СОВЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 сентября 2014 года N 344
О Порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Республики Крым
(с изменениями на 8 февраля 2024 года)
(в ред. Постановлений Совета министров Республики Крым от 15.12.2014 N 521, от 01.04.2015 N 175, от 01.04.2015 N 176, от 23.12.2015 N 831, от 14.09.2016 N 443, от 11.12.2017 N 659, от 05.11.2019 N 614, от 27.09.2021 N 556, от 19.09.2022 N 723, от 30.03.2023 N 242, от 08.02.2024 N 64)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьями 17.1, 19, 20, 21 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", статьями 14.1, 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2010 года N 645 "Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества", статьями 83, 84 Конституции Республики Крым, статьями 2, 8 Закона Республики Крым от 8 августа 2014 года N 46-ЗРК "Об управлении и распоряжении собственностью Республики Крым", статьями 13, 21.1 Закона Республики Крым от 17 июля 2014 года N 30-ЗРК "О развитии малого и среднего предпринимательства в Республике Крым", с целью эффективного и рационального использования имущества, находящегося в собственности Республики Крым,
(в ред. Постановлений Совета министров Республики Крым от 27.09.2021 N 556, от 19.09.2022 N 723, от 30.03.2023 N 242)
Совет министров Республики Крым постановляет:
Утвердить прилагаемый Порядок предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Республики Крым.
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 19.09.2022 N 723)
И.о. Главы Республики Крым,
Председатель Совета министров
Республики Крым
С.АКСЕНОВ
Заместитель Председателя Совета министров
Республики Крым -
руководитель Аппарата Совета министров
Республики Крым
Л.ОПАНАСЮК
Приложение
к постановлению
Совета министров
Республики Крым
от 25.09.2014 N 344
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
(в ред. Постановлений Совета министров Республики Крым от 15.12.2014 N 521, от 01.04.2015 N 175, от 01.04.2015 N 176, от 23.12.2015 N 831, от 14.09.2016 N 443, от 11.12.2017 N 659, от 05.11.2019 N 614, от 27.09.2021 N 556, от 19.09.2022 N 723, от 30.03.2023 N 242, от 08.02.2024 N 64)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 209-ФЗ), постановления Правительства Российской Федерации от 21 августа 2010 года N 645 "Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества", Закона Республики Крым от 8 августа 2014 года N 46-ЗРК "Об управлении и распоряжении собственностью Республики Крым", Закона Республики Крым от 17 июля 2014 года N 30-ЗРК "О развитии малого и среднего предпринимательства в Республике Крым" и определяет порядок предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Республики Крым.
(в ред. Постановлений Совета министров Республики Крым от 27.09.2021 N 556, от 19.09.2022 N 723, от 30.03.2023 N 242)
2. Настоящий Порядок не распространяется на предоставление в аренду имущества, закрепленного за органами, образуемыми Государственным Советом Республики Крым для обеспечения своей деятельности, а также за подведомственными им предприятиями и учреждениями.
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 15.12.2014 N 521)
3. Для целей настоящего Порядка используются следующие основные понятия:
1) объекты аренды - имущество, находящееся в собственности Республики Крым (за исключением объектов, распоряжение которыми осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях), - предприятия в целом как имущественные комплексы (далее - предприятия) и другие имущественные комплексы, недвижимое имущество (здания, отдельно стоящие строения, сооружения, нежилые помещения, включая встроенно-пристроенные в жилых домах), движимое имущество, за исключением денег и ценных бумаг (транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи)) (далее - имущество Республики Крым);
(в ред. Постановлений Совета министров Республики Крым от 23.12.2015 N 831, от 19.09.2022 N 723)
2) Уполномоченный орган - Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым;
3) размер арендной платы - стоимостная величина платы за пользование объектом аренды, определенная в соответствии с требованиями Методики расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в собственности Республики Крым, утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 2 сентября 2014 года N 312;
(в ред. Постановлений Совета министров Республики Крым от 23.12.2015 N 831, от 19.09.2022 N 723)
4) государственные предприятия и учреждения - государственные унитарные предприятия, казенные предприятия, казенные, бюджетные и автономные учреждения Республики Крым;
5) - 6) утратили силу. - Постановление Совета министров Республики Крым от 27.09.2021 N 556;
7) исключен. - Постановление Совета министров Республики Крым от 23.12.2015 N 831;
8) - 12) утратили силу. - Постановление Совета министров Республики Крым от 27.09.2021 N 556.
Порядок управления и распоряжения имуществом, закрепленным за органами, образуемыми Государственным Советом Республики Крым для обеспечения своей деятельности, а также за подведомственными им предприятиями и учреждениями, определяется Государственным Советом Республики Крым.
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 15.12.2014 N 521)
4. В качестве арендодателей имущества Республики Крым выступают:
Уполномоченный орган - в отношении имущества Республики Крым, составляющего казну Республики Крым, предприятий и других имущественных комплексов, а также имущества, закрепленного за органами государственной власти Республики Крым на праве оперативного управления;
государственные предприятия и учреждения Республики Крым - в отношении имущества Республики Крым, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
5. Передача имущества Республики Крым в аренду осуществляется:
1) по результатам проведения конкурсов, аукционов (далее - торги), в том числе:
при передаче в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - Реестр), находящихся в неудовлетворительном (аварийном) состоянии и находящихся в собственности Республики Крым.
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 19.09.2022 N 723)
Объект культурного наследия признается находящимся в неудовлетворительном (аварийном) состоянии на основании акта исполнительного органа Республики Крым, уполномоченного в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (далее - орган охраны объектов культурного наследия).
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 19.09.2022 N 723)
Орган охраны объектов культурного наследия предоставляет в уполномоченный орган акт технического состояния о соответствии объекта культурного наследия критериям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2015 года N 646 "Об утверждении критериев отнесения объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии".
Срок аренды находящихся в собственности Республики Крым неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в Реестр и находящихся в неудовлетворительном (аварийном) состоянии, составляет не менее 7 (семи) лет и не более 49 (сорока девяти) лет;
(в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 19.09.2022 N 723)
2) без проведения торгов в случаях:
установленных законодательством Российской Федерации;
предоставления имущества для реализации инвестиционного соглашения, заключенного в рамках Инвестиционной декларации Республики Крым, утвержденной Указом Главы Республики Крым от 11 сентября 2014 года N 272-У, в соответствии с Порядком рассмотрения обращений инвесторов, заключения соглашений о реализации инвестиционных проектов, мониторинга выполнения условий соглашения и реализации инвестиционных проектов, а также сопровождения инвестиционных проектов на территории Республики Крым, утвержденным постановлением Совета министров Республики Крым от 7 октября 2014 года N 368, на основании решения Совета министров Республики Крым с указанием конкретного Арендатора, срока аренды, целевого использования имущества;
предоставления государственной преференции.
(абзац введен Постановлением Совета министров Республики Крым от 27.09.2021 N 556)
(п. 5 в ред. Постановления Совета министров Республики Крым от 05.11.2019 N 614)
6. Проведение торгов на право заключения договоров аренды имущества Республики Крым осуществляется в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.
Организаторами торгов являются арендодатели имущества Республики Крым.
