АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 апреля 2023 года N 915


О внесении изменений в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 N 1597 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 7 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Свердловской области от 19.04.2022 N 38-ОЗ "Об особенностях утверждения в муниципальном образовании "город Екатеринбург" местных нормативов градостроительного проектирования и правил землепользования и застройки", Постановлением Правительства Свердловской области от 28.04.2022 N 302-ПП "Об установлении на территории Свердловской области отдельных случаев утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории и внесения в них изменений без проведения в 2022 и 2023 годах общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам указанных документов", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 22.12.2022 N 3926 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 27.12.2022 N 4031 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 19.01.2023 N 111 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", с учетом Протоколов общественных обсуждений от 31.01.2023 N 2/42/21.3-06, от 15.02.2023 N 4/42/21.3-06 и Заключений о результатах общественных обсуждений от 01.02.2023 N 8/16/21.3-11, от 20.02.2023 N 23/16/21.3-11, руководствуясь статьей 35 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", постановляю:

1. Внести в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 N 1597 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга от 30.03.2023 N 777) следующие изменения:

1) карту градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург", условные обозначения, фрагменты карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург" N 12 - 14, 21, 32, 34 в разделе 2 приложения "Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - приложение) изложить в новой редакции (приложение N 1);

2) в таблице 1 в статье 29 раздела 3 приложения строки тридцать шестую и тридцать седьмую исключить;

3) таблицу 1 в статье 29 раздела 3 приложения дополнить строками следующего содержания:

4) статью 37 раздела 3 приложения изложить в новой редакции (приложение N 2);

5) пункт 1 статьи 40 раздела 3 приложения изложить в следующей редакции:

"1. На карте градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург" (раздел 2 Правил землепользования и застройки), помимо территориальных зон, отображены основные территории общего пользования (парки, набережные, скверы, бульвары, улично-дорожная сеть), выделены виды основных территорий общего пользования и земель, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется:

ТОП-1 - территории общего пользования (парки, набережные, скверы, бульвары);

ТОП-2 - территории общего пользования (улично-дорожная сеть);

ТЖД - территории железной дороги федерального подчинения.";

6) приложение N 1 к приложению изложить в новой редакции (приложение N 3).

2. Департаменту информационной политики Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в издании "Екатеринбургский вестник" и разместить на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф) в установленный законодательством срок.

3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Екатеринбурга Галямова Р.А.

Глава Екатеринбурга
А.В.ОРЛОВ

Приложение N 1
к Постановлению Администрации
города Екатеринбурга
от 12 апреля 2023 г. N 915

РАЗДЕЛ 2. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"*

________________
     * Рисунок см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ*

________________
     * Рисунок см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.

ФРАГМЕНТ N 12 КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"*

________________
     * Фрагмент см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.

ФРАГМЕНТ N 13 КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"*

________________
     * Фрагмент см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.

ФРАГМЕНТ N 14 КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"*

________________
     * Фрагмент см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.

ФРАГМЕНТ N 21 КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"*

________________
     * Фрагмент см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.

ФРАГМЕНТ N 32 КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"*

________________
     * Фрагмент см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.

ФРАГМЕНТ N 34 КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"*

________________
     * Фрагмент см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.

Приложение N 2
к Постановлению Администрации
города Екатеринбурга
от 12 апреля 2023 г. N 915

Статья 37. Градостроительные регламенты зон комплексного развития территорий

Зоны комплексного развития территорий выделены в целях реализации решений о комплексном развитии территорий, определения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, закрепления расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в границах территорий, в отношении которых принято решение о комплексном развитии.

1. Градостроительный регламент зоны комплексного развития территории КРТ 621/2022

1.1. Зона комплексного развития территории КРТ 621/2022 выделена в целях реализации решения о комплексном развитии жилой застройки в квартале улицы Донбасской - переулков Черниговского - Суворовского.

1.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства приведены в таблице 58.

Таблица 58

1.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства приведены в таблице 59.

Таблица 59

1.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения приведены в таблице 60.

Таблица 60