ЛИПЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 28 ноября 2006 года N 464


О внесении изменений в Положение "О сделках с муниципальным имуществом"

Рассмотрев проект "Изменений в Положение "О сделках с муниципальным имуществом", принятый в первом чтении решением Липецкого городского Совета депутатов N 443 от 31.10.2006, учитывая заключения Контрольно-счетной комиссии города Липецка, правового, социально-экономического управлений Липецкого городского Совета депутатов, решение постоянной комиссии по экономике, бюджету, муниципальной собственности, налоговой и инвестиционно-промышленной политике от 21.11.2006, руководствуясь статьей 20 Устава города Липецка, городской Совет депутатов решил:

1. Принять "Изменения в Положение "О сделках с муниципальным имуществом" (прилагаются).

2. Направить указанный нормативный правовой акт Главе города Липецка для подписания и официального опубликования.

3. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2007.

4. Признать утратившим силу решение от 28.12.2005 N 220 "О порядке передачи в аренду объектов жилищно-коммунальной инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности города Липецка".

Председатель
Липецкого городского Совета депутатов
В.И.СИНЮЦ

ИЗМЕНЕНИЯ В ПОЛОЖЕНИЕ "О СДЕЛКАХ С МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ"

Приняты
Липецким городским Советом депутатов
28 ноября 2006 года

Статья 1

Внести в Положение "О сделках с муниципальным имуществом", утвержденное решением Липецкого городского Совета депутатов от 01.11.2005 N 158 (в ред. изменений от 28.12.2005 N 218, от 07.02.2006 N 258, от 21.03.2006 N 274, от 18.07.2006 N 372), следующие изменения:

1. Пункт 3 главы 1 Положения "О сделках с муниципальным имуществом" (далее - Положение) дополнить абзацем следующего содержания:

"Под объектами жилищно-коммунальной инфраструктуры (далее - коммунальные объекты) понимается движимое и недвижимое имущество, предназначенное для использования (используемое) в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, сбора, вывоза и утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, а также обслуживания и эксплуатации жилищного фонда. В состав коммунальных объектов могут входить здания, сооружения, помещения, станки, машины, оборудование, автотранспортные средства и иное муниципальное имущество.".

2. В п. 5 главы 1 Положения слова "а также сделок с объектами жилищно-коммунальной инфраструктуры, используемыми для электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, вывоза твердых бытовых отходов, а также обслуживания и эксплуатации жилищного фонда" исключить.

3. Пункт 2 главы 3 после слов "имущественные комплексы" дополнить словами "коммунальные объекты".

4. Абзац 2 п. 4 гл. 3 Положения после слов "Муниципальное недвижимое имущество" дополнить словами "(за исключением коммунальных объектов)".

5. Абзац 6 п. 4 гл. 3 Положения после слов "Недвижимое имущество" дополнить словами "(за исключением коммунальных объектов)".

6. Пункт 5 гл. 3 Положения после слов "Арендаторы муниципального имущества" дополнить словами "(за исключением коммунальных объектов)".

7. Абзац 4 п. 6 гл. 3 Положения после слов "5 числа каждого месяца" дополнить словами "(за исключением коммунальных объектов)".

8. Пункт 6 гл. 3 Положения дополнить абзацем 5 следующего содержания:

"- сумма начисленной арендной платы за арендованные коммунальные объекты за текущий месяц перечисляется арендаторами арендодателю в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным;".

Абзацы 5 и 6 гл. 3 Положения считать абзацами 6 и 7 гл. 3 Положения соответственно.

9. Абзац 1 п. 14 гл. 3 Положения после слов "муниципального недвижимого имущества" дополнить словами "(за исключением коммунальных объектов)".

10. Пункт 14 гл. 3 Положения дополнить абзацем 4 следующего содержания:

"Договором аренды должно быть установлено, что арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать коммунальные объекты в субаренду без изменения размера арендной платы и без изменения назначения арендованного имущества. При этом доля услуг для жилищно-коммунальной сферы в общем объеме выручки субарендатора за предшествующий год должна составлять не менее 70%".

Абзац 4 п. 14 гл. 3 Положения считать абзацем 5 п. 14 гл. 3 Положения.

11. Абзац 2 пункта 3 приложения 2 к Положению "О сделках с муниципальным имуществом" изложить в следующей редакции:

"АПЛ = ЦП х Кз х Кп х (Кот + Кд) х S х Кл х Ккп, где:".

12. Пункт 3 приложения 2 к Положению дополнить абзацем следующего содержания:

"Ккп - коэффициент коммерческой привлекательности (таблица 4).".

13. Приложение 2 к Положению дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:

"4.1. Расчет арендной платы за все арендованные коммунальные объекты на момент заключения договора определяется по формуле:

АПК = Н + (Ам х Кдк), где:

АПК - арендная плата за коммунальные объекты;

Н - налоговая часть арендной платы, состоящая из суммы налога на имущество, переданное в аренду, начисленного за отчетный период, платы за землю, на которой расположены арендуемые коммунальные объекты, рассчитанной за отчетный период, а также иных обязательных платежей в соответствии с действующим законодательством;

Ам - амортизационная часть арендной платы, состоящая из суммы начисленной амортизации на арендованное имущество за отчетный период;

Кдк - коэффициент доходности при аренде коммунальных объектов, равный 1,05.".

14. Пункт 8.6 приложения 2 к Положению дополнить абзацем следующего содержания:

"Указанные в настоящем пункте льготы предоставляются арендаторам только при отсутствии задолженности по арендным платежам за аренду муниципального недвижимого имущества. До вступления в силу соответствующего решения Липецкого городского Совета депутатов арендаторы обязаны оплачивать арендную плату в полном объеме.".

15. Пункт 1 таблицы 3 п. 12 приложения 2 к Положению после слов "бары, кафе" дополнить словами "оказание косметологических услуг".

16. Пункт 3 таблицы 3 п. 12 приложения 2 к Положению после слов "автотранспортных средств" дополнить словами "оказания косметологических услуг".

17. Приложение 2 к Положению дополнить пунктом 13 следующего содержания:

"13. Значение коэффициента коммерческой привлекательности (Ккп):

Таблица 4