ЛИПЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 1 ноября 2005 года N 158
О Положении о сделках с муниципальным имуществом (второе чтение)
(с изменениями на 19 ноября 2024 года)
(в ред. решений Липецкого городского Совета депутатов от 28.12.2005 N 218, от 07.02.2006 N 258, от 21.03.2006 N 274, от 18.07.2006 N 372, от 28.11.2006 N 464, от 26.12.2006 N 507, от 03.04.2007 N 536, от 21.08.2007 N 622, от 29.11.2007 N 704, от 21.10.2008 N 914, от 22.01.2009 N 977, от 31.03.2009 N 1007, от 30.06.2009 N 1110, от 02.03.2010 N 1243, от 27.05.2010 N 41, от 25.11.2010 N 158, от 27.01.2011 N 217, от 26.07.2011 N 312, от 25.10.2011 N 349, от 27.11.2012 N 555, от 19.12.2013 N 762, от 27.10.2015 N 18, от 20.12.2016 N 317, от 25.04.2017 N 378, от 28.02.2018 N 613, от 29.10.2019 N 995, от 26.01.2021 N 62, от 27.12.2022 N 446, от 30.07.2024 N 775, от 19.11.2024 N 828)
Рассмотрев принятый в первом чтении проект положения о сделках с муниципальным имуществом, учитывая решение постоянной комиссии по экономике, бюджету, муниципальной собственности, налоговой и инвестиционно-промышленной политике и в соответствии со статьей 20 Устава города Липецка, городской Совет депутатов решил:
1. Внести следующие поправки в проект положения о сделках с муниципальным имуществом:
1) в абзаце третьем пункта 5 главы 3:
а) слова "на момент обращения" исключить;
б) дополнить следующим содержанием: "не имеющих долгов по налоговым и неналоговым платежам";
2) примечание первое пункта 3 приложения 2 к Положению изложить в следующей редакции:
"Значение ЦП для расчета арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом на очередной финансовый год утверждается Липецким городским Советом депутатов";
3) в примечании втором пункта 3 приложения 2 к Положению слова "арендатор обязан оплатить аренду дополнительной площади до конца срока действия договора с учетом ставок арендной платы" - исключить.
2. Принять Положение о сделках с муниципальным имуществом (прилагается).
3. Направить указанный нормативный правовой акт главе администрации города для подписания и официального опубликования.
4. Считать утратившими силу решения Липецкого городского Совета депутатов от 18.05.2004 N 457 "О проекте положения о передаче в аренду муниципального имущества г. Липецка", от 13.07.2004 N 476 и от 24.02.2005 N 17 "О внесении изменений в Положение о передаче в аренду муниципального имущества г. Липецка", от 20.05.2003 N 306 "О проекте положения о передаче муниципального имущества в доверительное управление", от 13.03.1998 N 142 "О проекте положения о порядке подготовки и проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права на заключение договора аренды объектов муниципального нежилого фонда в г. Липецке".
5. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования, за исключением пунктов 3 - 5, 8.1, 8.3, 8.4, 10 - 12 приложения 2 к настоящему Положению, вступающих в силу с 01.01.2006.
Председатель
Липецкого городского Совета депутатов
В.И.СИНЮЦ
ПОЛОЖЕНИЕ О СДЕЛКАХ С МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
Принято
решением
Липецкого городского Совета депутатов
от 1 ноября 2005 г. N 158
(в ред. решений Липецкого городского Совета депутатов от 28.12.2005 N 218, от 07.02.2006 N 258, от 21.03.2006 N 274, от 18.07.2006 N 372, от 28.11.2006 N 464, от 26.12.2006 N 507, от 03.04.2007 N 536, от 21.08.2007 N 622, от 29.11.2007 N 704, от 21.10.2008 N 914, от 22.01.2009 N 977, от 31.03.2009 N 1007, от 30.06.2009 N 1110, от 02.03.2010 N 1243, от 27.05.2010 N 41, от 25.11.2010 N 158, от 27.01.2011 N 217, от 26.07.2011 N 312, от 25.10.2011 N 349, от 27.11.2012 N 555, от 19.12.2013 N 762, от 27.10.2015 N 18, от 20.12.2016 N 317, от 25.04.2017 N 378, от 28.02.2018 N 613, от 29.10.2019 N 995, от 26.01.2021 N 62, от 27.12.2022 N 446, от 30.07.2024 N 775, от 19.11.2024 N 828)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Липецкой области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Липецка и регулирует порядок и условия совершения сделок с муниципальным имуществом.
2. Под сделками с муниципальным имуществом в целях настоящего Положения признаются действия органов местного самоуправления, муниципальных предприятий и учреждений, направленные на возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности города Липецка.
В отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности, могут совершаться следующие виды сделок:
- аренда;
- купля-продажа;
- передача в залог;
- заключение концессионного соглашения;
- заключение соглашения о муниципально-частном партнерстве;
- иные виды сделок в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
(в ред. решения Липецкого городского Совета депутатов от 28.02.2018 N 613)
3. Под муниципальным имуществом, в отношении которого совершаются сделки, понимается имущество, находящееся в муниципальной собственности города Липецка.
Под коммунальными объектами понимается муниципальное движимое и недвижимое имущество, предназначенное для использования в процессе производства товаров, работ и оказания услуг, стоимость которых устанавливается (ограничивается) уполномоченным тарифным регулятором (государственным или муниципальным), а также обслуживания и эксплуатации жилищного фонда.
Под инженерной инфраструктурой понимается движимое и недвижимое имущество, предназначенное для использования (используемое) в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, сбора, вывоза и утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, озеленения, благоустройства, санитарно-гигиенической очистки придомовых территорий.
Методика расчета годовой арендной платы за объекты инженерной инфраструктуры и коммунальные объекты применяется, если доля выручки от оказания услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства в общем объеме выручки арендатора за предшествующий год составляет не менее 70% при условии представления документов, подтверждающих объем выручки, полученной от обслуживания жилищного фонда.
(п. 3 в ред. решения Липецкого городского Совета депутатов от 19.12.2013 N 762)
4. Сделки с муниципальным имуществом оформляются соответствующими договорами и соглашениями, порядок заключения которых установлен действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
(п. 4 в ред. решения Липецкого городского Совета депутатов от 28.02.2018 N 613)
5. Действие настоящего Положения не распространяется на совершение сделок по приватизации муниципального имущества, сделок с земельными участками (за исключением передачи в аренду земельных участков либо их частей, на которых расположено подлежащее передаче в аренду недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности), а также на совершение сделок мены жилых помещений муниципального жилого фонда при реализации городской целевой программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда города Липецка.
(в ред. решений Липецкого городского Совета депутатов от 29.11.2007 N 704, от 27.05.2010 N 41, от 25.10.2011 N 349)
Глава 2. КОМПЕТЕНЦИЯ ПРИ СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК. ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ СОГЛАСИЯ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК
1. Компетенция органов местного самоуправления при совершении сделок с муниципальным имуществом.
1.1. Липецкий городской Совет депутатов (далее - городской Совет):
- утверждает порядок и условия совершения сделок с муниципальным имуществом;
- согласовывает совершение сделок с муниципальным имуществом в случае, установленном пунктом 3 настоящей главы;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
1.2. Глава города Липецка:
(в ред. решения Липецкого городского Совета депутатов от 29.11.2007 N 704)
- представляет городскую администрацию в отношениях со всеми юридическими и физическими лицами и индивидуальными предпринимателями;
(в ред. решения Липецкого городского Совета депутатов от 29.11.2007 N 704)
- в пределах своей компетенции заключает договоры, соглашения;
(в ред. решения Липецкого городского Совета депутатов от 28.02.2018 N 613)
- в пределах своей компетенции осуществляет иные полномочия по управлению муниципальной собственностью.
1.3. Администрация города Липецка, отраслевые (функциональные) органы администрации города Липецка (далее - отраслевые органы администрации):
(в ред. решения Липецкого городского Совета депутатов от 28.02.2018 N 613)
