ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 сентября 2016 года N 712
Об утверждении Порядка предоставления гражданам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома
(с изменениями на 19 июня 2023 года)
(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 07.03.2017 N 154, от 29.12.2018 N 896, Постановлений Губернатора Краснодарского края от 23.12.2022 N 989, от 19.06.2023 N 392)
В целях реализации Закона Краснодарского края от 7 августа 2002 года N 511-КЗ "Об организационном и финансовом обеспечении развития жилищного кредитования, накопления денежных средств для улучшения жилищных условий граждан в Краснодарском крае" и мероприятия по предоставлению гражданам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома подпрограммы "Улучшение жилищных условий населения Краснодарского края" государственной программы Краснодарского края "Развитие жилищно-коммунального хозяйства", утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12 октября 2015 года N 967, постановляю:
(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29.12.2018 N 896)
1. Утвердить Порядок предоставления гражданам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Признать утратившими силу:
2) постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 5 мая 2012 года N 485 "О внесении изменения в постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 7 февраля 2012 года N 120 "Об утверждении Порядка предоставления физическим лицам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома";
3) постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12 июля 2013 года N 729 "О внесении изменений в постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 7 февраля 2012 года N 120 "Об утверждении Порядка предоставления физическим лицам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома";
4) пункт 1 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27 декабря 2013 года N 1576 "О внесении изменений в отдельные постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края и признании утратившим силу постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 18 марта 2011 года N 245 "О координационном совете по вопросам реализации долгосрочной краевой целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы";
3. Установить, что граждане, получившие свидетельство о праве на социальную выплату на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома в соответствии с Порядком предоставления гражданам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома, утвержденным постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 7 февраля 2012 года N 120, сохраняют право на получение соответствующих социальных выплат в соответствии с Порядком предоставления гражданам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома, утвержденным настоящим постановлением.
4. Департаменту информационной политики Краснодарского края (Пригода) обеспечить размещение (опубликование) настоящего постановления на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и направление на "Официальный интернет-портал правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Краснодарского края Прошунина А.Г.
(в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29.12.2018 N 896, Постановления Губернатора Краснодарского края от 19.06.2023 N 392)
6. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования, но не ранее вступления в силу постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края о внесении соответствующих изменений в государственную программу Краснодарского края "Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры", утвержденную постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16 ноября 2015 года N 1038.
Глава администрации (губернатор)
Краснодарского края
В.И.КОНДРАТЬЕВ
Приложение
Утвержден
постановлением
главы администрации (губернатора)
Краснодарского края
от 16 сентября 2016 г. N 712
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ОПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ВО ВНОВЬ ВОЗВОДИМЫХ (ВОЗВЕДЕННЫХ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ИЛИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА
(в ред. Постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 07.03.2017 N 154, от 29.12.2018 N 896, Постановлений Губернатора Краснодарского края от 23.12.2022 N 989, от 19.06.2023 N 392)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Краснодарского края от 7 августа 2002 года N 511-КЗ "Об организационном и финансовом обеспечении развития жилищного кредитования, накопления денежных средств для улучшения жилищных условий граждан в Краснодарском крае" и подпрограммой "Улучшение жилищных условий населения Краснодарского края" государственной программы Краснодарского края "Развитие жилищно-коммунального хозяйства", утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12 октября 2015 года N 967.
(п. 1.1 в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29.12.2018 N 896)
1.2. В соответствии с настоящим Порядком из средств бюджета Краснодарского края, предусмотренных законом о бюджете Краснодарского края на соответствующий финансовый год, гражданам Российской Федерации, место жительства которых находится на территории Краснодарского края, предоставляются социальные выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (далее - социальная выплата) на:
(в ред. Постановления Губернатора Краснодарского края от 19.06.2023 N 392)
приобретение жилого помещения в возведенных многоквартирных домах;
приобретение жилого помещения во вновь возводимых многоквартирных домах на этапе их строительства путем заключения с застройщиком договора участия в долевом строительстве;
приобретение жилого помещения во вновь возводимых многоквартирных домах на этапе их строительства путем заключения договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве;
строительство индивидуального жилого дома.
1.3. Застройщиком в рамках настоящего Порядка признается юридическое лицо, соответствующее требованиям, предъявляемым к застройщикам Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Застройщик должен соответствовать требованиям банка, осуществляющего кредитование граждан, претендующих на получение социальной выплаты в рамках настоящего Порядка (далее - Претенденты), на приобретение жилого помещения, строительство которого осуществляется данным застройщиком.
Банком в рамках настоящего Порядка признается любая кредитная организация, осуществляющая деятельность на территории Краснодарского края, на добровольной основе выразившая согласие на участие в реализации настоящего Порядка и заключившая с министерством топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края (далее - Министерство) соглашение о сотрудничестве по реализации мероприятия по предоставлению гражданам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома (далее - соглашение) и предоставляющая Претендентам ипотечные жилищные кредиты (далее - Банк).
В соглашении определяется порядок взаимодействия Министерства и Банка при предоставлении Претендентам социальной выплаты.
Претендент (один из Претендентов) открывает в Банке банковский счет для зачисления социальной выплаты (далее - банковский счет, распорядитель счета).
1.4. Претенденты на дату подачи заявления о предоставлении социальной выплаты и на дату подачи заявления о рассмотрении пакета документов для получения социальной выплаты должны соответствовать одной из следующих категорий граждан:
1.4.1. Граждане и члены их семей (при их наличии), состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. При этом на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, должны состоять все члены семьи.
(в ред. Постановления Губернатора Краснодарского края от 23.12.2022 N 989)
1.4.2. Работники бюджетной сферы, непрерывно работающие в бюджетных организациях по основному месту работы не менее двух последних лет, и члены их семей (при их наличии). Периодом непрерывности считается стаж работы в одной или нескольких бюджетных организациях, при этом срок перерыва в работе не должен превышать 21 календарный день, который учитывается в составе периода непрерывности.
(в ред. Постановления Губернатора Краснодарского края от 23.12.2022 N 989)
Для целей настоящего Порядка к бюджетным организациям относятся:
организации, расположенные на территории Краснодарского края, финансовое обеспечение деятельности которых осуществляется за счет бюджета Краснодарского края и (или) бюджетов муниципальных образований на основании бюджетной сметы;
(в ред. Постановления Губернатора Краснодарского края от 19.06.2023 N 392)
государственные бюджетные и автономные учреждения Краснодарского края, муниципальные бюджетные и автономные учреждения, расположенные на территории Краснодарского края.
1.4.3. Граждане - члены многодетной семьи.
Абзац исключен. - Постановление Губернатора Краснодарского края от 23.12.2022 N 989.
1.5. Претенденты могут воспользоваться правом на получение социальной выплаты в случае, если они на дату подачи заявления о предоставлении социальной выплаты и на дату подачи заявления о рассмотрении пакета документов для получения социальной выплаты соответствуют следующим условиям;
1.5.1. Не являются собственниками жилых помещений и (или) жилых строений либо являются собственниками жилых помещений и (или) жилых строений и обеспечены общей площадью жилого помещения и (или) жилого строения на одного члена семьи менее 10 кв. м.
1.5.2. Должны иметь место жительства на территории Краснодарского края в течение последних пяти лет, за исключением случаев изменения места жительства по причине прохождения военной службы по призыву и (или) получения образования по очной форме обучения в образовательных организациях. До и после даты подачи заявления о предоставлении социальной выплаты и заявления о рассмотрении пакета документов для получения социальной выплаты допускается наличие перерыва при изменении Претендентами места жительства на территории Краснодарского края в течение последних пяти лет сроком не более 60 дней.
