МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
ПРИКАЗ
от 06 марта 2012 года N 090-41-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА МИНИСТЕРСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО КОНТРОЛЮ И НАДЗОРУ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
(утратил силу приказом Министерства регионального развития Республики Хакасия от 30.03.2012 г., N 090-72-п, НГР RU19000201200190)
В соответствии с постановлением Правительства Республики Хакасия от 28.02.2011 N 94 "Об утверждении Положения о Министерстве регионального развития Республики Хакасия и признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов Республики Хакасия" (с последующими изменениями), постановлением Правительства Республики Хакасия от 05.08.2011 N 501 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Республики Хакасия" приказываю:
1. Утвердить Административный регламент Министерства регионального развития Республики Хакасия исполнения государственной функции по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (приложение).
2. Признать утратившими силу приказы Министерства по градостроительной и жилищной политике Республики Хакасия:
.
Министр С.Н.Новиков
Приложение 1
к приказу Министерства
регионального развития
Республики Хакасия
N 090-41-П от 06.03.2012
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ МИНИСТЕРСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО КОНТРОЛЮ И НАДЗОРУ В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
I. Общие положения
1. Наименование государственной функции:
государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - государственная функция).
2. Исполнение государственной функции осуществляется Министерством регионального развития Республики Хакасия (далее - министерство).
3. Нормативные правовые акты, регулирующие исполнение государственной функции по контролю и надзору в установленной сфере деятельности.
Полномочия по исполнению государственной функции по контролю и надзору в установленной сфере осуществляются в соответствии с:
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. N 195-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 07.01.2002 N 1 (часть I), ст. 1; от 06.05.2002 N 18, ст. 1721; от 29.07.2002 N 30, ст. 3029; от 04.11.2002 N 44, ст. 4295; от 04.11.2002 N 44, ст. 4298; от 06.01.2003 N 1, ст. 2; от 07.07.2003 N 27 (часть I), ст. 2700; от 07.07.2003 N 27 (часть II), ст. 2708, ст. 717; от 17.11.2003 N 46 (часть I), ст. 4434, ст. 4440; от 15.12.2003 N 50, ст. 4847, ст. 4855; от 15.12.2003 N 50, ст. 4855; от 29.12.2003 N 52 (часть I), ст. 5037; от 10.05.2004 N 19 (часть I), ст. 1838; от 26.07.2004 N 30, ст. 3095; от 02.08.2004 N 31, ст. 3229; от 23.08.2004 N 34, ст. 3529, ст. 3533; от 01.11.2004 N 44, ст. 4266; от 03.01.2005 N 1 (часть I), ст. 9, ст. 13, ст. 37, ст. 40, ст. 45; от 07.03.2005 N 10, ст. 762, ст. 763; от 28.03.2005 N 13, ст. 1077, ст. 1079; от 25.04.2005 N 17, ст. 1484; от 09.05.2005 N 19, ст. 1752; от 20.06.2005 N 25, ст. 2431; от 04.07.2005 N 27, ст. 2719, ст. 2721; от 25.07.2005 N 30 (часть I), ст. 3104; от 25.07.2005 N 30 (часть II), ст. 3124, ст. 3131; от 03.10.2005 N 40, ст. 3986; от 12.12.2005 N 50, ст. 5247; от 26.12.2005 N 52 (часть I), ст. 5574, ст. 5596; от 02.01.2006 N 1, ст. 4, ст. 10; от 09.01.2006 N 2, ст. 172, ст. 175; от 06.02.2006 N 6, ст. 636; от 06.03.2006 N 10, ст. 1067; от 20.03.2006 N 12, ст. 1234; от 24.04.2006 N 17 (часть I), ст. 1776; от 01.05.2006 N 18, ст. 1907; от 08.05.2006 N 19, ст. 2066; от 05.06.2006 N 23, ст. 2380, ст. 2385; от 10.07.2006 N 28, ст. 2975; от 24.07.2006 N 30, ст. 3287; от 31.07.2006 N 31 (часть I), ст. 3420, ст. 3432, ст. 3433, ст. 3438, ст. 3452; от 23.10.2006 N 43, ст. 4412; от 06.11.2006 N 45, ст. 4633, ст. 4634, ст. 4641; от 11.12.2006 N 50, ст. 5279, ст. 5281, 25.12.2006 N 52 (часть I), ст. 5498; от 01.01.2007 N 1 (часть I), ст. 21, ст. 25, ст. 29, ст. 33; от 12.02.2007 N 7, ст. 840; от 09.04.2007 N 15, ст. 1743; от 16.04.2007 N 16, ст. 1824, ст. 1825; от 23.04.2007 N 17, ст. 1930; от 14.05.2007 N 20, ст. 2367; от 21.05.2007 N 21, ст. 2456; от 25.06.2007 N 26, ст. 3089; от 23.07.2007 N 30, ст. 3755; от 30.07.2007 N 31, ст. 4001; от 30.07.2007 N 31, ст. 4007; от 30.07.2007 N 31, ст. 4008; от 12.05.2008 N 19 (поправка); от 30.07.2007 N 31, ст. 4015; от 08.10.2007 N 41, ст. 4845; от 22.10.2007 N 43, ст. 5084; от 12.11.2007 N 46, ст. 5553; от 03.12.2007 N 49, ст. 6034; от 03.12.2007 N 49, ст. 6065; от 10.12.2007 N 50, ст. 6246; от 10.03.2008 N 10 (I ч.), ст. 896; от 05.05.2008 N 18, ст. 1941; от 19.05.2008 N 20, ст. 2251; от 19.05.2008 N 20, ст. 2259; от 21.07.2008 N 29 (ч. I), ст. 3418; от 28.07.2008 N 30 (ч. I), ст. 3582; от 28.07.2008 N 30 (ч. I), ст. 3601; от 28.07.2008 N 30 (ч. I), ст. 3604; от 10.11.2008 N 45, ст. 5143; от 08.12.2008 N 49, ст. 5738; от 08.12.2008 N 49, ст. 5745; от 08.12.2008 N 49, ст. 5748; от 29.12.2008 N 52 (ч. I), ст. 6235; от 29.12.2008 N 52 (ч. I), ст. 6236; от 29.12.2008 N 52 (ч. I), ст. 6248; от 05.01.2009 N 1, ст. 17; от 16.02.2009 N 7, ст. 777; от 11.05.2009 N 19, ст. 2276; от 08.06.2009 N 23, ст. 2767; от 29.06.2009 N 26, ст. 3120; от 29.06.2009 N 26, ст. 3122; от 29.06.2009 N 26, ст. 3131; от 29.06.2009 N 26, ст. 3132; 20.07.2009, N 29, ст. 3597; 20.07.2009, N 29, ст. 3599; 20.07.2009, N 29, ст. 3635; 20.07.2009, N 29, ст. 3642; 27.07.2009, N 30, ст. 3735; 27.07.2009, N 30, ст. 3739; 09.11.2009, N 45, ст. 5265; 09.11.2009, N 45, ст. 5267; 30.11.2009, N 48, ст. 5711; 30.11.2009, N 48, ст. 5724; 30.11.2009, N 48, ст. 5755; 28.12.2009, N 52 (I ч.), ст. 6406; 28.12.2009, N 52 (I ч.), ст. 6412; 04.01.2010, N 1, ст. 1; 15.03.2010, N 11, ст. 1169; 15.03.2010, N 11, ст. 1176; 12.04.2010, N 15, ст. 1743; 12.04.2010, N 15, ст. 1751; 03.05.2010, N 18, ст. 2145; 24.05.2010, N 21, ст. 2526; 24.05.2010, N 21, ст. 2530; 30.07.2007, N 31, ст. 4009; 16.02.2009, N 7, ст. 771; 10.05.2010, N 19, ст. 2291; 24.05.2010, N 21, ст. 2525; Российская газета, N 133, 21.06.2010, "Собрание законодательства РФ", 05.07.2010, N 27, ст. 3429; 19.07.2010, N 29, ст. 3983; 26.07.2010, N 30, ст. 4000; 26.07.2010, N 30, ст. 4006, 02.08.2010, N 31, ст. 4155; 02.08.2010, N 31, ст. 4164; 02.08.2010, N 31, ст. 4191; 02.08.2010, N 31, ст. 4198; 02.08.2010, N 31, ст. 4206; 02.08.2010, N 31, ст. 4207; 02.08.2010, N 31, ст. 4208; 11.10.2010, N 41 (2 ч.), ст. 5192; 15.11.2010, N 46, ст. 5918; 06.12.2010, N 49, ст. 6409; 13.12.2010, N 50, ст. 6605; 27.12.2010, N 52 (ч. 1), ст. 6984; 27.12.2010, N 52 (ч. 1), ст. 6984; 27.12.2010, N 52 (ч. 1), ст. 6996; 03.01.2011, N 1, ст. 23; 03.01.2011, N 1, ст. 29; 03.01.2011, N 1, ст. 33; 03.01.2011, N 1, ст. 54; 04.02.2011, N 7, ст.901; 14.02.2011, N 7, ст.905; 11.04.2011, N 15, ст.2039; 25.07.2011, N 17, ст.2310; 25.04.2011, N 17, ст.2312; 09.05.2011, N 19, ст.2714, 2715; 06.06.2011, N 23, ст.3260, 3267; 04.07.2011, N 27, ст.3873, 3881;18.07.2001, N 29, ст. 4289, 4290, 4291, 4298; 25.07.2011, N 30 (ч.1), ст.4573; 4574, 4584, 4585, 4590, 4591, 4598, 4601, 4605, 07.11.2011, N 45, ст. 6325, 6326, 6334; 14.11.2011, N 46, ст. 6406; 21.11.2011, N 47, ст. 6601, 6602; 28.11.2011, N 48, ст. 6730; 28.11.2011, N 48, ст. 6732; 05.12.2011, N 49, (ч.1), ст. 7025, 7042; 05.12.2011, N 49 (ч.5), ст. 7056, 7061; 12.12.2011, N 50, ст.7345, 7346, 7351, 7352, 7355, 7362, 7366, 06.02.2012, N 6, ст.621);
Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 03.01.2005 N 1 (часть I), ст. 40; от 24.07.2006 N 30, ст. 3287; от 23.10.2006 N 43, ст. 4412; от 28.07.2008 N 30 (часть II), ст. 3616; 20.07.2009, N 29, ст. 3584, 21.06.2010, N 25, ст. 3070, 05.12.2011, N 49 (ч.1), ст. 7040);
Федеральным законом от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 18.10.1999 N 42, ст. 5005; от 31.07.2000 N 31, ст. 3205; от 13.05.2002 N 19, ст. 1792; от 29.07.2002 N 30, ст. 3024; от 16.12.2002 N 50, ст. 4930; от 07.07.2003 N 27 (часть II), ст. 2709; от 21.06.2004 N 25, ст. 2484; от 13.12.2004 N 50, ст. 4950; от 03.01.2005 N 1 (часть I), ст. 17; от 03.01.2005 N 1 (часть I), ст. 25; от 25.07.2005 N 30 (часть I), ст. 3104; от 02.01.2006 N 1, ст. 10; от 02.01.2006 N 1, ст. 13; от 02.01.2006 N 1, ст. 14; от 05.06.2006 N 23, ст. 2380; от 17.07.2006 N 29, ст. 3124; от 24.07.2006 N 30, ст. 3287; от 31.07.2006 N 31 (часть I), ст. 3427; от 31.07.2006 N 31 (часть I), ст. 3452; от 30.10.2006 N 44, ст. 4537; от 11.12.2006 N 50, ст. 5279; от 01.01.2007 N 1 (часть I), ст. 21; от 05.03.2007 N 10, ст. 1151; от 26.03.2007 N 13, ст. 1464; от 30.04.2007 N 18, ст. 2117; от 21.05.2007 N 21, ст. 2455; от 25.06.2007 N 26, ст. 3074; от 23.07.2007 N 30, ст. 3747; от 23.07.2007 N 30, ст. 3805; от 23.07.2007 N 30, ст. 3808; от 22.10.2007 N 43, ст. 5084; от 12.11.2007 N 46, ст. 5553; от 31.03.2008 N 13, ст. 1186; от 21.07.2008 N 29 (часть I), ст. 3418; от 28.07.2008 N 30 (часть I), ст. 3597; от 28.07.2008 N 30 (часть I), ст. 3613; от 28.07.2008 N 30 (часть II), ст. 3616; от 01.12.2008 N 48, ст. 5516; от 08.12.2008 N 49, ст. 5747; от 29.12.2008 N 52 (часть I), ст. 6229; от 29.12.2008 N 52 (часть I), ст. 6236; от 16.02.2009 N 7, ст. 772; от 06.04.2009 N 14, ст. 1576; 20.07.2009, N 29, ст. 3612; 30.11.2009, N 48, ст. 5711; 21.12.2009, N 51, ст. 6156; 21.12.2009, N 51, ст. 6163; 05.04.2010, N 14, ст. 1549; 12.04.2010, N 15, ст. 1736; 19.06.2000, N 25, ст. 2728; 22.04.2002, N 16, ст. 1601; 12.04.2010, N 15, ст. 1738; 10.05.2010, N 19, ст. 2291; 07.06.2010, N 23, ст. 2800; 02.08.2010, N 31, ст. 4160; 04.10.2010, N 40, ст. 4969; 11.10.2010, N 41 (2 ч.), ст. 5190; 15.11.2010, N 46, ст. 5918; 22.11.2010, N 47, ст. 6030; 22.11.2010, N 47, ст. 6031; 06.12.2010, N 49, ст. 6409; 27.12.2010, N 52 (ч. 1), ст. 6984; 27.12.2010, N 52 (ч. 1), ст. 6991; 03.01.2011, N 1, ст. 18; 25.04.2011, N 17, ст. 2310; 04.07.2011, N 27, ст. 3868; 18.07.2011, N 29, ст. 4283; 25.07.2011, N 30 (ч. 1), ст. 4572; 25.07.2011, N 30 (ч. 1), ст. 4590; 25.07.2011, N 30 (ч. 1), ст. 4594; 01.08.2011, N 31, ст. 4703, 28.11.2011, N 48, ст.6727, ст. 6730, ст. 6732, 05.12.2011, N 49 (ч.1), ст. 7039, ст. 7042);
Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ) ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 29.12.2008 N 52 (часть I), ст. 6249; от 04.05.2009 N 18 (часть I), ст. 2140; 20.07.2009, N 29, ст. 3601; 30.11.2009, N 48, ст. 5711; 28.12.2009, N 52 (I ч.), ст. 6441; 03.05.2010, N 18, ст. 2142; 02.08.2010, N 31, ст. 4160; 02.08.2010, N 31, ст. 4193; 02.08.2010, N 31, ст. 4196; 09.08.2010, N 32, ст. 4298; 03.01.2011, N 1, ст. 20; 25.04.2011, N 17, ст. 2310; 06.06.2011, N 23, ст. 3263; 04.07.2011, N 27, ст. 3880; 25.07.2011, N 30 (ч. 1), ст. 4590, 28.11.2011, N 48, ст. 6728);
Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", N 95, 05.05.2006, "Собрание законодательства РФ", 08.05.2006, N 19, ст. 2060, "Парламентская газета", N 70-71, 11.05.2006, "Собрание законодательства РФ", 05.07.2010, N 27, ст. 3410, 02.08.2010, N 31, ст. 4196);
Постановлением Правительства Республики Хакасия от 28.02.2011 N 94 "Об утверждении Положения о Министерстве регионального развития Республики Хакасия и признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов республики Хакасия" (бюллетень "Вестник Хакасии" от 05.03.2011 N 20, 19.05.2011, N 48, 03.02.2012, N 10);
Постановлением Правительства Республики Хакасия от 05.08.2011 N 501 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Республики Хакасия" (бюллетень "Вестник Хакасии" от 08.09.2011 N 74, 30.11.2011, N 106).
4. Предметом государственного контроля и надзора является целевое использование застройщиком привлеченных денежных средств участников долевого строительства.
5. Должностные лица Министерства регионального развития Республики Хакасия Хакасии, при исполнении государственной функции имеют право:
1) беспрепятственно в порядке, установленным законодательством Российской Федерации посещать и обследовать организации в целях проверки исполнения ими законодательства Российской Федерации о долевом строительстве;
2) предъявлять организациям и гражданам требования об устранении выявленных нарушениях, а также осуществлять контроль за выполнением этих требований;
3) привлекать в установленном порядке к ответственности должностных лиц организаций за нарушение законодательства Российской Федерации о долевом строительстве;
Должностные лица Министерства регионального развития Республики Хакасия Хакасии, при исполнении государственной функции обязаны:
1) своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований;
2) соблюдать законодательство Российской Федерации, права и законные интересы юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, проверка которых проводиться;
3) проводить проверку на основании приказа министра о её проведении в соответствии с её назначением;
4) проводить проверку только во время исполнения служебных обязанностей при предъявлении служебных удостоверений;
5) не препятствовать руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, присутствовать при проведении проверки и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;
6) предоставлять руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;
7) знакомить руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, с результатами проверки;
8) учитывать при определении мер, принимаемых по фактам выявленных нарушений, соответствие указанных мер тяжести нарушений, их потенциальной опасности для жизни, здоровья людей, для животных, растений, окружающей среды, безопасности государства, для возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также не допускать необоснованное ограничение прав и законных интересов граждан;
9) доказывать обоснованность своих действий при их обжаловании юридическими лицами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
10) соблюдать сроки проведения проверки, установленные Федеральным законом от 26 декабря 2008 год N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";
11) не требовать от юридического лица и индивидуального предпринимателя документы и иные сведения, представление которых не предусмотрено законодательством Российской Федерации;
12) перед началом проведения выездной проверки по просьбе руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, его уполномоченного представителя ознакомить их с положениями настоящего административного регламента, в соответствии с которым проводится проверка.
6. Права и обязанности лиц, в отношении которых осуществляются мероприятия по надзору:
Лица, в отношении которых осуществляются мероприятия по надзору имеют право:
1) Представлять документы, сведения и информацию должностным лица Минрегиона Хакасии;
2) Присутствовать при проведении проверки и обследовании проверяемой организации;
3) Знакомиться с информацией и документами, относящимся к предмету проверки;
4) Давать объяснения, доказывать обоснованность своих действий;
5) Обжаловать результаты проверки и действия (бездействия) должностных лиц Минрегиона Хакасии в установленном порядке.
Лица, в отношении которых осуществляются мероприятия по надзору, обязаны:
1) Предоставлять должностным лицам Минрегиона Хакасии, участвующим в проведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;
2) Не препятствовать должностным лицам Минрегиона Хакасии, в проведении мероприятий и проверок;
3) Выполнять предписания и требования об устранении выявленных нарушениях законодательства.
7. Конечным результатом исполнения государственной функции является обеспечение целевого использования привлеченных денежных средств участников долевого строительства застройщиком.
8. Государственная функция исполняется в отношении застройщиков (далее - Застройщик). Заявителями государственной функции являются юридические лица, индивидуальные предприниматели и физические лица.
II. Требования к порядку исполнения государственной функции
9. Порядок информирования об исполнении государственной функции:
1) информация об исполнении государственной функции предоставляется:
а) непосредственно в министерство по адресу: г. Абакан, ул. Щетинкина, 18, каб. 510;
б) с использованием электронного адреса: http://www.minregion19.ru/;
в) по телефонам:
приемная - (3902) 22-75-26;
кабинет N 510 (3902) 22-34-35;
2) график работы министерства:
