СОВЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 февраля 2015 года N 44
Об утверждении Порядка подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и проекта межевания территории
(с изменениями на 1 декабря 2023 года)
(в ред. Постановлений Совета министров Республики Крым от 19.05.2016 N 216, от 11.11.2016 N 548, от 22.12.2016 N 635, от 18.04.2017 N 216, от 02.02.2021 N 50, от 08.11.2022 N 975, от 01.12.2023 N 853)
В соответствии со статьями 83, 84 Конституции Республики Крым, статьями 6, 15 Закона Республики Крым от 15 января 2015 года N 66-ЗРК/2015 "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений", статьями 14, 20 Закона Республики Крым от 19 июля 2022 года N 307-ЗРК/2022 "Об исполнительных органах Республики Крым"
(преамбула в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 08.11.2022 N 975)
Совет министров Республики Крым постановляет:
1. Утвердить Порядок подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и проекта межевания территории (далее - Порядок) - Приложение 1.
2. Утвердить рекомендуемую форму схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории - Приложение 2.
3. Рекомендуемая форма схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденная пунктом 2 настоящего постановления, действует до установления формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
4. Уполномочить Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым и Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым давать разъяснения по вопросам применения Порядка.
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 01.12.2023 N 853)
Глава Республики Крым,
Председатель Совета министров
Республики Крым
С.АКСЕНОВ
Заместитель Председателя Совета министров
Республики Крым -
руководитель Аппарата Совета министров
Республики Крым
Л.ОПАНАСЮК
Приложение 1
к постановлению
Совета министров
Республики Крым
от 16.02.2015 N 44
ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
(в ред. Постановлений Совета министров Республики Крым от 19.05.2016 N 216, от 11.11.2016 N 548, от 22.12.2016 N 635, от 18.04.2017 N 216, от 02.02.2021 N 50, от 08.11.2022 N 975, от 01.12.2023 N 853)
1. Настоящий Порядок устанавливает особенности подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) и проекта межевания территории в Республике Крым.
2. Обеспечение подготовки проекта межевания территории, схемы расположения земельного участка осуществляется уполномоченными органами:
- Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым в части подготовки схемы расположения земельного участка, Министерством жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым в части подготовки проекта межевания территории - в отношении земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым;
(в ред. Постановлений Совета министров Республики Крым от 08.11.2022 N 975, от 01.12.2023 N 853)
- органом местного самоуправления - в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности соответствующего муниципального образования.
3. Подготовка схемы расположения земельного участка и проекта межевания территории может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом в случаях, установленных законом.
4. При подготовке проекта межевания территории и схемы расположения земельного участка учитываются материалы и сведения:
кадастрового плана территории;
Схемы территориального планирования Российской Федерации применительно к территории Республики Крым и г. Севастополя, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 8 октября 2015 года N 2004-р;
Схемы территориального планирования Республики Крым, утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 30 декабря 2015 года N 855;
утвержденных документов территориального планирования соответствующих муниципальных образований;
правил землепользования и застройки;
проектов планировки территории;
генерального плана (в границах населенного пункта);
землеустроительной документации;
положений об особо охраняемой природной территории;
материалов лесоустройства, утвержденных до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (далее - Федеральный конституционный закон);
лесохозяйственных регламентов;
о зонах с особыми условиями использования территории;
о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях;
о местоположении зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.
(п. 4 в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 11.11.2016 N 548)
5. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории готовится на основе разработанных и утвержденных в установленном порядке проектов планировки территории.
До разработки документации по территориальному планированию, проектов планировки территории в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации проект межевания территории и схема расположения земельного участка могут быть подготовлены на основании градостроительной документации:
схем планировки территории отдельных административных районов, утвержденных до вступления в силу Федерального конституционного закона;
генерального плана населенных пунктов, технико-экономических обоснований их развития (ТЭО);
технико-экономических обоснований и градостроительных обоснований размещения отдельных объектов нового строительства;
проектов планировки и застройки населенных пунктов;
проектов детальной планировки;
детальных планов территории;
проектов застройки;
планов зонирования территории (зонингов),
действующей до вступления в силу Федерального конституционного закона, в соответствии с настоящим Порядком.
(п. 5 в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 11.11.2016 N 548)
6. Подготовка кадастрового плана территории обеспечивается Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (далее - Госкомрегистр).
7. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется на основании:
- правил землепользования и застройки, за исключением объектов федерального, регионального и местного значения;
- проектов планировки и застройки, планов детальной планировки и детальных планов территории, действующих до вступления в силу Федерального конституционного закона;
- схемы расположения земельных участков, при наличии градостроительной документации, действующей до вступления в силу Федерального конституционного закона, для размещения объектов, включенных в федеральную целевую программу "Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя до 2020 года", утвержденную постановлением Правительства Российской Федерации от 11 августа 2014 года N 790.
(п. 7 в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 19.05.2016 N 216)
8. При отсутствии ранее разработанных проектов планировки и детальных планов территории совместно с проектом межевания осуществляется разработка проекта планировки территории в соответствии со статьей 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
9. Разработка правил землепользования и застройки осуществляется на основе цифровой (векторной) актуализированной топографической съемки (в масштабе в соответствии со СНиП 11-04-2003) на части территории, которая ограничена архитектурно-планировочными элементами (кварталы, проезды и т.п.) и ландшафтом местности (холмы, обрывы, реки, озера и т.п.).
