САРАТОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 25 июля 2014 года N 38-429


О внесении изменений в решение Саратовской городской Думы от 29.04.2008 N 27-280 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов"

______________________________
Отменено на основании
решения Саратовской городской Думы от 25.07.2019 N 54-397.
______________________________

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Город Саратов", решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 N 27-280 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов" и заключением о результатах публичных слушаний Саратовская городская Дума

РЕШИЛА:

1. Внести в Приложение к решению Саратовской городской Думы от 29.04.2008 N 27-280 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов" (с изменениями от 27.04.2010 N 50-595, 11.10.2012 N 18-217, 31.10.2013 N 28-322, 06.02.2014 N 32-361) следующие изменения:

1.1. Пункт 37 изложить в новой редакции:

"37. Карта градостроительного зонирования территории муниципального образования "Город Саратов" (Приложение 1)." (Приложение 1).

1.2. Внести следующие изменения в таблицу 5.1 подпункта 42.2 пункта 42 Правил:

1.2.1. Таблицу дополнить строками следующего содержания:

1.2.2. Установить для территориальной зоны многофункциональной общественно-деловой застройки локальных центров обслуживания (ОД-2) основной вид использования земельных участков и объектов капитального строительства "объекты пожарной охраны (пожарные депо)" (код вида использования 9.61).

1.2.3. Установить для территориальной зоны объектов внешнего транспорта (железнодорожного, воздушного, водного, междугородного пассажирского автотранспорта) - ИТ-2 основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- гостиницы (код вида использования 1.22);

- отдельно стоящие объекты: поликлиники общего профиля и специализированные, травматологические пункты, станции скорой медицинской помощи (код вида использования 7.11);

- отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения до 5000 кв. м общей площади (код вида использования 8.31);

- автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машиномест (код вида использования 11.41).

1.2.4. Для кода вида использования 1.13 "многоквартирные дома до 3 этажей, в т. ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями" изменить код вида разрешенного использования для определения кадастровой стоимости земельного участка (графа 2 таблицы) с 1 на 2.

1.2.5. Изменить наименование вида использования земельного участка (графа 3 таблицы) (код вида использования 12.36) на "локальные очистные сооружения".

1.2.6. Установить для территориальной зоны рекреационно-ландшафтных территорий (Р-1) условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства "универсальные открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения (игровые площадки)" (код вида использования 6.11).

1.2.7. Установить для территориальной зоны предприятий IV и V классов вредности по СанПиН (П-1) основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

- объекты для хранения индивидуального легкового транспорта (до 5 машиномест) (код вида использования 11.11);

- гаражные кооперативы боксового типа индивидуального легкового транспорта (код вида использования 11.12).

1.2.8. Установить для территориальных зон многоэтажной многоквартирной жилой застройки (Ж-1) и среднеэтажной многоквартирной жилой застройки (Ж-2) условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства "хозяйственные блоки (подземные, надземные)" - код вида использования 9.51.

1.2.9. Наименование вида разрешенного использования (графа 3 таблицы) "приюты для бездомных животных, гостиницы для домашних животных" (код вида использования 14.11) дополнить словами ", питомники служебного собаководства".

1.3. Внести следующие изменения в таблицу 5.4 подпункта 43.1 пункта 43 Правил.

1.3.1. Установить для территориальных зон многофункциональной общественно-деловой застройки локальных центров обслуживания (ОД-2) и общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания (учебных, медицинских, спортивных, научных и т.д.) - ОД-3 вспомогательный вид использования земельного участка "детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий с элементами озеленения, малыми архитектурными формами и объектами благоустройства" (код вида 5.1).

1.3.2. Исключить из таблицы код вида 13.1 "Пункты оказания первой медицинской помощи" и установленные к нему регламенты.

1.4. Внести следующие изменения в таблицу 5.5 подпункта 44.4.1 п. 44 Правил.

1.4.1. В строках кода зоны Ж-1 графу 5 "% застройки" изложить в следующей редакции:

"Для многоквартирных домов - в соответствии с таб. 5.5.1 и техническими регламентами безопасности (% застройки не регламентируется). Для многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями - в соответствии с таб. 5.1.1, техническими регламентами безопасности. При этом процент застройки участка - 50%, для нежилых объектов - 75%".

1.4.2. В строке кода зоны Ж-1.1 графу 5 "% застройки" изложить в следующей редакции:

"Для многоквартирных домов - в соответствии с таб. 5.5.1 и техническими регламентами безопасности (% застройки не регламентируется). Для многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями - в соответствии с таб. 5.1.1, техническими регламентами безопасности. При этом процент застройки участка - 50%, для нежилых объектов - 75%".

1.4.3. В строке кода зоны Ж-2 графу 5 "% застройки" изложить в следующей редакции:

"Для многоквартирных домов - в соответствии с таб. 5.5.1 и техническими регламентами безопасности (% застройки не регламентируется). Для многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями - в соответствии с таб. 5.1.1, техническими регламентами безопасности. При этом процент застройки участка - 50%, для нежилых объектов - 75%".

1.4.4. Примечание 1 к таблице изложить в следующей редакции: "*" - для видов разрешенного использования: многоквартирные дома до 3-х этажей, в т. ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (код 1.13); блокированные жилые дома до 3-х этажей, состоящие не более чем из 10 блоков, предназначенных для проживания одной семьи (код 1.14); жилые дома с количеством этажей не более 3-х, предназначенные для проживания одной семьи (код 1.15) - разрешается только однократная реконструкция существующих объектов капитального строительства с увеличением технико-экономических показателей не более чем на 40%. Строительство новых объектов капитального строительства указанных видов запрещено".

2. Администрации муниципального образования "Город Саратов" привести правовые акты в соответствие с настоящим решением.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального
образования "Город Саратов"
О.В. Грищенко

Приложение 1
к решению Саратовской
городской Думы
от 25 июля 2014 года N 38-429

Карта градостроительного зонирования территории муниципального образования "Город Саратов"

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений

ИПС "Кодекс" - Центр "Уникласс".