ЛИПЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 29 ноября 2007 года N 704
О внесении изменений в Положение "О сделках с муниципальным имуществом"
Рассмотрев изменения в Положение "О сделках с муниципальным имуществом", принятые в первом чтении, руководствуясь статьями 20, 36 Устава города Липецка, принимая во внимание решение постоянной комиссии по экономике, бюджету, муниципальной собственности, налоговой и инвестиционно-промышленной политике, Липецкий городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить "Изменения в Положение "О сделках с муниципальным имуществом" (прилагаются).
2. Направить вышеуказанный нормативный правовой акт Главе города Липецка для подписания и официального опубликования.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования, за исключением пунктов 7, 12, 16 - 19, 26, 27, вступающих в силу с 01.01.2008.
Председатель
Липецкого городского
Совета депутатов
В.И.СИНЮЦ
ИЗМЕНЕНИЯ В ПОЛОЖЕНИЕ "О СДЕЛКАХ С МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ"
Утверждены
решением
Липецкого городского
Совета депутатов
от 29 ноября 2007 г. N 704
Статья 1
Внести в Положение "О сделках с муниципальным имуществом", утвержденное решением Липецкого городского Совета депутатов от 01.11.2005 N 158 (далее - Положение), следующие изменения:
1. По тексту Положения слова "физическими лицами" дополнить словами "и индивидуальными предпринимателями" в соответствующих падежах.
2. Пункт 5 главы 1 Положения изложить в следующей редакции:
"Действие настоящего Положения не распространяется на совершение сделок по приватизации муниципального имущества, сделок с земельными участками (за исключением передачи в аренду земельных участков либо их частей, на которых расположены подлежащие передаче в аренду объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности).".
3. Пункт 2 главы 3 изложить в следующей редакции:
"По договору аренды могут быть переданы здания, сооружения, помещения (в том числе вместе с земельными участками); объекты природопользования (кроме водных объектов); станки; машины; оборудование; автотранспортные средства; имущественные комплексы и иное муниципальное имущество, которое согласно действующему законодательству может быть передано в аренду.".
4. Абзац 7 пункта 4 главы 3 Положения изложить в следующей редакции:
"Некоммерческим организациям, осуществляющим деятельность по трудоустройству и социальной реабилитации инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны и участников боевых действий, а также в социально значимых сферах (культура, образование, здравоохранение, физическая культура и спорт) и не осуществляющим предпринимательскую деятельность, передается в аренду на срок до 5 лет без проведения аукциона и права передачи в субаренду один объект недвижимого имущества, арендуемый под офис, но не более 50 кв. м.".
5. Пункт 10 главы 3 Положения изложить в следующей редакции:
"10. Для заключения договора аренды арендатор обращается с заявлением на имя руководителя арендодателя, за исключением случаев, установленных абзацем 2 пункта 5 настоящей главы.
К заявлению юридического лица прилагаются:
- копия Устава или Положения, заверенная нотариально;
- копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (копия свидетельства о регистрации);
- копия Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- документ о назначении (выборе) руководителя;
- справка из налоговых органов об отсутствии задолженности по налогам и иным обязательным платежам (при подаче заявлений на заключение долгосрочных договоров аренды).
К заявлению индивидуального предпринимателя прилагаются:
- копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (копия свидетельства о регистрации);
- копия Выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- копия документа, удостоверяющего личность, заверенная нотариально;
- справка из налоговых органов об отсутствии задолженности по налогам и иным обязательным платежам (при подаче заявлений на заключение долгосрочных договоров аренды).
К заявлению физического лица - копия документа, удостоверяющего личность.".
6. Абзац 2 пункта 13 главы 3 Положения изложить в следующей редакции:
"В случае, если в течение 10 рабочих дней с даты размещения списка в адрес департамента экономики поступило две или более заявок на заключение договора аренды конкретного объекта недвижимого имущества, департамент экономики проводит аукцион по продаже права аренды указанного помещения. Аукцион проводится в соответствии с приложением 3 к настоящему Положению.".
7. Абзац 2 пункта 14 главы 3 Положения изложить в следующей редакции:
"Арендная плата за площади, сдаваемые арендатором в субаренду, рассчитывается по виду деятельности, осуществляемому субарендатором в указанном помещении.".
8. Пункт 3 главы 5 Положения изложить в следующей редакции:
"3. Ссудодателем по договорам безвозмездного пользования муниципальным имуществом является управляющий имуществом казны города Липецка.
Ссудополучателем по договорам безвозмездного пользования могут быть:
- юридические лица по решению городского Совета, принятому на основании представления Главы города Липецка;
- муниципальные учреждения в случае нецелесообразности передачи им данного имущества в оперативное управление;
- органы государственной власти, органы местного самоуправления, суды, правоохранительные органы;".
9. Добавить главу 8 к Положению следующего содержания:
"Глава 8. "Водопользование"
1. Предоставление водных объектов за плату в пользование производится на основании договора водопользования.
По договору водопользования могут быть переданы природный или искусственный водоем, водоток или иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.
Водные объекты передаются водопользователю на срок, установленный договором. При заключении долгосрочного договора (свыше года) департамент экономики проводит экспертизу поступившей заявки, а также экономической целесообразности заключения договора долгосрочной аренды, определяет срок договора и принимает решение о его заключении либо об отказе в заключении.
Договор водопользования по объектам, входящим в состав муниципальной казны города Липецка, заключается юридическим лицом, которое в соответствии с решением городского Совета депутатов является управляющим имуществом казны, а также муниципальными унитарными предприятиями в отношении водных объектов, закрепленных за ними на праве хозяйственного ведения.
Договор водопользования должен содержать: сведения о водном объекте; цели, виды и условия использования водного объекта; размер платы; права и обязанности сторон; состав передаваемого в пользование объекта; сроки действия договора и иные положения, предусмотренные действующим законодательством.
К договору водопользования прилагаются материалы в графической форме (в том числе схемы размещения гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водном объекте, а также зон с особыми условиями их использования) и пояснительная записка к ним.
2. Прием-передача объекта производится по акту, подписанному сторонами и являющемуся неотъемлемой частью договора.
3. Для заключения договора заявитель обращается с заявлением по установленной форме на имя руководителя юридического лица, уполномоченного заключать договора водопользования.
4. Водные объекты, договора водопользования по которым заключаются впервые (объекты, вновь поступившие в муниципальную собственность, не переданные по договору водопользования или иное пользование, или освобожденное водопользователем) передается в пользование на аукционе.
5. Основным документом, регламентирующим отношения водопользователя, является договор водопользования. Типовые формы договоров водопользования разрабатываются департаментом экономики администрации города и утверждаются Главой города Липецка.
6. Договоры водопользования регистрируются с присвоением порядкового номера.
7. Договоры водопользования сроком действия 1 год и более подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке.
