МУНИЦИПАЛИТЕТ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

РЕШЕНИЕ

от 6 ноября 2019 года N 311


О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ярославля



Принято
муниципалитетом
города Ярославля
30 октября 2019 года


В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Ярославля, учитывая протокол публичных слушаний от 29.08.2019, заключение о результатах публичных слушаний от 12.09.2019,


МУНИЦИПАЛИТЕТ РЕШИЛ:


1. Внести в Правила землепользования и застройки города Ярославля, утвержденные решением муниципалитета города Ярославля от 17.09.2009 N 201 (в редакции решений муниципалитета города Ярославля от 11.10.2012 N 737, от 15.12.2014 N 463, от 10.11.2016 N 753, от 31.10.2018 N 173, от 22.02.2019 N 220, от 15.07.2019 N 280), следующие изменения:


1) в пункте 4 части 1 статьи 3 слова ", капитального ремонта" исключить;


2) в статье 7:


- в наименовании слова ", капитального ремонта" исключить;


- в части 1 после слова "Строительство" дополнить словом ", реконструкция";


- часть 2 признать утратившей силу;


3) статью 8 изложить в следующей редакции:


"Статья 8. Осуществление строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства


При осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства правообладатели земельных участков обеспечивают выполнение требований, установленных статьей 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.


Для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства правообладатели земельных участков:


1) самостоятельно осуществляют сбор технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения в случаях, когда строительство, реконструкция требует подключения к соответствующим сетям инженерно-технического обеспечения или увеличения существующей нагрузки, в том числе, когда истек срок действия технических условий, выданных мэрией города в составе документов о предоставлении земельного участка.


В случае отсутствия у правообладателя земельного участка сведений об организациях, выдающих технические условия, перечень указанных организаций, включая наименование, юридический и фактический адреса, предоставляется в течение двух рабочих дней с даты обращения правообладателя земельного участка в уполномоченное структурное подразделение мэрии города Ярославля;


2) обращаются в соответствии с частью 5 статьи 57<3> Градостроительного кодекса Российской Федерации в уполномоченное структурное подразделение мэрии города Ярославля с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка (далее - ГПЗУ) в случае его отсутствия;


3) обеспечивают в порядке, установленном статьями 47 - 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выполнение инженерных изысканий и подготовку проектной документации в соответствии с требованиями технических регламентов для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением случаев, когда подготовка проектной документации в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется и может осуществляться по собственной инициативе застройщика);


4) обращаются в порядке, установленном статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в уполномоченный орган с заявлением о выдаче разрешения на строительство (за исключением случаев, установленных частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, когда выдача разрешения на строительство не требуется) либо направляют в порядке, установленном статьей 51<1> Градостроительного кодекса Российской Федерации, в уполномоченный орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;


5) обращаются в порядке, установленном частями 2 - 4<1> статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в орган, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо направляют в порядке, установленном частями 16 - 18 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.";


4) в абзаце первом части 1 статьи 9 слова "из 31 территориальной зоне (статьи 36 - 63<2> Правил)" заменить словами "территориальной зоне (раздел III Правил)";


5) часть 5 статьи 15 изложить в следующей редакции:


"5. Не требуется получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, если такой земельный участок и (или) объект капитального строительства используется в соответствии с видом разрешенного использования, отнесенным к условно разрешенным на момент вступления в силу Правил, а также если правовой акт о предоставлении земельного участка для указанных целей принят до вступления в силу Правил.";


6) в статье 30:


- в части 2 слова "архитектуры, градостроительства, развития городских территорий" заменить словом "имущественных";


- часть 3 признать утратившей силу;


7) таблицу 1 статьи 32 изложить в следующей редакции:


"

N

п/п

Кодовое обозначение территориальных зон

Виды территориальных зон

Жилые зоны:

1

Ж.1

Зона застройки многоэтажными жилыми домами

2

Ж.2

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами

3

Ж.3

Зона застройки малоэтажными жилыми домами

4

Ж.4

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

5

ОЖ

Общественно-жилая зона

Общественно-деловые зоны:

6

ОД

Общественно-деловая зона

7

ФЦ

Зона многофункциональных центров

8

МЦ

Зона медицинских центров

9

УЦ

Зона учебных центров

Производственные зоны:

10

П.1

Зона производственных и коммунально-складских объектов I класса опасности по санитарной классификации

11

П.2

Зона производственных и коммунально-складских объектов II класса опасности по санитарной классификации

12

П.3

Зона производственных и коммунально-складских объектов III класса опасности по санитарной классификации

13

П.4

Зона производственных и коммунально-складских объектов IV класса опасности по санитарной классификации

14

П.5

Зона производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности по санитарной классификации

15

П.6

Зона коммунальных объектов

16

П.7

Зона объектов постоянного хранения автотранспорта

Зоны рекреационного назначения:

17

В

Зона водных объектов

18

Р.1

Зона городских парков, садов, скверов

19

Р.2

Зона городских лесов

20

Р.3

Зона городских зеленых насаждений

21

СЦ

Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений

Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры:

22

ИТ.1

Зона инженерно-транспортной инфраструктуры

23

ИТ.2

Зона инженерных сооружений

24

ИТ.3

Зона внешнего транспорта

Зоны специального назначения:

25

СН.1

Зона объектов специального назначения

26

СН.2

Зона действующих кладбищ

27

СН.3

Зона закрытых кладбищ

Зоны сельскохозяйственного использования:

28

СХ

Зона объектов сельскохозяйственного назначения

29

ДС

Зона садоводческих, огороднических хозяйств

Зоны ограниченного использования:

30

ДУ

Зона образовательных организаций для детей

31

ЖР

Зона озелененных территорий жилой застройки

32

Ц.1

Зона центра города Ярославля

33

Ц.2

Зона историко-культурных комплексов

";


8) в части 4 статьи 34 цифры "64" заменить цифрами "69";


9) раздел III изложить в следующей редакции:

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»