МУНИЦИПАЛИТЕТ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ
РЕШЕНИЕ
от 15 декабря 2014 года N 463
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ярославля
Принято
муниципалитетом
города Ярославля
15 декабря 2014 года
(с изм., внесенными Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 27.04.2015 N 2-2303/2015)
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Ярославля, учитывая протокол публичных слушаний от 02.10.2014, заключение о результатах публичных слушаний от 15.10.2014,
МУНИЦИПАЛИТЕТ РЕШИЛ:
1. Внести в Правила землепользования и застройки города Ярославля, утвержденные решением муниципалитета города Ярославля от 17.09.2009 N 201 (в редакции решения муниципалитета города Ярославля от 11.10.2012 N 737), следующие изменения:
1) в части 4 статьи 1 после слов "заявлением о предоставлении земельного участка, о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта," дополнить словами "градостроительным планом земельного участка,";
2) в части 2 статьи 5:
в пункте 1 слова ", за исключением земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которыми в соответствии с законодательством Ярославской области осуществляется Правительством Ярославской области (земельные участки, предоставляемые для строительства объектов капитального строительства нежилого назначения)" исключить;
в пункте 2 слова "в том числе земельными участками, в рамках их компетенции, установленной Законом Ярославской области от 27.04.2007 N 21-з "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Ярославской области - городе Ярославле" и иными нормативными правовыми актами" и слова ", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых для строительства объектов капитального строительства нежилого назначения" исключить;
3) абзац первый части 1 статьи 7 изложить в следующей редакции:
"1. Строительство объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с Генеральным планом города Ярославля, установленными Правилами градостроительными регламентами, документацией по планировке территории, на основании результатов инженерных изысканий, с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, санитарно-эпидемиологических требований, требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, обеспечением инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социального назначения, на застроенных или подлежащих застройке земельных участках:";
4) абзац второй части 3 статьи 9 признать утратившим силу;
5) часть 3 статьи 15 признать утратившей силу;
6) часть 2 статьи 16 изложить в следующей редакции:
"2. Выбор параметров строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в том числе когда предельные значения параметров разрешенного строительства и реконструкции или ограничения в использовании земельного участка градостроительным регламентом не установлены, осуществляется в соответствии с документацией по планировке территории, а при отсутствии такой документации - на основании результатов инженерных изысканий с учетом необходимости обеспечения требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечения предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, соблюдения требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, санитарно-эпидемиологических требований, требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, обеспечения инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социального назначения.";
7) в статье 26:
а) в части 1:
пункт 5 дополнить предложением следующего содержания:
"Установка ограждений осуществляется при наличии согласований органов и организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей водоснабжения, водоотведения (фекальной канализации, ливневой канализации), электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, а также уполномоченного органа в области охраны объектов культурного наследия (в случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия);";
дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6) установки ограждений по границам территорий объектов культурного наследия в соответствии с режимом использования территории объекта культурного наследия, утвержденным органом, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия.";
б) часть 2 изложить в следующей редакции:
"2. Требования к конструктивным особенностям, параметрам ограждений, за исключением ограждений, расположенных по границам территорий объектов культурного наследия, установлены Правилами благоустройства территории города Ярославля.";
8) в статье 34:
а) в пункте 4 таблицы 2 части 2:
в столбце 2 слова "Санитарно-защитная зона (СЗЗ)" заменить словами "Санитарно-защитные зоны (СЗЗ, СЗЗ.1)";
столбец 4 дополнить словами ", СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
б) часть 3 после слов "Карте градостроительного зонирования" дополнить словами "города Ярославля";
9) часть 5 статьи 35 признать утратившей силу;
10) в статье 36:
а) в части 1:
- в пункте 1:
в абзаце третьем слова "4 - 8 надземных этажей" заменить словами "5 - 8 надземных этажей";
абзац двадцать первый признать утратившим силу;
дополнить абзацем следующего содержания:
"- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);";
- абзац восьмой пункта 2 изложить в следующей редакции:
"- культовые здания и сооружения;";
- в абзаце третьем пункта 3 слово "гидранты," исключить;
б) в части 2:
- пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1) минимальная площадь земельного участка или суммы площадей смежных земельных участков для размещения объекта капитального строительства жилого назначения устанавливается с учетом обеспечения возможности размещения необходимых для его эксплуатации элементов благоустройства, в том числе площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, стоянок автотранспорта, зеленых насаждений, но не менее 0,08 га.
Минимальная площадь земельных участков устанавливается 0,0002 га для размещения объектов капитального строительства следующих видов разрешенного использования:
- котельные мощностью не более 50 Гкал/ч;
- канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод;
- распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование;
- линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы и другие подобные сооружения;
- автономные тепловые электростанции;
- очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа;
- устройство электрохимической защиты газопроводов от коррозии (ЭХЗ);
- скульптуры, стелы, памятные и въездные знаки, фонтаны.
Минимальная площадь земельных участков для размещения объектов капитального строительства других видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не менее 0,02 га;";
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
