ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 февраля 2012 года N 120
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ОПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ВО ВНОВЬ ВОЗВОДИМЫХ (ВОЗВЕДЕННЫХ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ИЛИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16.09.2016 N 712, вступающего в силу на следующий день после официального опубликования, но не ранее вступления в силу постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края о внесении соответствующих изменений в государственную программу Краснодарского края "Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры", утвержденную постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16.11.2015 N 1038.
____________________________________________________________________
(в редакции Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.05.2012 N 485, от 12.07.2013 N 729, от 27.12.2013 N 1576, от 31.12.2014 N 1619, от 18.02.2016 N 72)
В целях реализации мероприятия по предоставлению гражданам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома подпрограммы "Жилище" государственной программы Краснодарского края "Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры", утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16 ноября 2015 года N 1038, постановляю:
(преамбула в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 18.02.2016 N 72)
1. Утвердить Порядок предоставления гражданам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома (прилагается).
(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2014 N 1619, от 18.02.2016 N 72)
2. Департаменту по делам СМИ, печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций Краснодарского края (Касьянов) опубликовать настоящее постановление в краевых средствах массовой информации.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации (губернатора) Краснодарского края А.А. Алексеенко.
(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 18.02.2016 N 72)
4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования, но не ранее вступления в силу постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16 декабря 2011 года N 1499/1 "О внесении изменений в постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края "Об утверждении долгосрочной краевой целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" и Закона Краснодарского края о внесении соответствующих изменений в Закон Краснодарского края от 20 декабря 2011 года N 2404-КЗ "О краевом бюджете на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов".
Глава администрации (губернатор)
Краснодарского края
А.Н.ТКАЧЕВ
Приложение
Утвержден
постановлением
главы администрации (губернатора)
Краснодарского края
от 7 февраля 2012 года N 120
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ОПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ВО ВНОВЬ ВОЗВОДИМЫХ (ВОЗВЕДЕННЫХ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ИЛИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА
(в редакции Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.05.2012 N 485, от 12.07.2013 N 729, от 27.12.2013 N 1576, от 31.12.2014 N 1619, от 18.02.2016 N 72)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Краснодарского края от 7 августа 2002 года N 511-КЗ "Об организационном и финансовом обеспечении развития жилищного кредитования, накопления денежных средств для улучшения жилищных условий граждан в Краснодарском крае" и подпрограммой "Жилище" государственной программы Краснодарского края "Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры", утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16 ноября 2015 года N 1038.
(п. 1.1 в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 18.02.2016 N 72)
1.2. В соответствии с настоящим Порядком из средств краевого бюджета, предусмотренных законом о краевом бюджете на соответствующий финансовый год, гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Краснодарского края, предоставляются социальные выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (далее - социальная выплата) на:
(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2014 N 1619, от 18.02.2016 N 72)
приобретение жилого помещения в возведенных многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию, с годом постройки здания не ранее 2009 года;
приобретение жилого помещения во вновь возводимых многоквартирных домах на этапе их строительства путем заключения с Застройщиком договора участия в долевом строительстве;
приобретение жилого помещения во вновь возводимых многоквартирных домах на этапе их строительства путем заключения договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве;
строительство индивидуального жилого дома.
1.3. Застройщиком в рамках настоящего Порядка признается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды (субаренды) земельный участок, привлекающее в установленном законодательством порядке денежные средства участников долевого строительства с целью строительства (создания) на этом земельном участке объектов жилой недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Застройщик должен соответствовать требованиям кредитора, осуществляющего кредитование претендентов на получение социальной выплаты (далее - Претенденты) на приобретение жилого помещения, строительство которого осуществляется данным Застройщиком.
(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2014 N 1619)
1.4. Претендентами на дату представления заявления о предоставлении социальной выплаты являются:
(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.07.2013 N 729)
а) граждане и члены их семей, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. При этом на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, должны состоять все члены семьи;
(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.07.2013 N 729)
б) граждане и (или) члены их семей, непрерывно работающие в бюджетных организациях не менее двух последних лет. Периодом непрерывности считается стаж работы в одной или нескольких бюджетных организациях, при этом срок перерыва в работе не должен превышать 21 календарный день, который учитывается в составе периода непрерывности.
(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.07.2013 N 729)
Для целей настоящего Порядка к бюджетным организациям относятся:
организации, финансовое обеспечение деятельности которых осуществляется за счет федерального, краевого и местного бюджетов или государственного внебюджетного фонда на основе бюджетной сметы, расположенные на территории Краснодарского края;
(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.07.2013 N 729)
государственные и муниципальные бюджетные и автономные учреждения;
в) граждане - члены многодетной семьи;
г) граждане - члены молодой семьи, в которой возраст каждого из супругов (матери или отца в неполной молодой семье) не достиг 35 лет и в составе которой не менее двух детей.
(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.07.2013 N 729)
1.5. Претенденты, указанные в пункте 1.4 настоящего Порядка, могут воспользоваться правом на получение социальной выплаты в случае, если они на дату подачи заявления о предоставлении социальной выплаты и на дату подачи заявления о рассмотрении пакета документов для получения социальной выплаты соответствуют одному из условий:
не являются собственниками жилых помещений и (или) жилых строений;
являются собственниками жилых помещений и (или) жилых строений и обеспечены общей площадью жилого помещения и (или) жилого строения на одного члена семьи менее 10 кв. м.
Если Претендентом является гражданин(ка), не состоящий(ая) в браке и не имеющий(ая) детей, данные граждане могут воспользоваться правом на получение социальной выплаты в случае, если они зарегистрированы вне места постоянного жительства родителей в течение последних двух лет в жилом помещении, не являющемся собственностью родителей.
Для целей настоящего Порядка уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения и (или) жилого строения Претендента и (или) членов его семьи, являющихся собственниками жилых помещений и (или) жилых строений, определяется исходя из числа членов семьи в соответствии с пунктом 1.6 настоящего Порядка.
При наличии у Претендента и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений и (или) жилых строений, принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения и (или) жилого строения осуществляется исходя из суммарной общей площади жилых помещений и (или) жилых строений.
(п. 1.5 в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.07.2013 N 729)
1.6. Для целей настоящего Порядка к членам семьи Претендентов относятся супруг(а) и дети, за исключением детей, состоящих в браке или ранее состоявших в браке и имеющих детей.
(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.07.2013 N 729)
К членам семьи (молодой семьи) не относятся дети, находящиеся под опекой и (или) попечительством.
1.7. Претенденты на дату подачи заявления о предоставлении социальной выплаты и на дату подачи заявления о рассмотрении пакета документов для получения социальной выплаты должны соответствовать следующим условиям:
(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.07.2013 N 729)
должны проживать на территории Краснодарского края в течение последних пяти лет, за исключением случаев изменения места жительства претендентами по причине прохождения военной службы по призыву и (или) получения образования по очной форме обучения в учебных заведениях. В случае изменения Претендентами места жительства на территории Краснодарского края в течение последних пяти лет период перерыва в регистрации по месту жительства и (или) по месту пребывания не должен превышать 30 дней. Условие о проживании на территории Краснодарского края в течение последних пяти лет не распространяется на граждан, подавших заявление о предоставлении социальной выплаты в период с 15 июля по 31 июля 2013 года включительно;
(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2014 N 1619)
не должны в течение последних двух лет производить отчуждение жилого помещения и (или) жилого строения, за исключением случая отчуждения единственного жилого помещения и (или) жилого строения, площадь которого составляет менее 10 кв. м общей площади жилого помещения и (или) жилого строения на одного члена семьи.
(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.07.2013 N 729)
1.8. Исключен. - Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.07.2013 N 729.
1.8. Приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно находиться на территории Краснодарского края.
1.9. Социальная выплата на строительство индивидуального жилого дома предоставляется только при наличии у Претендента и (или) членов его семьи на дату подачи кредитором в Учреждение заявки на перечисление социальной выплаты в собственности (аренде) земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства.
(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2014 N 1619)
В случае использования средств социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома Претендент должен представить в Учреждение правоустанавливающие документы на земельный участок (оригинал и копию) не позднее даты подачи кредитором в Учреждение заявки на перечисление средств социальной выплаты. Оригинал правоустанавливающего документа на земельный участок возвращается Претенденту.
(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2014 N 1619)
(п. 1.9 в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12.07.2013 N 729)
1.10. Гражданин не может претендовать на социальную выплату, если ранее ему была предоставлена социальная выплата на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья в рамках:
(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2014 N 1619, от 18.02.2016 N 72)
подпрограммы развития жилищного кредитования Краснодарского края на 2005 - 2008 годы краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2008 годы, утвержденной постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 20 апреля 2005 года N 1440-П;
краевой целевой программы "Жилище" на 2009 - 2010 годы, утвержденной Законом Краснодарского края от 29 декабря 2008 года N 1665-КЗ;
долгосрочной краевой целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30 апреля 2010 года N 314;
подпрограммы "Жилище" государственной программы Краснодарского края "Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства, архитектуры и дорожного хозяйства", утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 11 октября 2013 года N 1170;
(абзац введен Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.12.2013 N 1576; в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2014 N 1619)
а также если ранее ему была предоставлена социальная выплата на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в рамках:
подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675;
