ЗАКОН
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
от 4 марта 2024 года N 459-ОЗ
О внесении изменений в статью 3.1 Закона Амурской области "Об инвестиционной деятельности в Амурской области" и статью 7.2 Закона Амурской области "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области"
Принят
Законодательным Собранием
Амурской области
21 февраля 2024 года
Статья 1
Внести в статью 3.1 Закона Амурской области от 5 сентября 2007 г. N 374-ОЗ "Об инвестиционной деятельности в Амурской области" (с учетом изменений, внесенных Законами Амурской области от 30 июня 2008 г. N 72-ОЗ, от 12 октября 2009 г. N 254-ОЗ, от 6 сентября 2010 г. N 377-ОЗ, от 24 ноября 2011 г. N 579-ОЗ, от 1 июня 2012 г. N 45-ОЗ, от 11 октября 2013 г. N 246-ОЗ, от 31 марта 2014 г. N 343-ОЗ, от 27 декабря 2016 г. N 35-ОЗ, от 22 декабря 2017 г. N 172-ОЗ, от 3 апреля 2018 г. N 204-ОЗ, от 26 декабря 2018 г. N 309-ОЗ, от 29 октября 2019 г. N 423-ОЗ, от 28 февраля 2020 г. N 482-ОЗ, от 2 июля 2021 г. N 772-ОЗ, от 11 октября 2021 г. N 5-ОЗ, от 4 февраля 2022 г. N 67-ОЗ, от 29 ноября 2022 г. N 217-ОЗ, от 4 июля 2023 г. N 350-ОЗ, от 28 ноября 2023 г. N 421-ОЗ) следующие изменения:
1) в пункте 3:
а) в абзаце третьем подпункта "а" слова "не менее 7500 кв. м" заменить словами "не менее 5000 кв. м";
б) подпункт "в" изложить в новой редакции:
"в) строительство многоквартирных домов, в которых жилые и (или) нежилые помещения на первом и (или) втором этажах общей площадью не менее 10% общей площади жилых помещений, расположенных в этих многоквартирных домах, будут переданы на безвозмездной основе в собственность Амурской области и (или) муниципальную собственность, либо строительство многоквартирных домов, в которых жилые помещения общей площадью не менее 30% общей площади жилых помещений, расположенных в этих многоквартирных домах, будут переданы на возмездной основе в собственность Амурской области и (или) муниципальную собственность и (или) установленным Правительством Амурской области категориям граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;";
2) дополнить пунктом 8 следующего содержания:
"8) строительство многоквартирных домов и объектов социальной инфраструктуры, предусмотренных утвержденной документацией по планировке территории, с объемом капитальных вложений в строительство объектов социальной инфраструктуры не менее 10% объема капитальных вложений в строительство этих многоквартирных домов при условии передачи объекта (объектов) социальной инфраструктуры на безвозмездной основе в собственность Амурской области и (или) муниципальную собственность.".
Статья 2
Внести в пункт 2 части 3.11 статьи 7.2 Закона Амурской области от 29 декабря 2008 г. N 166-ОЗ "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области" (с учетом изменений, внесенных Законами Амурской области от 6 марта 2009 г. N 185-ОЗ, от 26 июня 2009 г. N 221-ОЗ, от 4 июня 2010 г. N 344-ОЗ, от 25 июня 2010 г. N 347-ОЗ, от 13 октября 2011 г. N 538-ОЗ, от 5 апреля 2012 г. N 21-ОЗ, от 2 ноября 2012 г. N 109-ОЗ, от 11 октября 2013 г. N 253-ОЗ, от 17 марта 2015 г. N 500-ОЗ, от 8 сентября 2016 г. N 710-ОЗ, от 27 декабря 2016 г. N 37-ОЗ, от 22 декабря 2017 г. N 172-ОЗ, от 26 декабря 2017 г. N 174-ОЗ, от 3 апреля 2018 г. N 204-ОЗ, от 5 октября 2018 г. N 248-ОЗ, от 7 ноября 2018 г. N 264-ОЗ, от 4 октября 2019 г. N 413-ОЗ, от 6 ноября 2020 г. N 610-ОЗ, от 15 декабря 2020 г. N 653-ОЗ, от 2 июля 2021 г. N 769-ОЗ, от 11 октября 2021 г. N 12-ОЗ, от 4 февраля 2022 г. N 67-ОЗ, от 7 июля 2022 г. N 123-ОЗ, от 8 сентября 2022 г. N 145-ОЗ, от 3 февраля 2023 г. N 241-ОЗ, от 27 ноября 2023 г. N 415-ОЗ) следующие изменения:
1) в подпункте "б":
а) абзац третий изложить в новой редакции:
"передать безвозмездно жилые и (или) нежилые помещения на первом и (или) втором этажах общей площадью не менее 10% общей площади жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых предусмотрено масштабным инвестиционным проектом, в собственность Амурской области и (или) муниципальную собственность в целях пополнения соответственно государственного жилищного фонда Амурской области, муниципального жилищного фонда, реализации государственных, муниципальных полномочий;";
б) дополнить абзацем следующего содержания:
"Во исполнение обязательств, установленных настоящим подпунктом, юридическое лицо вправе предложить и (или) передать жилые помещения, соответствующие требованиям, установленным федеральным законодательством, в ином многоквартирном доме, принадлежащем ему на праве собственности, введенном в эксплуатацию не ранее чем за 5 лет до передачи жилых помещений в собственность Амурской области и (или) муниципальную собственность на условиях, установленных настоящим подпунктом.";
2) дополнить подпунктом "д" следующего содержания:
"д) в случае реализации масштабного инвестиционного проекта, соответствующего критериям, установленным пунктом 8 статьи 3.1 Закона Амурской области от 5 сентября 2007 г. N 374-ОЗ "Об инвестиционной деятельности в Амурской области", обязательство юридического лица передать на безвозмездной основе в собственность Амурской области и (или) муниципальную собственность объект (объекты) социальной инфраструктуры;".
Статья 3
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Амурской области
В.А.ОРЛОВ
г. Благовещенск
4 марта 2024 года
N 459-ОЗ
