НИЖНЕТАГИЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 26 октября 2023 года N 47
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил
Рассмотрев Постановление Главы города Нижний Тагил от 28.08.2023 N 149-ПГ "О внесении на рассмотрение и утверждение в Нижнетагильскую городскую Думу проекта Решения Нижнетагильской городской Думы "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил", учитывая итоги публичных слушаний по проекту "Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил" от 18 августа 2023 года, руководствуясь статьей 21 Устава города Нижний Тагил, Нижнетагильская городская Дума решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденные Решением Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 N 61 (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы от 28.06.2013 N 33, от 08.10.2015 N 31, от 24.03.2016 N 17, от 27.10.2016 N 55, от 21.12.2017 N 58, от 28.06.2018 N 36, от 25.04.2019 N 20, от 26.09.2019 N 38, от 28.11.2019 N 51, от 27.02.2020 N 5, от 28.05.2020 N 14, от 25.06.2020 N 19, от 24.09.2020 N 31, от 26.11.2020 N 44, от 25.02.2021 N 4, от 25.03.2021 N 8, от 30.06.2021 N 24, от 30.09.2021 N 35, от 28.10.2021 N 47, от 27.01.2022 N 7, от 24.03.2022 N 17, от 21.07.2022 N 53, от 24.11.2022 N 67, от 23.03.2023 N 7, от 30.05.2023 N 22), следующие изменения:
1) строку 17 таблицы 1 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" статьи 2 главы 1 "Градостроительные регламенты" раздела 1 "Градостроительные регламенты территории городского округа" изложить в следующей редакции:
"
17. | П-1 | Зона производственных объектов I - II класса опасности | 0,10 <3> | 600,0 <2> | 5 | 10 | 70 | Не подлежит установлению | I - II |
";
2) строку 23 "Р-1. Зона городских лесов, лесопарков", строку 24 "Р-2. Зона ландшафтно-рекреационных территорий и размещения объектов рекреационного и туристического назначения", строку 25 "Р-3. Зона санитарно-защитного озеленения" в таблице 7 статьи 21 главы 4 "Градостроительные регламенты" раздела 2 "Градостроительные регламенты города Нижний Тагил" изложить в следующей редакции:
"
Р-1. Зона городских лесов, лесопарков Зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования ценных лесных территорий, расположенных в границах городской черты, ранее входивших в земли лесного фонда, расположенных на удалении от жилых и промышленных районов города | 3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг | 8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка | 1.17 | Питомники |
9.1 | Охрана природных территорий | 10.4 | Резервные леса | 4.6 | Общественное питание | |
12.0 | Земельные участки (территории) общего пользования | 5.0 | Отдых (рекреация), (с включением видов разрешенного использования с кодами 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.2, 5.4, 5.5) | |||
6.8 | Связь | |||||
9.2.1 | Санаторная деятельность | |||||
9.3 | Историко-культурная деятельность | |||||
Р-2. Зона ландшафтно-рекреационных территорий и размещения объектов рекреационного и туристического назначения Зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта в целях отдыха и оздоровления населения, сохранения экологически чистой окружающей среды | 3.1 | Коммунальное обслуживание | 3.4.1 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 1.17 | Питомники |
5.1.3 | Площадки для занятий спортом | 4.9 | Служебные гаражи | 3.7.1 | Осуществление религиозных обрядов | |
5.1.4 | Оборудованные площадки для занятий спортом | 8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка | 4.4 | Магазины | |
5.1.5 | Водный спорт | 4.6 | Общественное питание | |||
5.2 | Природно-познавательный туризм | 4.8.1 | Развлекательные мероприятия | |||
5.4 | Причалы для маломерных судов | 5.0 | Отдых (рекреация) (с включением видов разрешенного использования с кодами 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.2, 5.4, 5.5) | |||
9.1 | Охрана природных территорий | 6.8 | Связь | |||
11.1 | Общее пользование водными объектами | 9.2.1 | Санаторная деятельность | |||
9.3 | Историко-культурная деятельность | |||||
12.0 | Земельные участки (территории) общего пользования | |||||
Р-3. Зона санитарно-защитного озеленения Зона выделена для обеспечения правовых условий создания и использования санитарно-защитных зон предприятий | 9.1 | Охрана природных территорий | Не предусмотрено | 3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг | |
12.0 | Земельные участки (территории) общего пользования |
";
3) пункт 2 статьи 39 главы 7 "Градостроительные регламенты" раздела 3 Градостроительное зонирование и градостроительные регламенты деревень Баронская и Усть-Утка" изложить в следующей редакции:
"2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне специализированной общественной застройки сельского населенного пункта (ЦС-5):
Зона выделена для формирования зон, связанных с активным занятием спортом и туризмом, объектов культового назначения, специальной обслуживающей и транспортно-пешеходной инфраструктуры
Код | Виды разрешенного использования территории | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции) |
Основные виды разрешенного использования | ||
3.4.1 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки) |
3.4.2 | Стационарное медицинское обслуживание | |
3.6.1 | Объекты культурно-досуговой деятельности | |
3.7 | Религиозное использование | |
4.4 | Магазины | |
4.6 | Общественное питание | |
4.7 | Гостиничное обслуживание | |
5.1.2 | Обеспечение занятий спортом в помещениях | |
5.1.3 | Площадки для занятий спортом | |
5.1.4 | Оборудованные площадки для занятий спортом | |
5.1.7 | Спортивные базы | |
5.2 | Природно-познавательный туризм | |
5.2.1 | Туристическое обслуживание | |
5.4 | Причалы для маломерных судов | |
8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка | |
9.1 | Охрана природных территорий | |
9.2.1 | Санаторная деятельность | |
3.1 | Коммунальное обслуживание | Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГП ГО Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ) |
12.0 | Земельные участки (территории общего пользования) | |
Вспомогательные виды разрешенного использования | ||
Не предусмотрены | ||
Условно разрешенные виды использования | ||
2.7.1 | Хранение автотранспорта | Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ) Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки) |
3.2.2 | Оказание социальной помощи населению | |
3.2.3 | Оказание услуг связи | |
4.9 | Служебные гаражи | |
4.9.1 | Объекты дорожного сервиса | |
6.8 | Связь | |
";
4) пункт 2 статьи 77 главы 13 "Градостроительные регламенты" раздела 5 Градостроительное зонирование и градостроительные регламенты деревни Захаровка" изложить в следующей редакции:
"2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне специализированной общественной застройки сельского населенного пункта (ЦС-5):
Зона выделена для формирования зон, связанных с активным занятием спортом и туризмом, объектов культового назначения, специальной обслуживающей и транспортно-пешеходной инфраструктуры
Код | Виды разрешенного использования территории | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции) |
Основные виды разрешенного использования | ||
3.4.1 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки) |
3.4.2 | Стационарное медицинское обслуживание | |
3.6.1 | Объекты культурно-досуговой деятельности | |
3.7 | Религиозное использование | |
4.4 | Магазины | |
4.6 | Общественное питание | |
4.7 | Гостиничное обслуживание | |
5.1.2 | Обеспечение занятий спортом в помещениях | |
5.1.3 | Площадки для занятий спортом | |
5.1.4 | Оборудованные площадки для занятий спортом | |
5.1.7 | Спортивные базы | |
5.2 | Природно-познавательный туризм | |
5.2.1 | Туристическое обслуживание | |
5.4 | Причалы для маломерных судов | |
8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка | |
9.1 | Охрана природных территорий | |
9.2.1 | Санаторная деятельность | |
3.1 | Коммунальное обслуживание | Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ) |
12.0 | Земельные участки (территории общего пользования) | |
Вспомогательные виды разрешенного использования | ||
Не предусмотрены | ||
Условно разрешенные виды использования | ||
2.7.1 | Хранение автотранспорта | Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа Нижний Тагил, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ) Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки) |
