Принято
муниципалитетом
города Ярославля
30 октября 2019 года
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Ярославля, учитывая протокол публичных слушаний от 29.08.2019, заключение о результатах публичных слушаний от 12.09.2019,
МУНИЦИПАЛИТЕТ РЕШИЛ:
1. Внести в Правила землепользования и застройки города Ярославля, утвержденные решением муниципалитета города Ярославля от 17.09.2009 N 201 (в редакции решений муниципалитета города Ярославля от 11.10.2012 N 737, от 15.12.2014 N 463, от 10.11.2016 N 753, от 31.10.2018 N 173, от 22.02.2019 N 220, от 15.07.2019 N 280), следующие изменения:
1) в пункте 4 части 1 статьи 3 слова ", капитального ремонта" исключить;
2) в статье 7:
- в наименовании слова ", капитального ремонта" исключить;
- в части 1 после слова "Строительство" дополнить словом ", реконструкция";
- часть 2 признать утратившей силу;
3) статью 8 изложить в следующей редакции:
"Статья 8. Осуществление строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства
При осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства правообладатели земельных участков обеспечивают выполнение требований, установленных статьей 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства правообладатели земельных участков:
1) самостоятельно осуществляют сбор технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения в случаях, когда строительство, реконструкция требует подключения к соответствующим сетям инженерно-технического обеспечения или увеличения существующей нагрузки, в том числе, когда истек срок действия технических условий, выданных мэрией города в составе документов о предоставлении земельного участка.
В случае отсутствия у правообладателя земельного участка сведений об организациях, выдающих технические условия, перечень указанных организаций, включая наименование, юридический и фактический адреса, предоставляется в течение двух рабочих дней с даты обращения правообладателя земельного участка в уполномоченное структурное подразделение мэрии города Ярославля;
2) обращаются в соответствии с частью 5 статьи 57<3> Градостроительного кодекса Российской Федерации в уполномоченное структурное подразделение мэрии города Ярославля с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка (далее - ГПЗУ) в случае его отсутствия;
3) обеспечивают в порядке, установленном статьями 47 - 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выполнение инженерных изысканий и подготовку проектной документации в соответствии с требованиями технических регламентов для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением случаев, когда подготовка проектной документации в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется и может осуществляться по собственной инициативе застройщика);
4) обращаются в порядке, установленном статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в уполномоченный орган с заявлением о выдаче разрешения на строительство (за исключением случаев, установленных частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, когда выдача разрешения на строительство не требуется) либо направляют в порядке, установленном статьей 51<1> Градостроительного кодекса Российской Федерации, в уполномоченный орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
5) обращаются в порядке, установленном частями 2 - 4<1> статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в орган, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо направляют в порядке, установленном частями 16 - 18 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.";
4) в абзаце первом части 1 статьи 9 слова "из 31 территориальной зоне (статьи 36 - 63<2> Правил)" заменить словами "территориальной зоне (раздел III Правил)";
5) часть 5 статьи 15 изложить в следующей редакции:
"5. Не требуется получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, если такой земельный участок и (или) объект капитального строительства используется в соответствии с видом разрешенного использования, отнесенным к условно разрешенным на момент вступления в силу Правил, а также если правовой акт о предоставлении земельного участка для указанных целей принят до вступления в силу Правил.";
6) в статье 30:
- в части 2 слова "архитектуры, градостроительства, развития городских территорий" заменить словом "имущественных";
- часть 3 признать утратившей силу;
7) таблицу 1 статьи 32 изложить в следующей редакции:
"
N п/п | Кодовое обозначение территориальных зон | Виды территориальных зон |
Жилые зоны: | ||
1 | Ж.1 | Зона застройки многоэтажными жилыми домами |
2 | Ж.2 | Зона застройки среднеэтажными жилыми домами |
3 | Ж.3 | Зона застройки малоэтажными жилыми домами |
4 | Ж.4 | Зона застройки индивидуальными жилыми домами |
5 | ОЖ | Общественно-жилая зона |
Общественно-деловые зоны: | ||
6 | ОД | Общественно-деловая зона |
7 | ФЦ | Зона многофункциональных центров |
8 | МЦ | Зона медицинских центров |
9 | УЦ | Зона учебных центров |
Производственные зоны: | ||
10 | П.1 | Зона производственных и коммунально-складских объектов I класса опасности по санитарной классификации |
11 | П.2 | Зона производственных и коммунально-складских объектов II класса опасности по санитарной классификации |
12 | П.3 | Зона производственных и коммунально-складских объектов III класса опасности по санитарной классификации |
13 | П.4 | Зона производственных и коммунально-складских объектов IV класса опасности по санитарной классификации |
14 | П.5 | Зона производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности по санитарной классификации |
15 | П.6 | Зона коммунальных объектов |
16 | П.7 | Зона объектов постоянного хранения автотранспорта |
Зоны рекреационного назначения: | ||
17 | В | Зона водных объектов |
18 | Р.1 | Зона городских парков, садов, скверов |
19 | Р.2 | Зона городских лесов |
20 | Р.3 | Зона городских зеленых насаждений |
21 | СЦ | Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений |
Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры: | ||
22 | ИТ.1 | Зона инженерно-транспортной инфраструктуры |
23 | ИТ.2 | Зона инженерных сооружений |
24 | ИТ.3 | Зона внешнего транспорта |
Зоны специального назначения: | ||
25 | СН.1 | Зона объектов специального назначения |
26 | СН.2 | Зона действующих кладбищ |
27 | СН.3 | Зона закрытых кладбищ |
Зоны сельскохозяйственного использования: | ||
28 | СХ | Зона объектов сельскохозяйственного назначения |
29 | ДС | Зона садоводческих, огороднических хозяйств |
Зоны ограниченного использования: | ||
30 | ДУ | Зона образовательных организаций для детей |
31 | ЖР | Зона озелененных территорий жилой застройки |
32 | Ц.1 | Зона центра города Ярославля |
33 | Ц.2 | Зона историко-культурных комплексов |
";
8) в части 4 статьи 34 цифры "64" заменить цифрами "69";
9) раздел III изложить в следующей редакции: