ЗАКОН
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
от 06 июля 2005 года N 57-оз
О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре
(в редакции Законов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 08.11.2005 N 96-оз, от 15.05.2006 N 52-оз, от 30.06.2006 N 73-оз, от 17.07.2006 N 79-оз, от 28.12.2006 N 133-оз, от 26.02.2007 N 11-оз, от 27.03.2007 N 27-оз, от 21.05.2007 N 42-оз, от 20.12.2007 N 181-оз, от 29.02.2008 N 18-оз, от 30.03.2009 N 31-оз, от 03.04.2009 N 61-оз, от 12.10.2009 N 149-оз, от 01.03.2010 N 50-оз, от 29.03.2010 N 59-оз, от 09.04.2010 N 77-оз, от 26.11.2010 N 189-оз, от 16.12.2010 N 237-оз, от 16.12.2010 N 238-оз, от 09.03.2011 N 21-оз, от 03.05.2011 N 33-оз, от 03.05.2011 N 35-оз, от 27.05.2011 N 52-оз, от 16.12.2011 N 119-оз, от 16.12.2011 N 122-оз, от 16.12.2011 N 126-оз, от 16.12.2011 N 127-оз, от 24.05.2012 N 45-оз, от 24.05.2012 N 46-оз, от 28.09.2012 N 104-оз, от 08.12.2012 N 133-оз, от 08.12.2012 N 134-оз, от 23.02.2013 N 19-оз, от 30.05.2013 N 47-оз, от 30.09.2013 N 86-оз, от 24.10.2013 N 99-оз, от 24.10.2013 N 103-оз, от 11.12.2013 N 120-оз, от 25.12.2013 N 131-оз, от 20.02.2014 N 4-оз, от 20.02.2014 N 7-оз, от 24.04.2014 N 32-оз, от 29.05.2014 N 40-оз, от 10.12.2014 N 110-оз, от 20.02.2015 N 9-оз, от 20.02.2015 N 10-оз, от 16.04.2015 N 36-оз, от 25.06.2015 N 65-оз, от 27.09.2015 N 88-оз, от 29.10.2015 N 111-оз, от 09.12.2015 N 135-оз, от 27.04.2016 N 45-оз, от 16.06.2016 N 60-оз, от 07.09.2016 N 67-оз, от 07.09.2016 N 74-оз, от 31.03.2017 N 13-оз, от 31.03.2017 N 21-оз, от 28.09.2017 N 48-оз, от 23.02.2018 N 9-оз, от 27.04.2018 N 40-оз, от 15.11.2018 N 93-оз, от 13.12.2018 N 101-оз, от 13.12.2018 N 114-оз, от 28.02.2019 N 11-оз, от 11.09.2019 N 49-оз, от 10.12.2019 N 91-оз, от 27.02.2020 N 23-оз, от 24.09.2020 N 83-оз, от 30.10.2020 N 96-оз, от 25.02.2021 N 8-оз, от 25.02.2021 N 9-оз, от 25.03.2021 N 21-оз, от 16.06.2021 N 56-оз, от 31.08.2021 N 70-оз, от 25.11.2021 N 95-оз (ред. 25.11.2021), от 27.05.2022 N 50-оз, от 01.07.2022 N 60-оз, от 29.09.2022 N 100-оз, от 21.12.2022 N 156-оз, от 04.04.2023 N 24-оз, от 25.05.2023 N 34-оз, от 01.07.2023 N 55-оз, от 01.07.2023 N 56-оз)
Принят
Думой Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
24 июня 2005 года
Настоящий Закон направлен на обеспечение граждан, проживающих в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре (далее также - автономный округ), жилыми помещениями, создание условий для развития жилищного строительства в автономном округе.
Настоящий Закон регулирует жилищные отношения в соответствии с полномочиями органов государственной власти субъектов Российской Федерации, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Обеспечение условий для осуществления прав граждан на жилое помещение и жилищное строительство
(в ред. Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16.06.2016 N 60-оз)
Органы государственной власти автономного округа в пределах своих полномочий обеспечивают следующие условия для осуществления гражданами прав на жилое помещение и жилищное строительство:
1) содействуют развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилых помещениях посредством принятия и реализации социально ориентированных государственных программ автономного округа, а также в иных формах, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством автономного округа;
2) используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;
3) предоставляют гражданам жилые помещения в собственность бесплатно или по договорам социального найма либо договорам найма в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством автономного округа;
4) стимулируют жилищное строительство;
5) обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда автономного округа;
6) обеспечивают инвалидам условия для беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирных домах;
7) обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда автономного округа;
8) осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства;
9) осуществляют региональный государственный жилищный контроль (надзор);
(п. 9 в ред. Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31.08.2021 N 70-оз)
10) размещают в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию в соответствии с федеральным законодательством.
Статья 2. Полномочия органов государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
1. К полномочиям Думы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в области жилищных отношений относится принятие законов, которые:
1) утратил силу. - Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.04.2010 N 77-оз;
2) устанавливают порядок определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений из муниципального жилищного фонда;
3) определяют порядок ведения органами местного самоуправления учета малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда;
4) определяют категории граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения из жилищного фонда автономного округа, за исключением случаев, установленных настоящим Законом;
(в ред. Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.05.2013 N 47-оз)
5) устанавливают порядок предоставления жилых помещений из жилищного фонда автономного округа по договору социального найма гражданам, признанным нуждающимися в соответствии с законами автономного округа;
6) определяют региональный стандарт нормативной площади жилого помещения;
7) утратил силу. - Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.02.2021 N 8-оз;
7.1) устанавливают порядок определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости их имущества, подлежащего налогообложению, в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
(пп. 7.1 введен Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 10.12.2014 N 110-оз)
7.2) устанавливают порядок утверждения максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости их имущества, подлежащего налогообложению, в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
(пп. 7.2 введен Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 10.12.2014 N 110-оз)
8) регулируют иные вопросы в области жилищных отношений в соответствии с федеральным законодательством.
2. К полномочиям Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее также - Правительство автономного округа) в области жилищных отношений относятся:
1) разработка, утверждение и реализация государственных программ автономного округа;
(в ред. Законов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.04.2010 N 77-оз, от 24.04.2014 N 32-оз)
2) осуществление государственного учета жилищного фонда автономного округа;
3) определение порядка предоставления в наем жилых помещений из специализированного жилищного фонда автономного округа и жилищного фонда коммерческого использования автономного округа;
4) принятие решений о предоставлении жилых помещений из жилищного фонда автономного округа и осуществление иных полномочий по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, находящимися в собственности автономного округа;
5) определение порядка предоставления субсидий на строительство или приобретение жилых помещений;
5.1) определение предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги по муниципальным образованиям автономного округа;
(пп. 5.1 введен Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 20.12.2007 N 181-оз)
6) осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда автономного округа, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
6.1) утратил силу. - Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.03.2010 N 50-оз;
7) признание в установленном порядке помещения, находящегося в собственности автономного округа, жилым помещением жилищного фонда автономного округа, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома, находящегося в собственности автономного округа, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
(пп. 7 в ред. Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31.03.2017 N 13-оз)
8) отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду автономного округа, к жилищным фондам социального и коммерческого использования автономного округа, а также исключение жилых помещений из указанных жилищных фондов автономного округа;
9) утратил силу. - Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24.09.2020 N 83-оз;
9.1) установление сроков начала и окончания проведения открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в соответствии с требованиями статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации для всех или отдельных муниципальных образований автономного округа при условии их проведения не позднее 1 мая 2008 года;
