бурятия, автономных учреждений Республики Бурятия".
1.3.2. В пункте 1.3 слова "Республиканским агентством имущественных и земельных отношений (далее - Госимущество)" заменить словами "Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия (далее - Минимущество)".
1.3.3. По тексту Положения о порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия и приложений к нему слово "Госимущество" заменить словом "Минимущество" в соответствующих падежах.
1.3.4. Пункт 1.4 после слов "государственных предприятий" дополнить словами "и в оперативное управление автономных учреждений Республики Бурятия, казенных предприятий Республики Бурятия,".
1.3.5. Пункт 2.1 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"В случаях, установленных действующим законодательством, предоставление хозяйствующим субъектам объектов государственной собственности в качестве государственной помощи производится по решению Правительства Республики Бурятия, предварительно согласованному с антимонопольным органом".
1.3.6. В пункте 2.4 слова "Министерством культуры и массовых коммуникаций Республики Бурятия" заменить словами "исполнительного органа государственной власти, уполномоченного осуществлять государственный контроль, меры по сохранению, использованию и государственной охране объектов культурного наследия (далее - орган по охране памятников)".
1.3.7. Пункт 2.7 дополнить абзацем третьим следующего содержания:
"По результатам рассмотрения заявления Минимуществом может быть отказано в заключении договора аренды либо принято решение о проведении торгов (конкурса, аукциона) на право заключения договора аренды".
1.3.8. Наименование раздела 4 изложить в следующей редакции: "4. Порядок передачи в аренду объектов государственной собственности путем проведения торгов".
1.3.9. В пункте 4.1:
- в абзаце первом слово "конкурса" заменить словами "торгов (конкурса, аукциона)";
- в абзаце втором слова "на конкурсной основе" заменить словами "путем проведения торгов (конкурса, аукциона)".
1.3.10. В пункте 4.2 слово "конкурса" заменить словами "торгов (конкурса, аукциона)".
1.3.11. Абзацы второй, третий, четвертый и пятый пункта 5.1 изложить в следующей редакции:
"- нежилыми зданиями (помещениями и их частями), включая памятники истории, культуры и встроенно-пристроенные нежилые помещения в жилых домах (нежилые помещения в жилищном фонде), - согласно приложению N 2;
- сооружениями и передаточными устройствами, многолетними насаждениями, движимым имуществом, воздушными и морскими судами, судами внутреннего плавания - согласно приложению N 3;
- предприятием (бизнесом), комплексом имущества - согласно приложению N 4".
1.3.12. Пункт 5.2 изложить в следующей редакции:
"5.2. При передаче в аренду объектов государственной собственности, расположенных за пределами Республики Бурятия, расчет арендной платы может производиться также по методикам и коэффициентам для государственного имущества, действующим на данной территории, либо может устанавливаться иной порядок определения арендной платы за пользование объектами государственной собственности, решение о выборе порядка расчета арендной платы принимает Правительство Республики Бурятия".
1.3.13. Пункт 5.6 исключить.
1.3.14. Пункт 5.9 изложить в следующей редакции:
"5.9. Все улучшения государственного имущества (капитальный ремонт, пристрой, достройка) производятся с письменного согласия Минимущества, а в отношении памятников истории и культуры - с письменного согласия Минимущества и согласия органа по охране памятников, которое дается по запросу Минимущества.
Для получения письменного согласия на проведение улучшения государственного имущества арендатор представляет в Минимущество заявление с приложением материалов обследования технического состояния объекта на предмет необходимости проведения улучшений и предложений по условиям и срокам проведения работ по улучшению имущества.
Получив письменное согласие Минимущества на проведение работ по улучшению государственного имущества, арендатор за свой счет обеспечивает составление дефектной ведомости, которую согласовывает с Минимуществом, а по памятникам истории и культуры также и с органом по охране памятников.
При проведении улучшения государственного имущества в счет арендной платы арендатор обеспечивает разработку проектной документации и представляет её на утверждение в Минимущество с приложением необходимых заключений (согласований) и прошедшую в случаях, установленных действующим законодательством, государственную экспертизу, а если работы не подлежат государственной экспертизе, - с приложением заключения о соответствии сметной стоимости нормативам в области сметного нормирования и ценообразования, выданного лицом, осуществляющим государственную экспертизу проектной документации.
Объем затрат арендатора на улучшение государственного имущества, принимаемых в счет арендной платы, определяется Минимуществом на основании перечисленных выше документов (заявление арендатора, материалы обследования на предмет необходимости улучшений имущества, письменное согласие Минимущества на проведение работ по улучшению имущества, дефектная ведомость, проектная документация, заключение о соответствии сметной стоимости нормативам), а также актов о приемке выполненных работ, подтверждающих выполнение работ согласно проектной документации, и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, после чего оформляется дополнительное соглашение к договору аренды.
В случае заключения договора аренды вновь, в том числе по результатам торгов на право заключения договора аренды государственного имущества, договор аренды, а также документация о проведении торгов, могут содержать условия об установлении арендной платы в виде затрат арендатора на улучшение государственного имущества. При этом наличие документов, предусмотренных настоящим пунктом, на дату заключения договора аренды не является обязательным".
1.3.15. В абзаце первом пункта 6.1 исключить слова "республиканским государственным унитарным предприятиям".
1.3.16. Абзац второй пункта 6.1 дополнить словами "и в соответствии с действующим законодательством".
1.3.17. Абзац второй пункта 6.3 дополнить словами "и в соответствии с действующим законодательством".
1.4. В приложении N 1 к Положению о порядке передачи в аренду и безвозмездное пользование объектов государственной собственности Республики Бурятия:
1.4.1. По тексту приложения слова "конкурсная комиссия" заменить словами "комиссия по проведению торгов" в соответствующих падежах, слова "конкурсная документация" заменить словами "документация о проведении торгов" в соответствующих падежах.
1.4.2. Раздел 1 после слов "порядок проведения торгов" дополнить словами "в форме конкурса или аукциона (далее - торги)"
1.4.3. В разделе 2 исключить абзац шестой.
1.4.4. Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1. В качестве организатора торгов может выступать Минимущество, иной уполномоченный Правительством Республики Бурятия исполнительный орган государственной власти Республики Бурятия, обладатель права оперативного управления".
1.4.5. В пункте 3.2:
- в абзаце десятом исключить цифры "9.4,";
- абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:
"- разрабатывает и утверждает порядок работы комиссии".
1.4.6. Абзац первый пункта 4.1 изложить в следующей редакции:
"Организатор торгов создает комиссию по проведению торгов, в состав которой Минимущество вправе предложить своих представителей".
1.4.7. Пункт 4.2 исключить.
1.4.8. Абзац второй пункта 4.5 исключить.
1.4.9. В пункте 5.2:
- абзац третий дополнить словами "(в случае проведения торгов в форме конкурса)";
- абзац шестой дополнить словами "и "шаг аукциона" в случае проведения торгов в форме аукциона".
1.4.10. Абзац пятый пункта 6.3 дополнить словами ", проводимых в форме конкурса".
1.4.11. Третье предложение пункта 7 исключить.
1.4.12. В пункте 8.1:
- в абзаце первом второе предложение исключить, третье предложение изложить в следующей редакции: "К заявке прилагаются следующие документы:";
- абзац второй исключить;
- абзац шестой изложить в следующей редакции:
"- предложения по условиям торгов, проводимых в форме конкурса, в закрытом и опечатанном претендентом конверте и иные документы, указанные в информационном сообщении";
- абзац седьмой исключить.
1.4.13. В пункте 8.2:
- в первом предложении слова "содержащихся во внутреннем конверте" заменить словами "предложений по условиям конкурса, содержащихся в запечатанном конверте";
- во втором предложении слова "а также если документы, представленные претендентом, неаккуратно и ненадлежащим образом оформлены" заменить словами "в том числе требованиям к перечню прилагаемых к заявке документов".
1.4.14. В пункте 8.3 слово "внутренний" заменить словом "запечатанный".
1.4.15. В пункте 9.1:
- в абзаце пятом слово "оценке" заменить словами "участию в торгах";
- в абзаце седьмом после слов "допущенных к" изложить в следующей редакции: "участию в торгах".
1.4.16. Пункт 9.2 изложить в следующей редакции:
"9.2. К участию в торгах не допускаются претенденты, несвоевременно оплачивающие арендную плату за пользование республиканским имуществом в течение предыдущих шести месяцев".
1.4.17. Пункт 9.3 изложить в следующей редакции:
"9.3. Конкурс проводится в следующем порядке:
1. В день проведения торгов путем проведения конкурса комиссия по проведению торгов на заседании вскрывает конверты участников конкурса и оглашает их предложения. Перед вскрытием конвертов комиссия по проведению торгов проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе заседания комиссии по проведению торгов. При вскрытии конвертов и оглашении предложений имеют право присутствовать участники конкурса или их представители.
2. Комиссия по проведению торгов после вскрытия конвертов проверяет соответствие представленных предложений требованиям, содержащимся в документации о проведении торгов. В случае если представленные предложения не соответствуют требованиям, содержащимся в документации по проведению торгов, указанные предложения не принимаются к дальнейшему рассмотрению.
3. После проверки соответствия представленных предложений требованиям, содержащимся в документации о проведении торгов, комиссия по проведению торгов обсуждает, оценивает предложения оставшихся участников и определяет победителя конкурса.
Победителем конкурса признается участник, предложивший, по мнению комиссии по проведению торгов, лучшие условия.
Если двумя или более участниками конкурса представлены равные предложения, признанные лучшими, победителем конкурса признается участник, чья заявка зарегистрирована организатором торгов ранее других".
1.4.18. Пункт 9.4 изложить в следующей редакции:
"9.4. Аукцион проводится в следующем порядке:
1. Аукцион ведет аукционист, избираемый из числа членов комиссии по проведению торгов открытым голосованием ее членов.
