МУНИЦИПАЛИТЕТ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

РЕШЕНИЕ

от 24 мая 2024 года N 251


О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ярославля

Принято
муниципалитетом
города Ярославля
22 мая 2024 года

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Ярославля, учитывая протокол публичных слушаний от 14.12.2023, заключение о результатах публичных слушаний от 21.12.2023,

МУНИЦИПАЛИТЕТ РЕШИЛ:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Ярославля, утвержденные решением муниципалитета города Ярославля от 17.09.2009 N 201 (в редакции решений муниципалитета города Ярославля от 11.10.2012 N 737, от 15.12.2014 N 463, от 10.11.2016 N 753, от 31.10.2018 N 173, от 22.02.2019 N 220, от 15.07.2019 N 280, от 06.11.2019 N 311, от 21.09.2020 N 409, от 08.07.2021 N 531, от 28.10.2021 N 577, от 26.11.2021 N 583, от 19.05.2022 N 676, от 21.10.2022 N 14, от 15.02.2023 N 50, от 17.03.2023 N 69, от 22.06.2023 N 118, от 26.10.2023 N 155, от 19.04.2024 N 232), следующие изменения:

1) статью 7 дополнить частью 3 следующего содержания:

"3. Размещение объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с требованием пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 06.04.2022 N 603 "О случаях и порядке выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках, разрешений на ввод в эксплуатацию таких объектов, а также выдачи необходимых для этих целей градостроительных планов земельных участков.";

2) в таблице 2 части 2 статьи 34 строку 2 изложить в следующей редакции:

3) в статье 36:

а) в части 1:

в таблице:

- в абзаце шестом графу "Виды разрешенного использования объектов капитального строительства" дополнить абзацем следующего содержания:

"- здания и сооружения организаций, обеспечивающих работу сетей инженерно-технического обеспечения и (или) работу с физическими и юридическими лицами по вопросам предоставления коммунальных услуг";

- в абзаце одиннадцатом цифры "0,02/0,19" заменить словами "согласно СП 158.13330 "Здания и помещения медицинских организаций; для объектов медицинского назначения, не указанных в СП 158.13330 - 0,05/не устанавливается";

- дополнить новым абзацем двадцать девятым следующего содержания:

- абзацы двадцать девятый - тридцать четвертый считать абзацами тридцатым - тридцать пятым соответственно;

в пункте 3 примечания:

- абзац второй изложить в следующей редакции:

"Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательной организации для детей, или от границы территориальной зоны образовательных организаций для детей (ДУ), в случае если такой земельный участок не сформирован, до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.";

- дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:

"Указанные отступы не распространяются на подземную часть зданий, строений, сооружений, если поверхность земли над ней используется для озеленения и благоустройства.";

- абзац третий считать абзацем четвертым;

- абзац четвертый считать абзацем пятым и в нем слова ", расположенных вдоль прочих улиц и проездов общего пользования, - 15 метров" исключить;

- абзац пятый считать абзацем шестым;

- абзац шестой считать абзацем седьмым и в нем слова "Проекта зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) города Ярославля, утвержденного постановлением Правительства Ярославской области от 22.06.2011 N 456-п" заменить словами ", установленными постановлением Правительства Ярославской области от 31.05.2023 N 523-п "Об утверждении границ объединенной зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории города Ярославля, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон";

б) в абзаце первом части 2 слова "22.06.2011 N 456-п "Об утверждении проекта зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) города Ярославля и признании утратившими силу и частично утратившими силу отдельных правовых актов Ярославской области" заменить словами "31.05.2023 N 523-п "Об утверждении границ объединенной зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории города Ярославля, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон";

4) в статье 37:

а) в части 1:

в таблице:

- в абзаце шестом графу "Виды разрешенного использования объектов капитального строительства" дополнить абзацем следующего содержания:

"- здания и сооружения организаций, обеспечивающих работу сетей инженерно-технического обеспечения и (или) работу с физическими и юридическими лицами по вопросам предоставления коммунальных услуг";

- в абзаце одиннадцатом цифры "0,02/0,14" заменить словами "согласно СП 158.13330 "Здания и помещения медицинских организаций; для объектов медицинского назначения, не указанных в СП 158.13330 - 0,05/не устанавливается";

- дополнить новым абзацем двадцать девятым следующего содержания:

- абзацы двадцать девятый - тридцать четвертый считать абзацами тридцатым - тридцать пятым соответственно;

в пункте 3 примечания:

- абзац второй изложить в следующей редакции:

"Минимальные отступы от границы земельного участка, предназначенного для размещения образовательной организации для детей, или от границы территориальной зоны образовательных организаций для детей (ДУ), в случае если такой земельный участок не сформирован, до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений иного назначения составляют 6 метров.";

- дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:

"Указанные отступы не распространяются на подземную часть зданий, строений, сооружений, если поверхность земли над ней используется для озеленения и благоустройства.";

- абзац третий считать абзацем четвертым;

- абзац четвертый считать абзацем пятым и в нем слова ", расположенных вдоль прочих улиц и проездов общего пользования, - 15 метров" исключить;

- абзац пятый считать абзацем шестым;

- абзац шестой считать абзацем седьмым и в нем слова "Проекта зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) города Ярославля, утвержденного постановлением Правительства Ярославской области от 22.06.2011 N 456-п" заменить словами ", установленными постановлением Правительства Ярославской области от 31.05.2023 N 523-п "Об утверждении границ объединенной зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории города Ярославля, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон";

б) в абзаце первом части 2 слова "22.06.2011 N 456-п "Об утверждении проекта зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) города Ярославля и признании утратившими силу и частично утратившими силу отдельных правовых актов Ярославской области" заменить словами "31.05.2023 N 523-п "Об утверждении границ объединенной зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории города Ярославля, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон";

5) в статье 38:

а) в части 1:

в таблице:

- в абзаце седьмом графу "Виды разрешенного использования объектов капитального строительства" дополнить абзацем следующего содержания:

"- здания и сооружения организаций, обеспечивающих работу сетей инженерно-технического обеспечения и (или) работу с физическими и юридическими лицами по вопросам предоставления коммунальных услуг";

- в абзаце одиннадцатом цифры "0,02/0,07" заменить словами "согласно СП 158.13330 "Здания и помещения медицинских организаций; для объектов медицинского назначения, не указанных в СП 158.13330 - 0,05/не устанавливается";