АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июня 2009 года N 40-пк
О Регламенте работы Администрации города Тюмени по предоставлению муниципального имущества города Тюмени, закрепленного на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, в аренду, безвозмездное пользование и о внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 02.02.2009 N 4-пк
(с изменениями на 7 ноября 2022 года)
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 25.06.2010 N 66-пк, от 23.12.2010 N 141-пк, от 04.07.2011 N 73-пк, от 28.04.2012 N 39-пк, от 02.09.2014 N 167-пк, от 13.07.2015 N 155-пк, от 16.11.2015 N 270-пк, от 16.05.2016 N 150-пк, от 04.07.2016 N 201-пк, от 29.08.2016 N 271-пк, от 12.12.2016 N 456-пк, от 12.12.2016 N 457-пк, от 22.01.2018 N 17-пк, от 14.05.2018 N 254-пк, от 24.09.2018 N 532-пк, от 27.01.2020 N 4-пк, от 05.10.2020 N 195-пк, от 12.10.2020 N 199-пк, от 19.10.2020 N 203-пк, от 14.12.2020 N 237-пк, от 25.10.2021 N 219-пк, от 30.12.2021 N 292-пк, от 11.04.2022 N 52-пк, от 07.11.2022 N 189-пк)
В соответствии с решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 N 754 "О Положении об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени", решением Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 786 "О Порядке передачи муниципального имущества города Тюмени в аренду, безвозмездное пользование", руководствуясь статьями 58, 66 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить Регламент работы Администрации города Тюмени по предоставлению муниципального имущества города Тюмени, закрепленного на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, в аренду, безвозмездное пользование согласно приложению к настоящему постановлению.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 155-пк)
1.1. Утратил силу. - Постановление Администрации города Тюмени от 28.04.2012 N 39-пк.
2. Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени (Киселев А.В.) в десятидневный срок со дня принятия настоящего постановления утвердить типовую форму:
а) - б) утратили силу. - Постановление Администрации города Тюмени от 28.04.2012 N 39-пк;
в) акта о ненадлежащем исполнении условий договора аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом города Тюмени арендатором (ссудополучателем);
г) предупреждения арендатору (ссудополучателю) о необходимости устранения выявленных нарушений с указанием срока для их устранения;
д) уведомления арендатору (ссудополучателю) об одностороннем отказе от договора аренды, безвозмездного пользования муниципальным имуществом города Тюмени.
3. Внести в постановление Администрации города Тюмени от 02.02.2009 N 4-пк "О порядке благоустройства прилегающих и дворовых территорий города Тюмени" (с изменениями, внесенными постановлением Администрации города Тюмени от 12.05.2009 N 27-пк) следующие изменения:
пункт 2.1.1 раздела 2 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции: "2.1.1. Заявление также может быть подано в порядке и случаях, определенных иными муниципальными правовыми актами Администрации города Тюмени.".
4. Информационно-аналитическому управлению административного департамента опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Администрации города
Е.В.КУЙВАШЕВ
Приложение
к постановлению
от 09.06.2009 N 40-пк
РЕГЛАМЕНТ РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ТЮМЕНИ, ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ, ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
(в ред. постановлений Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 155-пк, от 16.11.2015 N 270-пк, от 16.05.2016 N 150-пк, от 04.07.2016 N 201-пк, от 29.08.2016 N 271-пк, от 12.12.2016 N 456-пк, от 12.12.2016 N 457-пк, от 22.01.2018 N 17-пк, от 14.05.2018 N 254-пк, от 24.09.2018 N 532-пк, от 27.01.2020 N 4-пк, от 05.10.2020 N 195-пк, от 12.10.2020 N 199-пк, от 19.10.2020 N 203-пк, от 14.12.2020 N 237-пк, от 25.10.2021 N 219-пк, от 30.12.2021 N 292-пк, от 11.04.2022 N 52-пк, от 07.11.2022 N 189-пк)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ), Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 209-ФЗ), постановлением Правительства РФ от 09.09.2021 N 1529 "Об утверждении правил заключения без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды в отношении государственного или муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления за государственными или муниципальными организациями культуры" (далее - постановление Правительства РФ от 09.09.2021 N 1529), постановлением Правительства РФ от 24.09.2021 N 1610 "Об утверждении правил заключения без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды, договоров безвозмездного пользования в отношении государственного или муниципального имущества, относящегося к сценическому оформлению спектакля (представления) или стационарному сценическому оборудованию и закрепленного на праве оперативного управления за государственными или муниципальными организациями культуры, для использования указанного имущества в театрально-зрелищных, культурно-просветительских или зрелищно-развлекательных мероприятиях и перечня видов указанного имущества" (далее - постановление Правительства РФ от 24.09.2021 N 1610), Положением о порядке и условиях предоставления в аренду (безвозмездное пользование) государственного имущества из перечня государственного имущества Тюменской области, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденным постановлением Правительства Тюменской области от 01.12.2008 N 340-п (далее - Положение N 340-п), решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 N 754 "О Положении об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени", решением Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 786 "О Порядке передачи муниципального имущества города Тюмени в аренду, безвозмездное пользование" (далее - решение Тюменской городской Думы от 11.02.2008 N 786), постановлением Администрации города Тюмени от 16.11.2020 N 234-рк "Об утверждении муниципальной программы "Развитие субъектов малого и среднего предпринимательства в городе Тюмени на 2021 - 2026 годы".
(п. 1.1 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 11.04.2022 N 52-пк)
1.2. Регламент определяет организацию работы Администрации города Тюмени по согласованию от имени собственника предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества города Тюмени, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями города Тюмени (далее - предприятия), на праве оперативного управления за муниципальными автономными, бюджетными и казенными учреждениями города Тюмени (далее при совместном упоминании - учреждения), а также за органами Администрации города Тюмени, Избирательной комиссией города Тюмени, Тюменской городской Думой, Счетной палатой города Тюмени (далее при совместном упоминании - органы), которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, (далее - муниципальное имущество), а также по осуществлению контроля за выполнением условий договора аренды, безвозмездного пользования указанного муниципального имущества.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 12.12.2016 N 456-пк)
Настоящий Регламент не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.
Пункты 2.2, 2.3, 2.4.9, 2.5.7, подпункт "м" пункта 2.7, пункт 2.9 настоящего Регламента применяются с учетом особенностей, установленных Постановлениями Правительства РФ от 09.09.2021 N 1529, от 24.09.2021 N 1610.
(абзац введен постановлением Администрации города Тюмени от 30.12.2021 N 292-пк)
1.3. Действие настоящего Регламента распространяется на:
предприятия - при передаче в аренду, безвозмездное пользование (далее при совместном упоминании также - пользование) недвижимого имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения;
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 30.12.2021 N 292-пк)
муниципальные автономные учреждения города Тюмени - при передаче в пользование недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за ним или приобретенного автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества, а также при передаче в пользование муниципального имущества, в случае, если такая передача является для учреждения крупной сделкой, либо сделкой с заинтересованностью;
муниципальные бюджетные учреждения города Тюмени - при передаче в пользование особо ценного движимого имущества, закрепленного за ним или приобретенного бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимого имущества, а также при передаче в пользование муниципального имущества, в случае, если такая передача является для бюджетного учреждения крупной сделкой;
муниципальные казенные учреждения города Тюмени, органы - при передаче в пользование имущества, закрепленного на праве оперативного управления.
1.4. После получения согласия собственника в порядке, установленном настоящим Регламентом, предприятия, учреждения, органы вправе передавать муниципальное имущество, закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, в аренду, безвозмездное пользование:
по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользование,
либо без проведения торгов (целевым назначением) в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
(п. 1.4 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 11.04.2022 N 52-пк)
1.5. Предприятия, учреждения, органы вправе заключать договоры безвозмездного пользования в отношении имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, в соответствии с действующим законодательством.
(п. 1.5 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 30.12.2021 N 292-пк)
1.6. Муниципальная имущественная поддержка (за исключением случаев, предусмотренных главой 2.1 настоящего Регламента) в виде передачи во владение и (или) в пользование муниципального имущества на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условиях (муниципальная преференция в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - физические лица, применяющие специальный налоговый режим) оказывается субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, при условии одновременного соблюдения следующих условий:
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 11.04.2022 N 52-пк)
сведения о заявителе включены в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, за исключением физических лиц, применяющих специальный налоговый режим;
наличие документов, необходимость представления которых предусмотрена пунктами 2.4.1 - 2.4.5, подпунктом "б" пункта 2.4.6 настоящего Регламента (для получения согласия собственника на предоставление в пользование муниципального имущества, закрепленного за предприятием), документов, необходимость представления которых предусмотрена пунктами 2.5.1 - 2.5.4, подпунктом "б" пункта 2.5.5 настоящего Регламента (для получения согласия собственника на предоставление в пользование муниципального имущества, закрепленного за учреждением), в порядке, установленном настоящим Регламентом;
если такая поддержка предоставляется для осуществления одного или нескольких социально значимых либо приоритетных видов деятельности, указанных в муниципальной программе, содержащей мероприятия, направленные на развитие малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, в городе Тюмени, а также содержащихся в муниципальном правовом акте Администрации города Тюмени об утверждении перечня видов деятельности, имеющих приоритетное значение для социально-экономического развития города Тюмени;
муниципальное имущество, предлагаемое к передаче во владение и (или) в пользование, включено в перечень муниципального имущества, предоставляемого во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), в порядке, установленном муниципальным правовым актом города Тюмени.
(п. 1.6 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 05.10.2020 N 195-пк)
1.7. Органом Администрации города Тюмени, оказывающим муниципальную имущественную поддержку в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, а также муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за органами, является департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - Департамент).
