АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 апреля 2018 года N 1353

О внесении изменений в Положение «О порядке определения арендной
 платы за земельные участки», утвержденное постановлением администрации
 города Хабаровска от 31.12.2014 N 5729

__________________________
Утратило силу с 1 января 2021 года на основании
Постановления Администрации города Хабаровска Хабаровского края
от 29 декабря 2020 N 4371
__________________________

На основании Земельного кодекса Российской Федерации, Устава городского округа «Город Хабаровск», утвержденного решением Хабаровской городской думы от 13.07.2004 N 509, решения Хабаровской городской думы от 22.03.2005 N 51 «Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск», администрация города

постановляет:

1. Внести в Положение «О порядке определения арендной платы за земельные участки», утвержденное постановлением администрации города Хабаровска от 31.12.2014 N 5729, следующие изменения:

1.1. Абзац восьмой пункта 2.1 исключить.

1.2. Дополнить пункт 2.1 абзацами следующего содержания:

«При определении размера арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для целей, связанных со строительством и проведением изыскательских работ, применяются значения понижающих коэффициентов (Кп) в зависимости от категории земель и вида разрешенного использования, установленных администрацией города Хабаровска для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых для целей, связанных со строительством и проведением изыскательских работ.

Применение понижающего коэффициента при расчете размера арендной платы допускается только в пределах срока действия договора аренды земельного участка, предоставленного для целей строительства зданий, сооружений, рассчитанного в соответствии с подпунктами 1- 3 пункта 8, подпунктом 9 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае окончания срока действия договора аренды земельного участка, рассчитанного в соответствии с подпунктами 1 пункта 8, подпунктом 9 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе при предоставлении данного земельного участка в аренду для завершения строительства на срок, предусмотренный подпунктом 6 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, при расчете размера арендной платы применяются повышающие коэффициенты, учитывающие срок использования земельного участка по истечении срока действия договора аренды, определенного в соответствии с подпунктами 1 - 3 пункта 8, подпунктом 9 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации:

- в первый год использования земельного участка - 1,5;

- во второй год использования земельного участка - 2,0;

- в третий и последующие годы использования земельного участка - 3,0.».

1.3. Пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

«2.2. При заключении договора аренды земельного участка в случаях, указанных в пункте 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы за земельный участок не может превышать размер земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.».

1.4. Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

«2.3. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, устанавливается равным размеру арендной платы, рассчитанной для земельных участков, находящихся в федеральной собственности, предоставляемых в соответствующих целях».

1.5. Пункт 3.2 изложить в следующей редакции:

«3.2. При переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельных участков на право аренды земельных участков в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», годовой размер арендной платы устанавливается в пределах:

- двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

- полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

При переоформлении прав на земельные участки размер арендной платы не должен превышать более чем в два раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков».

2. Пресс-службе администрации города (Щинова М.А.) опубликовать настоящее постановление в газете «Хабаровские вести».

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-Мэра города, первого заместителя Мэра города по экономическим вопросам Кравчука С.А.

И.о. Мэра города
С.А. Кравчук