ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 марта 2014 года N 168-ПП


Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 - 2043 годы

(с изменениями на 29 октября 2024 года)

(в ред. постановлений Правительства Мурманской области от 19.12.2014 N 639-ПП, от 31.12.2014 N 671-ПП, от 30.09.2015 N 425-ПП, от 30.12.2016 N 683-ПП, от 21.12.2017 N 618-ПП, от 26.12.2018 N 617-ПП, от 24.07.2019 N 347-ПП, от 13.01.2020 N 1-ПП, от 30.10.2020 N 747-ПП, от 19.05.2021 N 289-ПП, от 12.07.2021 N 467-ПП, от 08.04.2022 N 285-ПП, от 17.08.2022 N 654-ПП, от 23.11.2022 N 929-ПП, от 20.12.2022 N 1037-ПП, от 05.05.2023 N 346-ПП, от 01.12.2023 N 906-ПП, от 13.05.2024 N 296-ПП, от 29.10.2024 N 723-ПП)

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Мурманской области от 24.06.2013 N 1631-01-ЗМО "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области", в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области Правительство Мурманской области постановляет:

утвердить прилагаемую региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014 - 2043 годы.

Врио Губернатора
Мурманской области
А.ТЮКАВИН

Утверждена
постановлением
Правительства Мурманской области
от 31 марта 2014 г. N 168-ПП

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2014 - 2043 ГОДЫ

(в ред. постановлений Правительства Мурманской области от 19.12.2014 N 639-ПП, от 31.12.2014 N 671-ПП, от 30.09.2015 N 425-ПП, от 30.12.2016 N 683-ПП, от 21.12.2017 N 618-ПП, от 26.12.2018 N 617-ПП, от 24.07.2019 N 347-ПП, от 13.01.2020 N 1-ПП, от 30.10.2020 N 747-ПП, от 19.05.2021 N 289-ПП, от 12.07.2021 N 467-ПП, от 08.04.2022 N 285-ПП, от 23.11.2022 N 929-ПП, от 20.12.2022 N 1037-ПП, от 05.05.2023 N 346-ПП, от 01.12.2023 N 906-ПП, от 13.05.2024 N 296-ПП, от 29.10.2024 N 723-ПП)

Паспорт Программы

________________

* В объеме, предусмотренном областным бюджетом на государственную поддержку капитального ремонта в рамках реализации государственной программы Мурманской области "Обеспечение комфортной среды проживания населения региона".

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения

На территории Мурманской области в период с 2009 по 2013 год разработано и реализовано восемь региональных программ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 9 муниципальных образований, в рамках которых отремонтировано 566 многоквартирных домов, заменено 285 лифтов.

В течение 5 лет на реализацию программных мероприятий израсходовано более 2 млрд. рублей, при этом порядка 90 % из них - средства федерального, областного и местных бюджетов.

Несмотря на комплексный подход и значительные объемы бюджетного финансирования, количество многоквартирных домов, общее имущество которых требует капитального ремонта, постоянно растет.

Принципиально новым подходом к решению проблемы недоремонтов является формирование на территории субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В рамках формирования региональных систем капитального ремонта в соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов утверждаются региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В рамках реализации региональных программ в первоочередном порядке предусматривается проведение капитального ремонта в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения.

В соответствии с Законом N 1631-01-ЗМО также к критериям определения очередности проведения капитального ремонта относятся:

1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

2) дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома;

3) техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома.

Определение очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу в соответствии с обозначенными критериями, направлено на обеспечение перспективного планирования капитального ремонта жилищного фонда с учетом фактического технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов.

В соответствии с Методикой формирования и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, утвержденной постановлением Правительства Мурманской области от 16.07.2013 N 393-ПП (с изменениями и дополнениями), Программа формируется на основании сведений, содержащихся в утвержденных адресных перечнях многоквартирных домов, исходя из критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с Порядком использования критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области.

(в ред. постановления Правительства Мурманской области от 31.12.2014 N 671-ПП)

Включению в региональную программу капитального ремонта подлежат все многоквартирные дома, расположенные на территории Мурманской области (в том числе многоквартирные дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, домов, в которых имеется менее чем три квартиры, многоквартирных домов, расположенных на территориях закрывающихся населенных пунктов.

(в ред. постановлений Правительства Мурманской области от 30.09.2015 N 425-ПП, от 12.07.2021 N 467-ПП)

Финансовое обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется за счет средств собственников помещений этих многоквартирных домов.

В целях преодоления последствий недофинансирования жилищного фонда, недопущения нарастания социальной напряженности и значительного роста платы за жилое помещение, а также выполнения обязательств бывших наймодателей по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии со статьей 191 Жилищного кодекса Российской Федерации проведение капитального ремонта осуществляется с применением мер государственной поддержки.

Порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств областного бюджета Мурманской области установлены статьей 10 Закона N 1629-01-ЗМО.

Решение проблемы снижения физического износа жилищного фонда, повышения качества проживания граждан возможно только путем объединения усилий всех уровней власти и населения региона и совместного финансирования мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Реализация Программы позволит улучшить условия проживания граждан, привести в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам внутридомовые инженерные системы, строительные конструкции и элементы многоквартирных домов, обеспечивающие безопасность проживания граждан.

2. Основные цели и задачи Программы

Целью Программы является содействие проведению капитального ремонта в многоквартирных домах области.

Для достижения поставленной цели предусматривается решение следующих задач:

- формирование перечня многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту;

- обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

3. Система мероприятий Программы

Мероприятия Программы реализуются на основании ежегодно корректируемого адресного перечня многоквартирных домов, расположенных на территории Мурманской области, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в каждом многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного Правительством Мурманской области, утвержден статьей 4 Закона N 1631-01-ЗМО.

(в ред. постановления Правительства Мурманской области от 31.12.2014 N 671-ПП)

Абзацы третий - двенадцатый исключены. - Постановление Правительства Мурманской области от 31.12.2014 N 671-ПП.

Состав общего имущества многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту, определяется в соответствии с пунктами 2 - 9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.