ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 марта 2012 года N 110-п
О Порядке отчуждения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
(с изменениями на 14 июля 2023 года)
(в ред. постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.07.2012 N 229-п, от 02.11.2012 N 430-п, от 20.12.2013 N 554-п, от 25.07.2014 N 275-п, от 22.12.2016 N 554-п, от 22.12.2017 N 545-п, от 12.10.2018 N 372-п, от 16.08.2019 N 277-п, от 18.09.2020 N 405-п, от 13.11.2020 N 508-п, от 04.06.2021 N 207-п, от 15.07.2022 N 342-п, от 17.01.2023 N 8-п, от 14.07.2023 N 338-п)
В соответствии с пунктом 2 статьи 13.1 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 6 июля 2005 года N 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок отчуждения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
2. Департаменту управления делами Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в срок до 20 апреля 2012 года внести на рассмотрение Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры проект правового акта об образовании межведомственной комиссии по рассмотрению заявлений об отчуждении инвалидам I и II групп жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Положения о комиссии и ее составе.
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.07.2012 N 229-п)
3. Признать утратившими силу:
4. Граждане, подавшие заявления до 1 мая 2012 года о намерении приобрести в собственность жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, занимаемые ими по договорам найма жилого помещения, приобретают их в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 13 января 2003 года N 2-п "Об утверждении Порядка возмездного отчуждения объектов жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".
5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования, за исключением положений подпункта "б" пункта 5 и пункта 10 приложения к постановлению в части, касающейся совершения сделок мены жилого помещения с инвалидами I или II группы с ограничением способности к самообслуживанию и передвижению 2 или 3 степени.
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.07.2012 N 229-п)
6. Подпункт "б" пункта 5 и пункт 10 приложения к постановлению вступают в силу одновременно с вступлением в силу правового акта Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры об образовании межведомственной комиссии по рассмотрению заявлений об отчуждении инвалидам I и II групп жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, утверждении Положения о комиссии и ее составе.
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.07.2012 N 229-п)
7. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новости Югры".
Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
Н.В.КОМАРОВА
Приложение
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 22 марта 2012 г. N 110-п
ПОРЯДОК ОТЧУЖДЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)
(в ред. постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.07.2012 N 229-п, от 02.11.2012 N 430-п, от 20.12.2013 N 554-п, от 25.07.2014 N 275-п, от 22.12.2016 N 554-п, от 22.12.2017 N 545-п, от 12.10.2018 N 372-п, от 16.08.2019 N 277-п, от 18.09.2020 N 405-п, от 13.11.2020 N 508-п, от 04.06.2021 N 207-п, от 15.07.2022 N 342-п, от 17.01.2023 N 8-п, от 14.07.2023 N 338-п)
1. Настоящий Порядок определяет условия отчуждения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, за исключением жилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении (далее - жилые помещения).
2. Возмездное отчуждение жилых помещений осуществляется по решению Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - Департамент).
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.07.2012 N 229-п)
3. Утратил силу. - Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.07.2014 N 275-п.
4. Отчуждение жилых помещений осуществляется на торгах, проводимых в форме аукциона, если иное не установлено настоящим Порядком.
5. Отчуждение жилых помещений может осуществляться не на торгах в случае совершения сделок:
а) мены жилого помещения, отчуждаемого взамен земельного участка и (или) находящегося на нем имущества, если этот земельный участок необходим для строительства объектов недвижимости, осуществляемого полностью или частично за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры или средств областной целевой Программы по реализации Договора между органами государственной власти Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 августа 2004 г. N 150 "Сотрудничество";
б) мены жилого помещения на жилое помещение, находящееся в собственности (общей собственности) инвалида I группы с ограничением способности к самообслуживанию и передвижению 3 степени, инвалида II группы с ограничением способности к самообслуживанию и передвижению 2 степени, ребенка-инвалида с ограничением способности к самообслуживанию и передвижению 2 или 3 степени, в том числе в целях переселения инвалида (ребенка-инвалида), пользующегося в связи с заболеванием креслом-коляской, в жилое помещение, расположенное на нижнем этаже здания;
(в ред. постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.11.2012 N 430-п, от 12.10.2018 N 372-п, от 17.01.2023 N 8-п)
в) купли-продажи жилого помещения единственным участником аукциона (признанного не состоявшимся по причине участия в нем только одного этого участника) по отчуждению такого жилого помещения (далее - единственный участник);
г) купли-продажи жилых помещений гражданами, занимающими эти жилые помещения по договорам найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования автономного округа, в том числе заключенным на основании договоров аренды (далее - договор найма), за исключением комнат в коммунальных квартирах, собственником которых является автономный округ единолично, при условии истечения пятилетнего срока с даты ввода жилого дома, в котором находится жилое помещение, в эксплуатацию;
(пп. "г" введен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.07.2014 N 275-п; в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18.09.2020 N 405-п)
д) купли-продажи жилых помещений военнослужащими, выполняющими задачи в ходе специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей, в том числе уволенными с военной службы, занимающими эти жилые помещения по договорам найма, за исключением комнат в коммунальных квартирах, собственником которых является автономный округ единолично, при условии истечения пятилетнего срока с даты ввода жилого дома, в котором находится жилое помещение, в эксплуатацию (далее - военнослужащие).
(пп. "д" введен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.07.2022 N 342-п; в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14.07.2023 N 338-п)
6. Начальная цена жилого помещения, подлежащего отчуждению на аукционе, и цена жилого помещения, отчуждаемого гражданину или военнослужащему, занимающему жилое помещение по договору найма, устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.
(в ред. постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.07.2014 N 275-п, от 15.07.2022 N 342-п)
7. Оплата за отчуждаемое жилое помещение осуществляется денежными средствами, если иное не предусмотрено настоящим Порядком.
8. В случаях, установленных подпунктами "а" - "б" пункта 5 настоящего Порядка, средством оплаты за отчуждаемое жилое помещение могут являться земельные участки и (или) иное недвижимое имущество. В указанном случае цена отчуждаемого жилого помещения и цена приобретаемого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.
9. В случае, установленном подпунктом "в" пункта 5 настоящего порядка, единственный участник не позднее чем через 10 дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи, а продавец, по решению которого проводился аукцион, обязан заключить такой договор с единственным участником по начальной цене аукциона.
9.1. В случаях, установленных подпунктами "г", "д" пункта 5 настоящего Порядка:
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.07.2022 N 342-п)
а) утратил силу. - Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 04.06.2021 N 207-п;
б) к заявлению о приобретении в собственность жилого помещения прилагаются:
документы, удостоверяющие личность гражданина (при подаче заявления представителем гражданина - документы, подтверждающие соответствующие полномочия);
абзац утратил силу. - Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 13.11.2020 N 508-п;
документы, подтверждающие, что оплата за жилое помещение будет произведена с использованием субсидии и иных мер государственной поддержки, в случае если подано заявление о передаче в долевую собственность жилого помещения гражданину и членам его семьи;
