ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 2013 года N 393-ПП
Об отдельных вопросах формирования региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Правительства Мурманской области от 10.09.2020 N 626-ПП, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликован в "Электронном бюллетене Правительства Мурманской области" http://www.gov-murman.ru - 10.09.2020).
____________________________________________________________________
(с изменениями на 24 июля 2019 года)
(в ред. постановлений Правительства Мурманской области от 01.10.2013 N 578-ПП, от 27.02.2014 N 87-ПП, от 31.12.2014 N 671-ПП, от 25.01.2017 N 26-ПП, от 24.07.2019 N 347-ПП)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Мурманской области от 24.06.2013 N 1631-01-ЗМО "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области", в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, Правительство Мурманской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
- Методику формирования и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области (далее - Методика);
- Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов в целях обеспечения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области (далее - Порядок мониторинга);
- абзац исключен. - Постановление Правительства Мурманской области от 31.12.2014 N 671-ПП;
2. Министерству энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области (Гноевский В.Н.):
2.1. В срок до 1 декабря 2013 года сформировать и направить на утверждение в Правительство Мурманской области региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области (далее - региональная программа).
2.2. - 2.4. Утратили силу. - Постановление Правительства Мурманской области от 24.07.2019 N 347-ПП.
3. Утратил силу. - Постановление Правительства Мурманской области от 24.07.2019 N 347-ПП.
4. Министерству строительства и территориального развития Мурманской области (Рудь М.А.):
4.1. Осуществлять ежегодную актуализацию региональной программы в порядке и сроки, установленные Методикой.
4.2. Организовать проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов в порядке и сроки, установленные Порядком мониторинга.
4.3. Осуществлять формирование перечня многоквартирных домов в Мурманской области, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту, в порядке и сроки, установленные Порядком мониторинга.
(п. 4 введен постановлением Правительства Мурманской области от 24.07.2019 N 347-ПП)
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Мурманской области Никору Е.В.
(п. 5 введен постановлением Правительства Мурманской области от 24.07.2019 N 347-ПП)
Врио Губернатора
Мурманской области
А.М.ТЮКАВИН
Утверждена
постановлением
Правительства Мурманской области
от 16 июля 2013 г. N 393-ПП
МЕТОДИКА ФОРМИРОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановлений Правительства Мурманской области от 27.02.2014 N 87-ПП, от 31.12.2014 N 671-ПП, от 25.01.2017 N 26-ПП, от 24.07.2019 N 347-ПП)
1. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, и включает в себя:
- основные цели и задачи программы;
- перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Мурманской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также домов, в которых имеется менее чем три квартиры;
(в ред. постановления Правительства Мурманской области от 31.12.2014 N 671-ПП)
- перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в каждом многоквартирном доме, включенном в региональную программу;
(в ред. постановления Правительства Мурманской области от 31.12.2014 N 671-ПП)
- плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
(в ред. постановления Правительства Мурманской области от 27.02.2014 N 87-ПП)
2. Для формирования региональной программы лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, в течение одного месяца с даты вступления в силу постановления Правительства Мурманской области, утверждающего настоящую Методику (далее - постановление), представляют в орган местного самоуправления информацию о многоквартирных домах, управление которыми они осуществляют, по форме, утвержденной приказом исполнительного органа государственной власти Мурманской области, осуществляющего функции по формированию, реализации государственной политики Мурманской области и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, промышленности строительных материалов, архитектуры, градостроительства и жилищной сфере, функции по контролю (надзору) в этих сферах деятельности, за исключением жилищной, а также функции по оказанию государственных услуг (далее - исполнительный орган).
(в ред. постановления Правительства Мурманской области от 24.07.2019 N 347-ПП)
3. Орган местного самоуправления обобщает поступившую информацию, а также дополняет ее сведениями о многоквартирных домах, информация о которых не представлена лицами, осуществляющими над ними управление, в течение двух месяцев с даты вступления в силу постановления.
(п. 3 в ред. постановления Правительства Мурманской области от 31.12.2014 N 671-ПП)
4. Адресный перечень многоквартирных домов, содержащий обобщенную информацию обо всех многоквартирных домах, подлежащих включению в региональную программу, расположенных на территории муниципального образования, утверждается муниципальным правовым актом и подлежит направлению в исполнительный орган не позднее трех месяцев с даты вступления в силу постановления.
Форма адресного перечня многоквартирных домов утверждается приказом исполнительного органа.
(п. 4 в ред. постановления Правительства Мурманской области от 31.12.2014 N 671-ПП)
5. Исполнительный орган на основании сведений, содержащихся в утвержденных адресных перечнях многоквартирных домов, в течение трех месяцев с момента их поступления формирует проект региональной программы, исходя из критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, определенных Законом Мурманской области от 24.06.2013 N 1631-01-ЗМО "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области", в соответствии с Порядком использования критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области (приложение к Методике), и направляет его на утверждение в Правительство Мурманской области.
(в ред. постановлений Правительства Мурманской области от 27.02.2014 N 87-ПП, от 31.12.2014 N 671-ПП)
6. Региональная программа подлежит ежегодной актуализации, которая осуществляется с 1 апреля очередного года в порядке, предусмотренном пунктами 2 - 5 настоящей методики.
7. Актуализированная программа утверждается Правительством Мурманской области ежегодно.
(в ред. постановления Правительства Мурманской области от 25.01.2017 N 26-ПП)
Приложение
к Методике
ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КРИТЕРИЕВ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(введен постановлением Правительства Мурманской области от 27.02.2014 N 87-ПП)
1. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области (далее - многоквартирные дома), определяется в региональной программе исходя из следующих критериев:
- год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
- дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома;
- техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома.
2. При определении очередности проведения капитального ремонта используется балльная система.
Каждому критерию соответствует определенное количество баллов и коэффициент его значимости, указанные в таблице.
Таблица
N п/п | Наименование критерия | Количество баллов | Коэффициент |
1 | Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома | 0,4 | |
1.1 | до 1945 | 10 | |
1.2 | 1946 - 1970 | 8 | |
1.3 | 1971 - 1995 | 6 | |
1.4 | 1995 - 2010 | 4 | |
1.5 | 2010 - н.в. | 1 | |
2 | Дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома: | 0,3 | |
2.1 | внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | ||
2.1.1 | более 55 лет | 10 | |
2.1.2 | более 50 лет | 9 | |
2.1.3 | более 45 лет | 8 | |
2.1.4 | более 40 лет | 7 | |
2.1.5 | более 35 лет | 6 | |
2.1.6 | более 30 лет | 5 | |
2.1.7 | более 25 лет | 4 | |
2.1.8 | более 20 лет | 3 | |
2.1.9 | более 15 лет | 2 | |
2.1.10 | более 10 лет | 1 | |
2.1.11 | более 5 лет | 0,5 | |
2.1.12 | менее 5 лет либо информация о дате последнего проведения капитального ремонта администрацией муниципального образования не предоставлена | 0 | |
2.2 | лифтовое оборудование | ||
2.2.1 | более 55 лет | 10 | |
2.2.2 | более 50 лет | 9 | |
2.2.3 | более 45 лет | 8 | |
2.2.4 | более 40 лет | 7 | |
2.2.5 | более 35 лет | 6 | |
2.2.6 | более 30 лет | 5 | |
2.2.7 | более 25 лет | 4 | |
2.2.8 | более 20 лет | 3 | |
2.2.9 | более 15 лет | 2 | |
2.2.10 | более 10 лет | 1 | |
2.2.11 | более 5 лет | 0,5 | |
2.2.12 | менее 5 лет либо информация о дате последнего проведения капитального ремонта администрацией муниципального образования не предоставлена | 0 | |
2.3 | крыша | ||
2.3.1 | более 55 лет | 10 | |
2.3.2 | более 50 лет | 9 | |
2.3.3 | более 45 лет | 8 | |
2.3.4 | более 40 лет | 7 | |
2.3.5 | более 35 лет | 6 | |
2.3.6 | более 30 лет | 5 | |
2.3.7 | более 25 лет | 4 | |
2.3.8 | более 20 лет | 3 | |
2.3.9 | более 15 лет | 2 | |
2.3.10 | более 10 лет | 1 | |
2.3.11 | более 5 лет | 0,5 | |
2.3.12 | менее 5 лет либо информация о дате последнего проведения капитального ремонта администрацией муниципального образования не предоставлена | 0 | |
2.4 | подвальные помещения | ||
2.4.1 | более 55 лет | 10 | |
2.4.2 | более 50 лет | 9 | |
2.4.3 | более 45 лет | 8 | |
2.4.4 | более 40 лет | 7 | |
2.4.5 | более 35 лет | 6 | |
2.4.6 | более 30 лет | 5 | |
2.4.7 | более 25 лет | 4 | |
2.4.8 | более 20 лет | 3 | |
2.4.9 | более 15 лет | 2 | |
2.4.10 | более 10 лет | 1 | |
2.4.11 | более 5 лет | 0,5 | |
2.4.12 | менее 5 лет либо информация о дате последнего проведения капитального ремонта администрацией муниципального образования не предоставлена | 0 | |
2.5 | фасад | ||
2.5.1 | более 55 лет | 10 | |
2.5.2 | более 50 лет | 9 | |
2.5.3 | более 45 лет | 8 | |
2.5.4 | более 40 лет | 7 | |
2.5.5 | более 35 лет | 6 | |
2.5.6 | более 30 лет | 5 | |
2.5.7 | более 25 лет | 4 | |
2.5.8 | более 20 лет | 3 | |
2.5.9 | более 15 лет | 2 | |
2.5.10 | более 10 лет | 1 | |
2.5.11 | более 5 лет | 0,5 | |
2.5.12 | менее 5 лет либо информация о дате последнего проведения капитального ремонта администрацией муниципального образования не предоставлена | 0 | |
2.6 | фундамент | ||
2.6.1 | более 55 лет | 10 | |
2.6.2 | более 50 лет | 9 | |
2.6.3 | более 45 лет | 8 | |
2.6.4 | более 40 лет | 7 | |
2.6.5 | более 35 лет | 6 | |
2.6.6 | более 30 лет | 5 | |
2.6.7 | более 25 лет | 4 | |
2.6.8 | более 20 лет | 3 | |
2.6.9 | более 15 лет | 2 | |
2.6.10 | более 10 лет | 1 | |
2.6.11 | более 5 лет | 0,5 | |
2.6.12 | менее 5 лет либо информация о дате последнего проведения капитального ремонта администрацией муниципального образования не предоставлена | 0 | |
2.7 | коллективные (общедомовые) приборы учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлы управления и регулирования потребления этих ресурсов | ||
2.7.1 | не установлены | 10 | |
2.7.2 | установлены более 10 лет назад | 6 | |
2.7.3 | установлены более 5 лет назад | 4 | |
2.7.4 | менее 5 лет либо информация о приборах учета не предоставлена администрацией муниципального образования | 0 | |
3 | Техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома: | 0,3 | |
3.1 | внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | ||
3.1.1 | износ от 71 % и выше | 0 | |
3.1.2 | износ от 51 % до 70 % | 10 | |
3.1.3 | износ от 31 % до 50 % | 6 | |
3.1.4 | износ до 30 % | 4 | |
3.1.5 | информация об износе внутридомовых инженерных системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения не предоставлена администрацией муниципального образования | 0 | |
3.2 | лифтовое оборудование | ||
3.2.1 | износ от 71 % и выше | 0 | |
3.2.2 | износ от 51 % до 70 % | 10 | |
3.2.3 | износ от 31 % до 50 % | 6 | |
3.2.4 | износ до 30 % | 4 | |
3.2.5 | информация об износе лифтового оборудования не предоставлена администрацией муниципального образования | 0 | |
3.3 | крыша | ||
3.3.1 | износ от 71 % и выше | 0 | |
3.3.2 | износ от 51 % до 70 % | 10 | |
3.3.3 | износ от 31 % до 50 % | 6 | |
3.3.4 | износ до 30 % | 4 | |
3.3.5 | информация об износе крыши не предоставлена администрацией муниципального образования | 0 | |
3.4 | подвальные помещения | ||
3.4.1 | износ от 71 % и выше | 0 | |
3.4.2 | износ от 51 % до 70 % | 10 | |
3.4.3 | износ от 31 % до 50 % | 6 | |
3.4.4 | износ до 30 % | 4 | |
3.4.5 | информация об износе подвальных помещений не предоставлена администрацией муниципального образования | 0 | |
3.5 | фасад | ||
3.5.1 | износ от 71 % и выше | 0 | |
3.5.2 | износ от 51 % до 70 % | 10 | |
3.5.3 | износ от 31 % до 50 % | 6 | |
3.5.4 | износ до 30 % | 4 | |
3.5.5 | информация об износе фасада не предоставлена администрацией муниципального образования | 0 | |
3.6 | фундамент | ||
3.6.1 | износ от 71 % и выше | 0 | |
3.6.2 | износ от 51 % до 70 % | 10 | |
3.6.3 | износ от 31 % до 50 % | 6 | |
3.6.4 | износ до 30 % | 4 | |
3.6.5 | информация об износе фундамента не предоставлена администрацией муниципального образования | 0 | |
