МУНИЦИПАЛИТЕТ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ
РЕШЕНИЕ
от 31 октября 2018 года N 173
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ярославля
Принято
муниципалитетом
города Ярославля
24 октября 2018 года
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Ярославля, учитывая протокол публичных слушаний от 08.08.2018, заключение о результатах публичных слушаний от 16.08.2018,
МУНИЦИПАЛИТЕТ РЕШИЛ:
1. Внести в Правила землепользования и застройки города Ярославля, утвержденные решением муниципалитета города Ярославля от 17.09.2009 N 201 (в редакции решений муниципалитета города Ярославля от 11.10.2012 N 737, от 15.12.2014 N 463, от 10.11.2016 N 753), следующие изменения:
1) часть 4 статьи 1 признать утратившей силу;
2) в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 5 слово "государственной" исключить;
3) в статье 8:
- в пункте 2 слова "частью 17 статьи 46" заменить словами "частью 5 статьи 57<3>";
- в пункте 3 цифры "47, 48, 49, 50" заменить цифрами "47 - 49";
4) абзац первый части 1 статьи 9 изложить в следующей редакции:
"1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в градостроительных регламентах, установленных Правилами применительно к каждой из 31 территориальной зоне (статьи 36 - 63<2> Правил).";
5) главу 3 изложить в следующей редакции:
"Глава 3. ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
Статья 17. Планировка территории города Ярославля
1. Планировка территории - осуществляемая в целях обеспечения наиболее эффективного использования территорий города Ярославля деятельность по упорядочению и созданию условий для развития территории, осуществляемая путем подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, а также по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции указанных объектов.
2. Подготовка документации по планировке территории предусматривает установление границ земельных участков и установление границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства в рамках выделяемого элемента планировочной структуры, установления, изменения или отмены красных линий.
3. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объектов капитального строительства применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, не требуется, за исключением случаев, указанных в части 3 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Статья 18. Назначение и виды документации по планировке территории
1. Видами документации по планировке территории являются:
1) проект планировки территории;
2) проект межевания территории.
2. Проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.
3. Применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных частью 2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Состав и содержание проекта планировки территории, проекта межевания территории установлены Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Статья 19. Обеспечение подготовки документации по планировке территории
1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется уполномоченным структурным подразделением мэрии города Ярославля самостоятельно, подведомственными мэрии города Ярославля муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемыми ими на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, когда в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации решение о подготовке документации по планировке территории принимается заинтересованными лицами самостоятельно.
2. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.
Статья 20. Основные требования к документации по планировке территории
1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении выделяемых проектом планировки территории одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, определенных Правилами территориальных зон и (или) установленных Генеральным планом города Ярославля функциональных зон.
2. При подготовке документации по планировке территории до установления границ зон с особыми условиями использования территории учитываются размеры этих зон и ограничения по использованию территории в границах таких зон, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Подготовка графической части документации по планировке территории осуществляется:
1) в соответствии с системой координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;
2) с использованием цифровых топографических карт, цифровых топографических планов, требования к которым устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий в случаях, предусмотренных в соответствии с частью 2 статьи 41<2> Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, Правил (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов) в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
Статья 21. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории
1. Решение о подготовке документации по планировке территории в границах города Ярославля принимается мэрией города Ярославля по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных частью 1<1> статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, когда решение о подготовке документации по планировке территории принимается заинтересованными лицами самостоятельно.
2. Указанное в части 1 настоящей статьи решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном портале города Ярославля в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Статья 22. Основные стадии подготовки документации по планировке территории на основании муниципального правового акта о подготовке документации по планировке территории
1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, в порядке, установленном муниципальным правовым актом мэрии города Ярославля на основании постановления мэрии города Ярославля с соблюдением следующих основных стадий:
1) принятие постановления мэрии города Ярославля о подготовке документации по планировке территории, его опубликование в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещение на официальном портале города Ярославля в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
2) получение предложений граждан и юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории;
3) подготовка уполномоченным структурным подразделением мэрии города Ярославля задания по подготовке документации по планировке территории;
4) утверждение задания на проведение инженерных изысканий;
5) подготовка документации по планировке территории;
6) проверка документации по планировке территории уполномоченным структурным подразделением мэрии города Ярославля в соответствии с частью 12 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
7) проведение общественных обсуждений по проектам планировки и (или) проектам межевания территории;
8) принятие, официальное опубликование и размещение на официальном портале города Ярославля в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" постановления мэрии города Ярославля об утверждении проекта планировки и (или) межевания территории.
2. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.
3. Внесение изменений в утвержденную документацию по планировке территории осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, предусмотренными для подготовки такой документации.";
6) главу 4 изложить в следующей редакции:
"Глава 4. ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ, ОБЩЕСТВЕННЫХ
ОБСУЖДЕНИЙ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
