ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 января 2003 года N 2-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВОЗМЕЗДНОГО ОТЧУЖДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
[Документ признан утратившим силу
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22.03.2012 года N 110-п]
[Документ с изменениями внесенными
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.06.2006 г. N 136-п
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24.02.2010 года N 65-п
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.07.2010 года N 178-п
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17.09.2010 года N 213-п
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14.11.2011 года N 12-п]
(В тексте постановления, за исключением преамбулы, слова "Ханты-Мансийский автономный округ" в соответствующих падежах заменены словами "Ханты-Мансийский автономный округ - Югра" в соответствующих падежах, Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.06.2006 г. N 136-п)
Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:
(преамбула в редакции Постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.06.2006 г. N 136-п)
1.Утвердить Порядок возмездного отчуждения объектов жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (прилагается).
(пункт 1 изменен Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.06.2006 г. N 136-п)
2.Установить, что продаже подлежат жилые помещения, включенные Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в перечень объектов жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, предназначенных для возмездного отчуждения в текущем году.
[Пункт 2 изложен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17.09.2010 года N 213-п]
3.Установить, что решение о продаже объектов жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры гражданам принимает Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
(пункт 3 изменен Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.06.2006 г. N 136-п)
[пункт 3 изменен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.07.2010 года N 178-п]
4.Поручить Департаменту по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры организацию аукционов по продаже объектов жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
(пункт 4 изменен Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.06.2006 г. N 136-п)
[пункт 4 изменен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.07.2010 года N 178-п]
5. [Пункт 5 признан утратившим силу постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14.11.2011 года N 12-п]
6. [Пункт 5 признан утратившим силу постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14.11.2011 года N 12-п]
7. Контроль за выполнением постановления возложить на Дюдину В.А. - директора Департамента финансов - заместителя Губернатора автономного округа.
[пункт 7 изложен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.07.2010 года N 178-п]
Председатель Правительства
автономного округа А.В. Филипенко
Приложение
к постановлению Правительства
автономного округа
от 13 января 2003 г. N 2-п
[Приложение с изменениями внесенными
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.06.2006 г. N 136-п
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24.02.2010 года N 65-п
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.07.2010 года N 178-п
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17.09.2010 года N 213-п
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14.11.2011 года N 12-п]
Порядок возмездного отчуждения объектов жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
(заголовок изменен Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.06.2006 г. N 136-п)
1.Общие положения
1. Настоящий Порядок в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры определяет условия возмездного отчуждения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, предоставленных гражданам по договорам найма, мены, а также предназначенных для продажи на аукционе.
(пункт 1 в редакции Постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.06.2006 г. N 136-п)
2. (признан утратившим силу Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.06.2006 г. N 136-п)
3.Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
государственное жилье - жилые помещения, принадлежащие на праве собственности Ханты-Мансийскому автономному округу - Югры;
свободное государственное жилье - государственное жилье, не занятое гражданами по договору социального найма жилого помещения или договору найма жилого помещения, предназначенное для продажи на аукционе.
(пункт 3 изменен Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.06.2006 г. N 136-п)
4.Передача в собственность граждан и юридических лиц государственного жилья осуществляется по его рыночной стоимости, установленной в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
(пункт 4 изменен Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.06.2006 г. N 136-п)
5. Передача в собственность граждан государственного жилья осуществляется с рассрочкой платежа на 10 лет, за исключением случаев, указанных в разделе 4 настоящего Порядка.
[Пункт 5 изложен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24.02.2010 года N 65-п]
6.Передача в собственность граждан государственного жилья осуществляется при предоставлении ими обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств перед продавцом.
7.Контроль за своевременным перечислением денежных средств от продажи государственного жилья осуществляет Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры или, по его поручению, уполномоченная им организация.
[пункт 7 изменен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.07.2010 года N 178-п]
2.Передача в собственность граждан государственного жилья, занимаемого ими по договорам найма
(заголовок изменен Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.06.2006 г. N 136-п)
2.1. Граждане имеют право на приобретение в частную собственность государственного жилья, занимаемого ими по договору найма жилого помещения, в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
[Абзац первый изложен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.07.2010 года N 178-п]
[Абзац 1 изменен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14.11.2011 года N 12-п]
Действие настоящего пункта Порядка не распространяются на случаи, когда договор найма жилого помещения заключается соответственно с арендатором или ссудополучателем жилого помещения.
[Абзац 2 дополнен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24.02.2010 года N 65-п]
2.2. (признан утратившим силу Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.06.2006 г. N 136-п)
2.3. Заявление нанимателя (сонанимателей) о намерении приобрести в частную собственность государственное жилье, занимаемое им (ими) по договору найма жилого помещения, представляется в Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в срок до 1 апреля года, предшествующего году, в котором заявитель намерен приобрести такое жилье.
[Абзац первый изложен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.07.2010 года N 178-п]
К заявлению нанимателя (сонанимателя) прилагаются копии всех страниц паспорта (или иного документа, удостоверяющего личность) каждого совершеннолетнего члена семьи (с предъявлением оригинала).
[Абзац 2 изложен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24.02.2010 года N 65-п]
2.4. [Пункт 2.4 признан утратившим силу постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24.02.2010 года N 65-п]
2.5. Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на основании поступивших заявлений нанимателей (сонанимателей) о намерении приобрести в частную собственность государственное жилье ежегодно до 1 мая составляет перечень объектов жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, предназначенных для возмездного отчуждения в текущем году.
[пункт 2.5 изложен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.07.2010 года N 178-п]
[Пункт 2.5 изменен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17.09.2010 года N 213-п]
2.6. (признан утратившим силу Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.06.2006 г. N 136-п)
2.7. В случае включения Правительством автономного округа государственного жилья в перечень государственного имущества автономного округа, предназначенного для приватизации, Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в срок не позднее 30 календарных дней со дня вступления в силу акта Правительства автономного округа о включении соответствующего государственного жилья в перечень объектов жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, предназначенных для возмездного отчуждения в текущем году, направляет заявителю проект договора купли-продажи жилого помещения.
[пункт 2.7 изложен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.07.2010 года N 178-п]
[Пункт 2.7 изменен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17.09.2010 года N 213-п]
[Пункт 2.7 изменен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14.11.2011 года N 12-п]
2.8. (признан утратившим силу Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.06.2006 г. N 136-п)
2.8.1.Платежи по договору подлежат оплате в рублях в сумме, эквивалентной стоимости жилого помещения, выраженной в валюте США или Европейского союза. Подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу Центрального Банка Российской Федерации на день внесения платежа.
2.8.2.Передача государственного жилья в собственность граждан, указанных в п.2.2. настоящего Положения, осуществляется в кредит с рассрочкой платежа не более 15 лет.
2.8.3.В случае неисполнения покупателем условий договора о порядке расчетов покупатель уплачивает штраф в размере 10 процентов от невнесенной в установленный срок суммы платежа, а продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора.
2.9.В течение 5 дней со дня поступления в Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры подписанного заявителем в двух экземплярах договора купли-продажи жилого помещения Департамент подписывает указанный договор и направляет заявителю один экземпляр договора купли-продажи жилого помещения.
[Пункт 2.9 дополнен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14.11.2011 года N 12-п]
2.10.Если в течение 30 календарных дней со дня направления заявителю проекта договора купли-продажи жилого помещения подписанный заявителем договор купли-продажи жилого помещения в Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры не поступил, заявитель считается отказавшимся от заключения договора купли-продажи жилого помещения. В этом случае Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры вносит на рассмотрение Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры предложение об исключении такого жилого помещения из перечня объектов жилищного фонда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, предназначенных для возмездного отчуждения в текущем году.
[Пункт 2.10 дополнен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14.11.2011 года N 12-п]
2.11.Расторжение договора купли-продажи жилого помещения осуществляется по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством.
[Пункт 2.11 дополнен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14.11.2011 года N 12-п]
3. Передача государственного жилья в собственность граждан при сносе жилых домов
3.1.При изъятии в соответствии с законодательством у собственника жилого помещения (в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных нужд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры) или принятии решения о предоставлении свободного государственного жилья в счет оплаты за выкупаемое в целях сноса недвижимое имущество и земельных участков (в случае их наличия), на которых находится такое имущество, собственнику может быть предоставлено жилое помещение путем заключения договора мены на свободное государственное жилое помещение, с его письменного согласия.
[пункт 3.1 изменен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.07.2010 года N 178-п]
[Пункт 3.1 изменен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14.11.2011 года N 12-п]
3.2.В целях исполнения пункта 3.1 настоящего Порядка гражданин представляет в Департамент по управлению государственным имуществом автономного округа следующие документы:
[Пункт 3.2 изменен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 17.09.2010 года N 213-п]
а) письменное согласие собственника жилого помещения и всех проживающих и (или) зарегистрированных в изымаемом жилом помещении лиц, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением;
[Подпункт "а" изменен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14.11.2011 года N 12-п]
