ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 августа 2014 года N 297-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА В СООТВЕТСТВИИ С ПРОГРАММОЙ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ", ПОРЯДКА ПРОВЕРКИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ СООТВЕТСТВИЯ ГРАЖДАН-ЗАЯВИТЕЛЕЙ УСТАНОВЛЕННЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА В СООТВЕТСТВИИ С ПРОГРАММОЙ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ", И ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ТАКИХ ГРАЖДАН, ПОРЯДКА ВЕДЕНИЯ СВОДНОГО ПО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОМУ АВТОНОМНОМУ ОКРУГУ - ЮГРЕ РЕЕСТРА ГРАЖДАН, ВКЛЮЧЕННЫХ В СПИСКИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА В СООТВЕТСТВИИ С ПРОГРАММОЙ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ", И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКАМ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ТАКОМ РЕЕСТРЕ
(в редакции постановлений Правительства ХМАО - Югры от 24.04.2015 N 117-п, от 01.04.2016 N 91-п, от 14.10.2016 N 398-п)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного
округа - Югры от 17 апреля 2020 года N 143-п
____________________________________________________________________
В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года N 323 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", от 5 мая 2014 года N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10 июня 2014 года N 286/пр "Об утверждении Методических рекомендаций по установлению категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводных по субъекту Российской Федерации реестров таких граждан при реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:
1. Утвердить:
Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой "Жилье для российской семьи" (приложение 1);
Порядок проверки органами местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой "Жилье для российской семьи", и формирования списков таких граждан (приложение 2);
Порядок ведения сводного по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой "Жилье для российской семьи", и предоставления застройщикам сведений, содержащихся в таком реестре (приложение 3).
2. Рекомендовать главам городских округов и муниципальных районов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры определить уполномоченный орган, ответственный за формирование списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой "Жилье для российской семьи", и представление их в Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
Н.В.КОМАРОВА
Приложение 1
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 14 августа 2014 года N 297-п
ПЕРЕЧЕНЬ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА В СООТВЕТСТВИИ С ПРОГРАММОЙ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" (ДАЛЕЕ - ПЕРЕЧЕНЬ)
(в ред. постановлений Правительства ХМАО - Югры от 24.04.2015 N 117-п, от 01.04.2016 N 91-п)
1. К жилью экономического класса в соответствии с программой "Жилье для российской семьи" (далее - программа) относятся жилые помещения, которые соответствуют установленным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса и цена договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома (договоров купли-продажи) которых, а также цена государственных (муниципальных) контрактов на приобретение которых в расчете на 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений не превышает минимальной из величин - 35 тыс. рублей, или 80 процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - максимальная цена жилья экономического класса).
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 24.04.2015 N 117-п)
Максимальная цена жилья экономического класса может быть увеличена на сумму до 5 тыс. рублей за 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений в порядке, предусматривающем в том числе критерии обоснования такого увеличения, установленном Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
(абзац введен постановлением Правительства ХМАО - Югры от 01.04.2016 N 91-п)
2. Гражданин, имеющий право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой, реализует такое право один раз и только в отношении одного жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса.
3. Правом на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой (далее - жилье экономического класса) в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре (далее - автономный округ) обладают граждане:
1) имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую максимального размера, установленного пунктом 4 настоящего Перечня, в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) указанных членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного пунктом 6 настоящего Перечня;
2) проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
3) имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса;
4) имеющие 3 и более несовершеннолетних детей;
5) являющиеся ветеранами боевых действий;
6) относящиеся к категориям граждан, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса".
Гражданин-заявитель должен иметь постоянное место жительства на территории автономного округа не менее 15 лет.
(п. 3 в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 01.04.2016 N 91-п)
4. Право на приобретение жилья экономического класса предоставляется гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 3 настоящего Перечня, если размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена его семьи, определенный в порядке, установленном пунктом 5 настоящего Перечня, составляет не более 18 кв. метров в расчете на одного гражданина (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина).
Указанное право также распространяется на граждан, указанных в подпункте 1 пункта 3 настоящего Перечня, не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
5. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений, указанный в пункте 4 настоящего Перечня, определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, к количеству членов семьи гражданина.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с федеральным законодательством, в судебном порядке.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, их дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи или признаны таковыми в судебном порядке.
6. Право на приобретение жилья экономического класса предоставляется гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 3 настоящего Перечня, в случае если доходы гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, определенные в порядке, указанном в пункте 7 настоящего Перечня, не превышают 1 106 791 рубль на каждого члена семьи за календарный год.
7. Доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан и совместно проживающих с ними членов их семьи, указанные в пункте 6 настоящего Перечня, определяются в порядке, установленном Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 6 июля 2005 года N 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" для признания граждан малоимущими в целях учета и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений.
8. Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса имеют граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, из числа граждан, указанных в пункте 3 настоящего Перечня, если такие граждане не признаны малоимущими.
9. Граждане, обладающие преимущественным правом на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой и включенные в списки граждан, имеющих право на приобретение такого жилья (далее - списки граждан), могут реализовать преимущественное право и заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования автономного округа информации о готовности застройщика заключить такие договоры с гражданами, включенными в списки граждан, или заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования автономного округа информации о вводе в эксплуатацию объектов жилищного строительства и о готовности застройщика заключить такие договоры с гражданами, включенными в списки граждан.
(п. 9 введен постановлением Правительства ХМАО - Югры от 01.04.2016 N 91-п)
Приложение 2
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 14 августа 2014 года N 297-п
ПОРЯДОК ПРОВЕРКИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ СООТВЕТСТВИЯ ГРАЖДАН-ЗАЯВИТЕЛЕЙ УСТАНОВЛЕННЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА В СООТВЕТСТВИИ С ПРОГРАММОЙ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ", И ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ТАКИХ ГРАЖДАН
(ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)
(в ред. постановлений Правительства ХМАО - Югры от 01.04.2016 N 91-п, от 14.10.2016 N 398-п)
1. В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой "Жилье для российской семьи" (далее - программа) на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - автономный округ) органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов автономного округа, на территориях которых расположены земельные участки, отобранные для реализации программы, осуществляют проверку соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой, и формируют списки этих граждан (далее - список граждан).
2. Настоящий Порядок не распространяется на правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках, переданных единым институтом развития в жилищной сфере в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 14.10.2016 N 398-п)
3. Гражданин, включенный органом местного самоуправления муниципального образования автономного округа в список граждан, имеет право на приобретение жилья экономического класса на условиях программы в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в соответствии с программой на территории автономного округа.
4. Департамент строительства автономного округа после отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы направляет в органы местного самоуправления муниципальных образований автономного округа уведомление о начале формирования списков граждан с указанием адресного перечня таких земельных участков, а также устанавливает срок начала формирования таких списков.
5. На официальном сайте Департамента строительства автономного округа и официальных сайтах органов местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в иных официальных средствах массовой информации размещается и публикуется следующая информация:
1) условия реализации программы на территории автономного округа;
2) требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой;
3) об отобранных для реализации программы земельных участках, застройщиках и проектах жилищного строительства, в том числе:
а) планируемый объем строительства жилья экономического класса на каждом таком земельном участке;
б) максимальная цена жилья экономического класса в расчете на 1 кв. метр общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;
4) время и сроки принятия заявлений граждан о включении в список граждан (далее - заявление);
5) перечень необходимых документов, включая письменное согласие граждан на обработку и представление их персональных данных в случае включения гражданина в список граждан, и требования к их оформлению для подачи заявления, в том числе форма заявления;
6) перечень и адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках программы (далее - ипотечные кредиторы).
6. Для участия в программе граждане подают в орган местного самоуправления муниципального образования автономного округа, на территории которого расположены земельные участки, отобранные для реализации программы, следующие документы:
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 01.04.2016 N 91-п)
1) заявление по форме, утвержденной Департаментом строительства автономного округа;
2) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина-заявителя и членов его семьи, проживающих совместно с ним, а также документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и членов его семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении и другие документы);
3) документы, подтверждающие принадлежность граждан-заявителей к одной или нескольким категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса (удостоверение о праве на льготы и другие документы);
4) документы, подтверждающие постоянное проживание заявителя (паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства, свидетельство о регистрации по месту жительства, выданное органом регистрационного учета);
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 01.04.2016 N 91-п)
5) выписка из домовой книги (для граждан, указанных в подпункте 1 пункта 3 приложения 1);
6) документы, подтверждающие доходы и стоимость подлежащего налогообложению имущества граждан и совместно проживающих с ними членов их семьи (для граждан, указанных в подпункте 1 пункта 3 приложения 1);
7) справка с основного места работы с указанием периода работы и специальности (должности) для категорий граждан, указанных в подпунктах "ж" - "н" пункта 1 Перечня отдельных категорий граждан и оснований их включения в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития в жилищной сфере, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса" (далее - Перечень категорий граждан по Постановлению N 1099);
(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 14.10.2016 N 398-п)
