О внесении изменений в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 N 1597 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" от 30 марта 2023

Действующий

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 марта 2023 года N 777

О внесении изменений в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 N 1597 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 7 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Свердловской области от 19.04.2022 N 38-ОЗ "Об особенностях утверждения в муниципальном образовании "город Екатеринбург" местных нормативов градостроительного проектирования и правил землепользования и застройки", Постановлениями Администрации города Екатеринбурга от 20.07.2022 N 2052 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", от 11.08.2022 N 2346 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", от 29.11.2022 N 3670 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", от 22.12.2022 N 3926 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", от 27.12.2022 N 4031 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", от 01.02.2023 N 236 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", от 17.02.2023 N 387 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", от 09.03.2023 N 564 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", с учетом Протоколов общественных обсуждений от 24.08.2022 N 8/42/21.3-06, от 04.10.2022 N 11/42/21.3-06, от 24.01.2023 N 1/42/21.3-06, от 31.01.2023 N 2/42/21.3-06, от 13.02.2023 N 3/42/21.3-06, от 15.02.2023 N 4/42/21.3-06 и Заключений о результатах общественных обсуждений от 25.08.2022 N 93/16/21.3-11, от 06.10.2022 N 109/16/21.3-11, от 25.01.2023 N 7/16/21.3-11, от 01.02.2023 N 7/16/21.3-11, от 17.02.2023 N 18/16/21.3-11, от 20.02.2023 N 23/16/21.3-11, руководствуясь статьей 35 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", постановляю:

1. Внести в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 10.06.2022 N 1597 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга от 27.02.2023 N 471) следующие изменения:

1) карту градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург", условные обозначения, фрагменты карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург" N 13, 21 - 23, 25, 32, 34, 36, 40, 41, 51, 52, 54, 55, 62 - 66 в разделе 2 приложения "Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - приложение) изложить в новой редакции (приложение N 1);

2) таблицу 6 в статье 30 раздела 3 приложения в графе первой дополнить словами "Стоянка транспортных средств";

3) таблицу 7 в статье 30 раздела 3 приложения дополнить пунктом 23 следующего содержания:


23. Стоянка транспортных средств	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	0	0%	Не подлежат установлению

4) таблицу 41 в статье 35 раздела 3 приложения изложить в новой редакции (приложение N 2);

5) часть первую статьи 44 раздела 3 приложения после слов "не подлежат установлению" дополнить словами ", за исключением плотности жилищного фонда.";

6) дополнить главу 10 раздела 3 приложения статьями 45 - 49 следующего содержания:

"Статья 45. Подзона N 5

В границах подзоны N 5 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением плотности жилищного фонда.

Плотность жилищного фонда признается равной 22500 кв. м/га в отношении всей территории подзоны площадью 9,17 га.

Статья 46. Подзона N 6

В границах подзоны N 6 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением общей площади объектов капитального строительства.

Общая площадь объектов капитального строительства - не более 200000 кв. м.

Статья 47. Подзона N 7

В границах подзоны N 7 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением общей площади помещений в зданиях, строениях, сооружениях.

Общая площадь помещений в зданиях, строениях, сооружениях - не более 27000 кв. м.

Статья 48. Подзона N 8

В границах подзоны N 8 предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению, за исключением общей площади объектов капитального строительства.

Общая площадь объектов капитального строительства - не более 19000 кв. м.

Статья 49. Подзона N 9

В границах подзоны N 9 устанавливается коэффициент строительного использования земельных участков, равный 2,5.".

2. Департаменту информационной политики Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в издании "Екатеринбургский вестник" и разместить его на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (екатеринбург.рф) в установленный законодательством срок.

3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Екатеринбурга Галямова Р.А.

Глава Екатеринбурга
А.В.ОРЛОВ

Приложение N 1
к Постановлению Администрации
города Екатеринбурга
от 30 марта 2023 г. N 777

РАЗДЕЛ 2. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"