ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 мая 2015 года № 258
О внесении изменений в отдельные постановления Правительства Самарской области
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Самарской области от 24.03.2021 N 170.
____________________________________________________________________
В целях реализации на территории Самарской области программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 323, Правительство Самарской области
постановляет:
I. Внести в постановление Правительства Самарской области от 10.07.2014 № 386 «Об обеспечении реализации на территории Самарской области программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 323» следующие изменения:
пункт 2 изложить в следующей редакции:
«2. Определить Самарский областной фонд жилья и ипотеки уполномоченной организацией Самарской области на ведение сводного реестра граждан.»;
в Требованиях к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса, строящегося или построенного на территории Самарской области в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи»:
в пункте 1:
слова «пунктов 2 и 3» заменить словами «пунктов с 2 по 5»;
дополнить подпунктом 7 следующего содержания:
«7) являющихся инвалидами и семьями, имеющими детей- инвалидов.»;
в пункте 3:
цифры «2-5» заменить цифрами «2-5, 7»;
дополнить абзацем следующего содержания:
«Преимущественное право может быть реализовано в течение одного месяца после размещения на официальном сайте муниципальных образований Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации о готовности застройщика заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, с гражданами, включенными в списки граждан, или заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса в течение одного месяца после размещения на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации о вводе в эксплуатацию объектов жилищного строительства и о готовности застройщика заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса с гражданами, включенными в списки граждан.»;
дополнить пунктами 4, 5 следующего содержания:
«4. Граждане, имеющие преимущественное право на приобретение жилья экономического класса, могут заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, или договоры купли-продажи жилья экономического класса в течение одного месяца после размещения на официальном сайте муниципального образования информации о готовности застройщика заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, или о вводе в эксплуатацию объектов жилищного строительства и о готовности застройщика заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса с гражданами, включенными в списки граждан.
5. В целях настоящих Требований под членами семьи гражданина понимаются определенные статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации совместно проживающие с ним супруг(-а), дети и родители данного гражданина.»;
в Порядке формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, строящегося или построенного на территории Самарской области в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи»:
пункт 1 изложить в следующей редакции:
«1. Уполномоченный орган исполнительной власти Самарской области после отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» направляет в органы местного самоуправления уведомление о начале формирования списков граждан с указанием адресного перечня отобранных земельных участков, а также устанавливает срок начала формирования таких списков.
Граждане, желающие принять участие в реализации программы «Жилье для российской семьи» представляют в орган местного самоуправления:
1) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
2) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
3) документы, подтверждающие сведения о составе семьи заявителя и степени родства (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение суда о признании гражданина членом семьи заявителя, решение об усыновлении (удочерении);
4) документы (один или несколько), подтверждающие
принадлежность граждан к одной или нескольким категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.
Граждане, указанные в подпункте 1 пункта 1 Требований к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса, строящегося или построенного на территории Самарской области в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» (далее - Требования), представляют:
1) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на каждого члена семьи заявителя;
2) справку о доходах за 12 месяцев, предшествующих подаче заявления на совершеннолетних заявителей.
Граждане, указанные в подпункте 2 пункта 1 Требований,
представляют решение уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Граждане, указанные в подпункте 3 пункта 1 Требований представляют:
1) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
2) справку Пенсионного фонда Российской Федерации о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки.
Граждане, указанные в подпункте 5 пункта 1 Требований, представляют удостоверение ветерана боевых действий.
Граждане, указанные в подпункте 6 пункта 1 Требований, в зависимости от категории, предусматривающей право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства» представляют:
1) копию нормативного правового акта органа местного самоуправления о признании гражданина (его семьи) нуждающимся в улучшении жилищных условий;
2) решение уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
3) справку органа местного самоуправления, подтверждающую участие гражданина в государственных или муниципальных программах, иных мероприятиях и имеющего право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет бюджетных средств;
4) справку с основного места работы с указанием периода работы и специальности (должности);
5) документ, подтверждающий участие гражданина в накопительноипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.
Граждане, указанные в подпункте 7 пункта 1 Требований, представляют справку бюро медико-социальной экспертизы об установлении инвалидности.
В случае если указанные документы не представлены заявителем, уполномоченный орган местного самоуправления, осуществляющий прием документов, самостоятельно запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), находящиеся в распоряжении у государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных им организаций, в рамках межведомственного информационного взаимодействия, осуществляемого в соответствии с требованиями Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»:
1) документы (справки), подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор социального найма, ордер, документ, подтверждающий принятие компетентными органами решения о предоставлении жилого помещения);
2) документы (справки) о наличии или отсутствии жилых помещений, принадлежащих заявителю на праве собственности, в случае, если права на указанные объекты зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
3) решение уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
4) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
5) справку Пенсионного фонда Российской Федерации о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки;
6) копии нормативного правового акта органа местного самоуправления о признании гражданина (его семьи) нуждающимся в улучшении жилищных условий;
7) справку органа местного самоуправления, подтверждающую участие гражданина в государственных или муниципальных программах, иных мероприятиях и имеющего право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет бюджетных средств;
8) документ, подтверждающий участие гражданина в накопительноипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.»;
пункт 5.10 после слова «коды» дополнить словами «серия и номер паспорта,»;
пункт 5.11 дополнить подпунктами 8, 9 следующего содержания:
«8) наличие или отсутствие потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономического класса;
9) планируемые параметры приобретаемого жилья (адрес объекта, количество комнат).»;
приложения 1 и 2 к Порядку формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, строящегося или построенного на территории Самарской области в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» изложить в редакции согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению соответственно;
в Порядке формирования и ведения сводного по Самарской области реестра граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, строящегося или построенного на территории Самарской области в рамках реализации программы «Жильё для российской семьи»:
в пункте 1 слова «министерством строительства Самарской области» заменить словами «Самарским областным фондом жилья и ипотеки»;
пункт 3 после слова «ежемесячно» дополнить словами «в срок до 2-го числа месяца, следующего за отчетным»;
пункт 5 дополнить словами «ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее - ОАО «АИЖК»), а также застройщику, реализующему проект жилищного строительства на территории Самарской области в рамках программы «Жильё для российской семьи», после получения от него информации о выдаче ему разрешения на строительство.»;
пункт 6 дополнить словами «о государственной регистрации права собственности таких граждан на жилые помещения, относящихся к жилью экономического класса, а также информацию о заключенных в отношении в жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, государственных (муниципальных) контрактах.»;
дополнить пунктами 7, 8 следующего содержания:
«7. Уполномоченный орган ежемесячно обновляет сводный реестр граждан на основании полученных от органов местного самоуправления списков граждан, списков одобренных заявок на получение ипотечных кредитов (займов), сведений о заключении с гражданином договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в котором является жилье экономического класса, договора купли-продажи жилья экономического класса и о государственной регистрации права собственности гражданина на такое жилье.
8. Уполномоченный орган ежеквартально, в срок до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет органам местного самоуправления информацию о ходе заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, договоров купли- продажи, государственных (муниципальных) контрактов в отношении жилья экономического класса на территории Самарской области в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи».»;
абзац первый пункта 3 Порядка информирования граждан об участии в реализации программы «Жилье для российской семьи» на территории Самарской области дополнить словами «без взимания платы».
2. Внести в постановление Правительства Самарской области от 11.07.2014 № 387 «Об утверждении Положения о порядке отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в программе «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 323» следующее изменение:
в пункте 3.2 Положения о порядке отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для участия в программе «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 323 цифру «3» заменить цифрой «2».
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министерство строительства Самарской области (Гришина).
4. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Первый вице-губернатор - председатель
Правительства Самарской области
А.П.Нефёдов