МИНИСТЕРСТВО ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
ПРИКАЗ
от 21 июля 2009 года N 107-п
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ НОВОЙ РЕДАКЦИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА МИНИСТЕРСТВА ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙИ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО КОНТРОЛЮ И НАДЗОРУ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
(утратил силу приказом Министерства регионального развития Республики Хакасия от 06.03.2012 N 090-41-п, НГР RU19000201200165)
В целях реализации Программы административной реформы в Республике Хакасия в 2006 - 2008 годах, утвержденной Постановлением Правительства Республики Хакасия от 28.06.2006 N 169, в связи с введением в действие Федерального закона от 26.12.2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Ввести в действие новую редакцию Административного регламента Министерства по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия исполнения государственной функции по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (приложение) (далее - Регламент).
2. С момента введения в действие новой редакции Административного регламента Министерства по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия исполнения государственной функции по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости считать утратившим силу редакцию Административного регламента Министерства по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия исполнения государственной функции по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденную Приказом Министерства по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия от 28.05.2007 г. N 60-п.
3. Считать утратившим силу Приказ Министерства по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия от 14.12.2006 г. N 193-п "О реализации функций уполномоченного органа Республики Хакасия по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости".
Министр А.А. Кочетков
Приложение
Утверждено
Приказом Министерства по
градостроительной и жилищной политике
Республики Хакасия
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ Министерства по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия исполнения государственной функции по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
I. Общие положения
1. Наименование государственной функции:
государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - государственная функция).
2. Исполнение государственной функции осуществляется Министерством по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия (далее - министерство).
3. Нормативные правовые акты, регулирующие исполнение государственной функции по контролю и надзору в установленной сфере деятельности
Полномочия по исполнению государственной функции по контролю и надзору в установленной сфере осуществляются в соответствии с:
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. N 195-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации от 07.01.2002 г. N 1 (часть I) ст. 1, от 06.05.2002 г. N 18 ст. 1721, от 29.07.2002 г. N 30 ст. 3029, от 04.11.2002 г. N 44 ст. 4295, от 04.112002 г. N 44 ст. 4298, от 06.01.2003 г. N 1 ст. 2, от 07.07.2003 г. N 27 (часть I) ст. 2700, от 07.07.2003 г. N 27 (часть II) ст. 2708, ст. 717, от 17.11.2003 г. N 46 (часть I) ст. 4434, ст. 4440, от 15.12.2003 г. N 50 ст. 4847, ст. 4855, от 15.12.2003 г. N 50 ст. 4855, от 29.12.2003 г. N 52 (часть I) ст. 5037, от 10.05.2004 г. N 19 (часть I) ст. 1838, от 26.07.2004 г. N 30 ст. 3095, от 02.08.2004 г. N 31 ст. 3229, от 23.08.2004 г. N 34 ст. 3529, ст. 3533, от 01.11.2004 г. N 44 ст. 4266, от 03.01.2005 г. N 1 (часть I) ст. 9, ст. 13, ст. 37, ст. 40, ст. 45, от 07.03.2005 г. N 10 ст. 762, ст. 763, от 28.03.2005 г. N 13 ст. 1077, ст. 1079, от 25.04.2005 г. N 17 ст. 1484, от 09.05.2005 г. N 19 ст. 1752, от 20.06.2005 г. N 25 ст. 2431, от 04.07.2005 г. N 27 ст. 2719, ст. 2721, от 25.07.2005 г. N 30 (часть I) ст. 3104, от 25.07.2005 г. N 30 (часть II) ст. 3124, ст. 3131, от 03.10.2005 г. N 40 ст. 3986, от 12.12.2005 г. N 50 ст. 5247, от 26.12.2005 г. N 52 (часть I) ст. 5574, ст. 5596, от 02.01.2006 г. N 1 ст. 4, ст. 10, от 09.01.2006 г. N 2 ст. 172, ст. 175, от 06.02.2006 г. N 6 ст. 636, от 06.03.2006 г. N 10 ст. 1067, от 20.03.2006 г. N 12 ст. 1234, от 24.04.2006 г. N 17 (часть I) ст. 1776, от 01.05.2006 г. N 18 ст. 1907, от 08.05.2006 г. N 19 ст. 2066, от 05.06.2006 г. N 23 ст. 2380, ст. 2385, от 10.07.2006 г. N 28 ст. 2975, от 24.07.2006 г. N 30 ст. 3287, от 31.07.2006 г. N 31 (часть I), ст. 3420, ст. 3432, ст. 3433, ст. 3438, ст. 3452, от 23.10.2006 г. N 43 ст. 4412, от 06.11.2006 г. N 45 ст. 4633, ст. 4634, ст. 4641, от 11.12.2006 г. N 50 ст. 5279, ст. 5281, от 25.12.2006 г. N 52 (часть I) ст. 5498, от 01.01.2007 г. N 1 (часть I) ст. 21, ст. 25, ст. 29, ст. 33, от 12.02.2007 г. N 7 ст. 840, от 09.04.2007 г. N 15 ст. 1743, от 16.04.2007 г. N 16 ст. 1824, ст. 1825, от 23.04.2007 г. N 17 ст. 1930, от 14.05.2007 г. N 20 ст. 2367, от 21.05.2007 г. N 21, ст. 2456, от 25.06.2007 г. N 26, ст. 3089, от 23.07.2007 г. N 30, ст. 3755, от 30.07.2007 г. N 31, ст. 4001, от 30.07.2007 г. N 31, ст. 4007, от 30.07.2007 г. N 31, ст. 4008, от 12.05.2008 г. N 19 (поправка), от 30.07.2007 г. N 31, ст. 4015, от 08.10.2007 г. N 41, ст. 4845, от 22.10.2007 г. N 43, ст. 5084, от 12.11.2007 г. N 46, ст. 5553, от 03.12.2007 г. N 49, ст. 6034, от 03.12.2007 г. N 49, ст. 6065, от 10.12.2007 г. N 50, ст. 6246, от 10.03.2008 г. N 10 (1 ч.), ст. 896, от 05.05.2008 г. N 18, ст. 1941, от 19.05.2008 г. N 20, ст. 2251,от 19.05.2008 г. N 20, ст. 2259, от 21.07.2008 г. N 29 (ч. 1), ст. 3418, от 28.07.2008 г. N 30 (ч. 1), ст. 3582, от 28.07.2008 г. N 30 (ч. 1), ст. 3601, от 28.07.2008 г. N 30 (ч. 1), ст. 3604, от 10.11.2008 г. N 45, ст. 5143, от 08.12.2008 г. N 49, ст. 5738, от 08.12.2008 г. N 49, ст. 5745, от 08.12.2008 г. N 49, ст. 5748, от 29.12.2008 г. N 52 (ч. 1), ст. 6235, от 29.12.2008 г. N 52 (ч. 1), ст. 6236, от 29.12.2008 г. N 52 (ч. 1), ст. 6248, от 05.01.2009 г. N 1, ст. 17, от 16.02.2009 г. N 7, ст. 777, от 11.05.2009 г. N 19, ст. 2276, от 08.06.2009 г. N 23, ст. 2767, от 29.06.2009 г. N 26, ст. 3120, от 29.06.2009 г. N 26, ст. 3122, от 29.06.2009 г. N 26, ст. 3131, от 29.06.2009 г. N 26, ст. 3132);
Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации от 03.01.2005 г. N 1 (часть I) ст. 40), от 24.07.2006 г. N 30 ст. 3287, от 23.10.2006 г. N 43 ст. 4412, от 28.07.2008 г. N 30 (часть 2), ст. 3616);
Федеральным законом от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации от 18.10.1999 г. N 42 ст. 5005, от 31.07.2000 г. N 31 ст. 3205, от 13.05.2002 г. N 19 ст. 1792, от 29.07.2002 г. N 30 ст. 3024, от 16.12.2002 г. N 50 ст. 4930, от 07.07.2003 г. N 27 (часть II) ст. 2709, от 21.06.2004 г. N 25 ст. 2484, от 13.12.2004 г. N 50 ст. 4950, от 03.01.2005 г. N 1 (часть 1) ст. 17, от 03.01.2005 г. N 1 (часть I) ст. 25, от 25.07.2005 г. N 30 (часть 1) ст. 3104, от 02.01.2006 г. N 1 ст. 10, от 02.01.2006 г. N 1 ст. 13, от 02.01.2006 г. N 1 ст.14, от 05.06.2006 г. N 23 ст. 2380, от 17.07.2006 г. N 29 ст. 3124, от 24.07.2006 г. N 30 ст. 3287, от 31.07.2006 г. (часть I) ст. 3427, от 31.07.2006 г. N 31 (часть I) ст. 3452, от 30.10.2006 г. N 44 ст. 4537, от 11.12.2006 г. N 50 ст. 5279, от 01.01.2007 г. N 1 (часть I) ст. 21, от 05.03.2007 г. N 10 ст. 1151, от 26.03.2007 г. N 13 ст. 1464, от 30.04.2007 г. N 18 ст. 2117, от 21.05.2007 г. N 21 ст. 2455, от 25.06.2007 г. N 26 ст. 3074, от 23.07.2007 г., N 30 ст. 3747, от 23.07.2007 г. N 30 ст. 3805, от 23.07.2007 г. N 30, ст. 3808, от 22.10.2007 г. N 43 ст. 5084, от 12.11.2007 г. N 46 ст. 5553, от 31.03.2008 г. N 13 ст. 1186, от 21.07.2008 г. N 29 (часть 1) ст. 3418, от 28.07.2008 г. N 30 (часть 1), ст. 3597, от 28.07.2008 г. N 30 (часть 1), ст. 3613, от 28.07.2008 г. N 30 (часть 2), ст. 3616, от 01.12.2008 г. N 48, ст. 5516, от 08.12.2008 г. N 49, ст. 5747, от 29.12.2008 г. N 52 (часть 1), ст. 6229, от 29.12.2008 г. N 52 (часть 1), ст. 6236, от 16.02.2009 г. N 7, ст. 772, от 06.04.2009 г. N 14, ст. 1576);
Федеральный закон от 26.12.2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора)" и муниципального контроля" (Собрание законодательства Российской Федерации от 29.12.2008 г. N 52 (часть 1), ст. 6249, от 04.05.2009 г. N 18 (часть 1), ст. 2140);
Постановление Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 г. N 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)" (Собрание законодательства Российской Федерации от 21.11.2005 г. N 47 ст. 4933, от 10.12.2007 г. N 50 ст. 6285, от 05.05.2008 г. N 18 ст. 2063);
Постановлением Правительства Республики Хакасия от 11.10.2006 г. N 263 "Об уполномоченном органе Республики Хакасия по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости" (Бюллетень "Вестник Хакасии" от 18.10.2006 г. N 53);
Постановление Правительства Республики Хакасия от 25.06.2009 г. N 289 "Об утверждении Положения о Министерстве по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия" (Бюллетень "Вестник Хакасии" от 03.07.2009 г. N 44).
4. Конечным результатом исполнения государственной функции является обеспечение целевого использования привлеченных денежных средств участников долевого строительства застройщиком.
5. Государственная функция исполняется в отношении застройщиков (далее - Застройщик). Заявителями государственной функции являются юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица.
II. Требования к порядку исполнения государственной функции
6. Порядок информирования об исполнении государственной функции.
1) информация об исполнении государственной функции предоставляется:
а) непосредственно в министерство по адресу: г. Абакан, ул. Щетинкина, 18, каб. 208;
б) с использованием электронных адресов: aaa@r-19.ru;
в) по телефонам:
приемная - (3902) 22-45-31;
кабинет N 208 - (3902) 22-74-57;
2) график работы министерства:
понедельник - пятница с 9.00 до 18.00;
обеденный перерыв с 13.00 до 14.00;
3) информирование по вопросам исполнения государственной функции предоставляется в устной (лично или по телефону) или письменной форме;
4) при ответах на телефонные звонки работник министерства подробно, со ссылками на соответствующие нормативные правовые акты, в вежливой форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о фамилии, имени, отчестве и должности работника министерства, принявшего телефонный звонок;
5) в случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, работник министерства, осуществляющий устное информирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для устного информирования (с учетом графика работы специалистов министерства);
6) при информировании посредством личного обращения работник министерства обязан принять заинтересованное лицо в соответствии с графиком работы министерства;
7) при информировании по письменным обращениям ответ в простой, четкой и понятной форме с указанием должности, фамилии, имени, отчества, номера телефона исполнителя направляется в виде почтового отправления в адрес заинтересованного лица;
8) при информировании по электронной почте ответ на обращение направляется по адресу электронной почты, указанному в обращении;
9) все запросы исполняются в срок, не превышающий 10 рабочих дней с момента поступления обращения.
7. Сроки исполнения государственной функции.
Срок исполнения государственной функции устанавливается:
с момента предоставления застройщиками отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, до окончания проверки отчетности и составляет 30 дней;
с момента начала до окончания проведения плановых и внеплановых проверок и не может превышать двадцать рабочих дней. В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок проведения плановой выездной проверки не может превышать пятьдесят часов для малого предприятия и пятнадцать часов для микропредприятия в год.
8. Требования к местам исполнения государственной функции.
1) требования к размещению и оформлению помещений министерства:
прием заявителей осуществляется в специально выделенных для этих целей помещениях;
помещения министерства должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам;
наличие доступных мест общего пользования (туалетов);
2) требования к местам для ожидания:
места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для посетителей и оптимальным условиям работы специалистов;
места ожидания в очереди должны быть оборудованы стульями и (или) скамьями;
место ожидания должно находиться в холле или ином специально приспособленном помещении;
3) требования к парковочным местам:
на территории, прилегающей к месторасположению министерства, оборудуются места для бесплатной парковки автотранспортных средств;
доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным;
4) требования к местам для информирования, получения информации и заполнения необходимых документов:
места информирования, предназначенные для ознакомления посетителей с информационными материалами, оборудуются:
визуальной, текстовой информацией, размещаемой на информационных стендах;
стульями и столами (стойками) для возможности оформления документов;
информационные стенды, столы (стойки) размещаются в местах, обеспечивающих свободный доступ к ним;
требования к местам приема посетителей:
в министерстве выделяются помещения для приема посетителей;
кабинеты приема посетителей должны быть оборудованы вывесками с указанием:
номера кабинета;
рабочее место работника министерства осуществляющего прием должно быть оборудовано персональным компьютером, с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствами;
места для приема посетителей оборудуются стульями и столами для возможности оформления документов;
в целях обеспечения конфиденциальности сведений одновременное консультирование и (или) прием двух и более посетителей одним работником министерства не допускается.
9. Документы, необходимые для исполнения государственной функции.
Для исполнения государственной функции застройщиком представляется об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении своих обязательств по договорам, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Исполнение государственной функции осуществляется на безвозмездной основе.
III. Административные процедуры (блок-схема исполнения государственной функции приводится в приложении N 1)
