______________________________
Отменено на основании
решения Саратовской городской Думы от 25.07.2019 N 54-397.
______________________________
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Город Саратов", решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 N 27-280 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов" и заключением о результатах публичных слушаний Саратовская городская Дума
РЕШИЛА:
1. Внести в Приложение к решению Саратовской городской Думы от 29.04.2008 N 27-280 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов" (с изменениями от 27.04.2010 N 50-595, 11.10.2012 N 18-217, 31.10.2013 N 28-322, 06.02.2014 N 32-361, 25.07.2014 N 38-429) следующие изменения:
1.1. Пункт 1. изложить в следующей редакции:
"1. Понятия, используемые в настоящих Правилах, применяются в следующих значениях:
высота здания, строения, сооружения - расстояние по вертикали, измеренное от проектной отметки земли до наивысшей точки плоской крыши здания или до конька скатной крыши здания, до наивысшей точки строения, сооружения; может устанавливаться в составе градостроительного регламента применительно к соответствующей территориальной зоне, обозначенной на карте градостроительного зонирования;
линии регулирования застройки - линии, устанавливаемые в документации по планировке территории (в том числе градостроительных планах земельных участков) по красным линиям или с отступом от красных линий, и определяющие расположение внешних контуров проектируемых зданий, строений, сооружений;
процент застройки земельного участка - выраженный в процентах показатель градостроительного регламента, показывающий какая максимальная часть площади каждого земельного участка, расположенного в соответствующей территориальной зоне, может быть занята зданиями, строениями, сооружениями;
разрешенное использование земельных участков и иных объектов недвижимости - использование недвижимости в соответствии с градостроительным регламентом, ограничениями на использование недвижимости, установленными в соответствии с законодательством, а также публичными сервитутами."
1.2. Подпункт 3.4. пункта 3. дополнить абзацем следующего содержания:
"На карте зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия отображаются территории, на которых в границах существующих территориальных зон устанавливаются подзоны И1, И2, И3 с целью сохранения объектов культурного наследия и исторического облика центральной исторической части муниципального образования "Город Саратов"."
1.3. В дефисе 4 подпункта 3.7. пункта 3. слова "включая нормативные правовые акты об установлении публичных сервитутов" заменить словами "включая соглашения об установлении сервитутов, договоры об установлении частных сервитутов".
1.4. В подпункте 6.1.1. пункта 6. слова "статьи 36" заменить словами "статьи 39.20".
1.5. Подпункт 10.3. пункта 10. дополнить словами: ", а также с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования "Город Саратов", программ комплексного развития транспортной инфраструктуры муниципального образования "Город Саратов", программ комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального образования "Город Саратов"."
1.6. Подпункты 10.4.1. и 10.4.2. пункта 10. исключить.
1.7. Подпункт 10.4.3. пункта 10. исключить.
1.8. В подпункте 13.2. пункта 13. слова "схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории" заменить словами "схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории".
1.9. Дополнить разделом 5.1. следующего содержания:
"Раздел 5.1. Использование земельных участков и (или) объектов капитального строительства в центральной исторической части муниципального образования "Город Саратов"
13.3. С целью сохранения объектов культурного наследия, исторического облика центральной исторической части муниципального образования "Город Саратов" Правилами выделяются следующие территории.
13.3.1. Территория "Старый" исторический центр".
Это территория с сохранившимся массивом застройки периода классицизма, включающая в себя Музейную площадь и кварталы по обе стороны ул. Московской до ул. им. Некрасова Н.А.
Граница территории: от ул. Соборной по ул. им. Челюскинцев до ул. Октябрьской. По ул. Октябрьской в направлении ул. Московской до земельного участка по ул. Октябрьской, 46А, затем на юго-восток по северо-восточной границе этого земельного участка и далее через территорию квартала до ул. Вознесенской. От ул. Вознесенской по ул. Тулупной до земельного участка по ул. Тулупной, 6. По северо-западной границе земельного участка по ул. Тулупной, 6 на северо-восток до ул. им. Челюскинцев. По ул. им. Челюскинцев до границы земельного участка по ул. им. Челюскинцев, 18. По северо-восточной границе земельных участков по ул. им. Челюскинцев, с 18 по 8, участка по ул. им. Лермонтова М.Ю., 39, пересекая ул. им. Лермонтова М.Ю. и далее по северо-восточной границе земельного участка по ул. Лермонтова М.Ю., 40. Далее на юго-запад по границе земельного участка Наб. Космонавтов, 8, 7 и, пересекая ул. Московскую, до комплекса зданий гостиницы "Словакия" по ул. им. Лермонтова М.Ю., 30. Далее на северо-запад по ул. Соляной до ул. им. Чернышевского Н.Г. По ул. им. Чернышевского Н.Г. до Обуховского проезда, по Обуховскому проезду до ул. им. Мичурина И.В. и далее по ул. Первомайской до ул. Соборной. По ул. Соборной до ул. им. Челюскинцев.
13.3.2. Территория "Новый" исторический центр".
Это территория с хорошо сохранившимся массивом застройки периода эклектики, модерна, конструктивизма и сталинского ампира (середина ХIХ - середина ХХ веков). В пределах центральной исторической части муниципального образования "Город Саратов" территория "Новый" исторический центр" включает в себя три контура.
Первый контур с границей: от ул. Аткарской по ул. им. Кутякова И.С. до ул. им. Пугачева Е.И., по ул. им. Пугачева Е.И. до ул. Б. Казачьей. По ул. Б. Казачьей до ул. Астраханской. По ул. Астраханской на юго-запад до границы земельного участка по ул. Астраханской, 77. Далее по границе указанного земельного участка на северо-запад, пересекая ул. Железнодорожную, и далее через квартал до ул. Университетской. По ул. Университетской до ул. Б. Казачьей, по ул. Б. Казачьей до ул. Аткарской и далее по ул. Аткарской до пересечения с ул. им. Кутякова И.С.