ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 июня 2010 года N 540-ПП

Об утверждении Положения об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы

(с изменениями на 21 ноября 2024 года)

Абзац утратил силу с 8 июня 2014 года - постановление Правительства Москвы от 27 мая 2014 года N 287-ПП. - См. предыдущую редакцию.

Абзац утратил силу с 8 июня 2014 года - постановление Правительства Москвы от 27 мая 2014 года N 287-ПП. - См. предыдущую редакцию.

В целях приведения нормативных правовых актов города Москвы в соответствие с изменившимся законодательством, затрагивающим сферу управления государственным недвижимым имуществом, сохранения сложившейся положительной практики предоставления в пользование объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, обеспечения жителей комфортными условиями проживания путем предоставления им необходимых услуг, удовлетворения их материальных и духовных запросов в области образования, здравоохранения, социальной защиты, развития их деловой активности, создания комфортных условий труда и отдыха Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить:

1.1. Положение об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы (приложение 1).

1.2. Типовую форму реестрового дела объекта нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы (приложение 2).

1.3. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 13 апреля 2021 года N 440-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.4. Пункт утратил силу с 4 октября 2011 года - постановление Правительства Москвы от 21 сентября 2011 года N 441-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.5. Пункт утратил силу с 4 октября 2011 года - постановление Правительства Москвы от 21 сентября 2011 года N 441-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.6. Акт приема-передачи объекта нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы, казенному предприятию или государственному учреждению города Москвы на праве оперативного управления (приложение 6).

1.7. Акт приема-передачи объекта нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы, государственному унитарному предприятию города Москвы на праве хозяйственного ведения (приложение 7).

2. Установить, что со дня вступления в силу настоящего постановления:

2.1. Контракты на право хозяйственного ведения и оперативного управления нежилым фондом (нежилым помещением, зданием, сооружением), находящимся в собственности города Москвы, не оформляются.

Абзац утратил силу с 7 мая 2011 года - постановление Правительства Москвы от 12 апреля 2011 года N 134-ПП. - См. предыдущую редакцию.

Закрепление государственного имущества города Москвы за государственным унитарным предприятием или учреждением города Москвы, а также прекращение права хозяйственного ведения или оперативного управления осуществляются на основании распорядительного документа Департамента городского имущества города Москвы.

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 13 апреля 2021 года N 440-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.2. Пункт утратил силу с 8 июня 2014 года - постановление Правительства Москвы от 27 мая 2014 года N 287-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.3. По истечении установленного действующими контрактами на право хозяйственного ведения и оперативного управления нежилым фондом (нежилым помещением, зданием, сооружением), находящимся в собственности города Москвы, срока их действия оформление прав хозяйственного ведения и оперативного управления государственным имуществом города Москвы осуществляется согласно Положению (приложение 1).

2.4. В случае необходимости внесения изменений в заключенные до вступления в силу настоящего постановления контракты на право хозяйственного ведения и оперативного управления нежилым фондом (нежилым помещением, зданием, сооружением), находящимся в собственности города Москвы, право хозяйственного ведения и оперативного управления государственным имуществом города Москвы подлежит оформлению в порядке, предусмотренном приложениями 1, 6 и 7 к настоящему постановлению.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 мая 2011 года постановлением Правительства Москвы от 12 апреля 2011 года N 134-ПП; в редакции, введенной в действие с 8 июня 2014 года постановлением Правительства Москвы от 27 мая 2014 года N 287-ПП. - См. предыдущую редакцию)

3. Если иное не предусмотрено решением Мэра Москвы, установить предельное значение площади нежилых помещений, передаваемых государственным унитарным предприятиям, казенным предприятиям и учреждениям на праве хозяйственного ведения и оперативного управления для административных целей, в размере:

3.1. Не более 9 кв.м полезной площади, из которой 4,5 кв.м кабинетной площади, на одного сотрудника, размещающегося в помещениях.

3.2. Не более 2,5 кв.м полезной площади на одного сотрудника, функциональные обязанности которого не требуют размещения в помещениях.

(Пункт 3 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 23 августа 2022 года N 1800-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4. Пункт утратил силу с 8 июня 2014 года - постановление Правительства Москвы от 27 мая 2014 года N 287-ПП. - См. предыдущую редакцию.    

5. Пункт утратил силу с 8 июня 2014 года - постановление Правительства Москвы от 27 мая 2014 года N 287-ПП. - См. предыдущую редакцию.

6. Пункт утратил силу с 8 июня 2014 года - постановление Правительства Москвы от 27 мая 2014 года N 287-ПП. - См. предыдущую редакцию.

7. Пункт утратил силу с 8 июня 2014 года - постановление Правительства Москвы от 27 мая 2014 года N 287-ПП. - См. предыдущую редакцию.

8. Отраслевым, функциональным и территориальным органам исполнительной власти города Москвы обеспечить включение:

8.1. В документацию о закупках условия предоставления победителю торгов нежилых помещений и режима их использования для целей исполнения государственного контракта, если выполнение контракта предполагает необходимость использования государственного имущества города Москвы.

(Пункт 8.1 в редакции, введенной в действие с 8 июня 2014 года постановлением Правительства Москвы от 27 мая 2014 года N 287-ПП. - См. предыдущую редакцию)

8.2. В государственный контракт на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг обязательства государственного заказчика предоставить организации-победителю торгов государственное имущество для реализации государственного контракта.

(Пункт 8.2 в редакции, введенной в действие с 8 июня 2014 года постановлением Правительства Москвы от 27 мая 2014 года N 287-ПП. - См. предыдущую редакцию)

9. Установить, что нежилые помещения, использование которых включено в условия документации (п.8.1), предоставляются в пользование в соответствии с действующим законодательством без проведения торгов с учетом предельных значений, установленных в пункте 3 настоящего постановления, на срок исполнения государственного контракта, на возмездной или безвозмездной основе.

10. Пункт утратил силу с 8 июня 2014 года - постановление Правительства Москвы от 27 мая 2014 года N 287-ПП. - См. предыдущую редакцию.

11. Департаменту городского имущества города Москвы обеспечивать проведение торгов по передаче в пользование государственного недвижимого имущества в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 28 июня 2016 г. N 371-ПП "Об утверждении Единых требований к проведению торгов по продаже имущества, принадлежащего на праве собственности городу Москве, торгов на право заключения договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности городу Москве".     

(Пункт в редакции, введенной в действие с 20 ноября 2019 года постановлением Правительства Москвы от 19 ноября 2019 года N 1534-ПП. - См. предыдущую редакцию)

12. Пункт утратил силу с 22 июня 2013 года - постановление Правительства Москвы от 4 июня 2013 года N 344-ПП. - См. предыдущую редакцию.

13. Пункт утратил силу с 20 ноября 2019 года - постановление Правительства Москвы от 19 ноября 2019 года N 1534-ПП. - См. предыдущую редакцию.

14. Пункт утратил силу с 8 июня 2014 года - постановление Правительства Москвы от 27 мая 2014 года N 287-ПП. - См. предыдущую редакцию.

15. Пункт утратил силу с 8 июня 2014 года - постановление Правительства Москвы от 27 мая 2014 года N 287-ПП. - См. предыдущую редакцию.

16. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 4 июля 2013 года N 431-ПП. - См. предыдущую редакцию.

17. Признать утратившими силу правовые акты Правительства Москвы согласно приложению 8 к настоящему постановлению.

18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Ефимова В.В.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 26 ноября 2024 года постановлением Правительства Москвы от 21 ноября 2024 года N 2650-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 29 июня 2010 года N 540-ПП

Положение об управлении объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы

(с изменениями на 21 ноября 2024 года)

1. Общие  положения

1.1. Правовые основания

1.2. Сфера применения     

1.3. Термины и определения

1.4. Цели и задачи управления объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы

1.5. Принципы управления объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы

1.6. Полномочия органов исполнительной власти города Москвы по управлению объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы

2. Общие требования к управлению объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы

2.1. Виды объектов нежилого фонда

2.2. Учет объектов нежилого фонда

2.3. Оценка объектов нежилого фонда

2.4. Страховая защита объектов нежилого фонда

2.5. Содержание, ремонт и реконструкция объектов нежилого фонда

2.6. Контроль за использованием объектов нежилого фонда города Москвы

2.7. Мониторинг соблюдения условий использования объектов нежилого фонда города Москвы

2.8. Предоставление государственных преференций при управлении объектами нежилого фонда города Москвы

3. Способы управления объектами нежилого фонда, порядок их занятия и использования

3.1. Общие положения

3.2. Передача объектов нежилого фонда в оперативное управление и хозяйственное ведение

3.2.1. Право оперативного управления объектами нежилого фонда, закрепляемыми за учреждениями

3.2.2. Права хозяйственного ведения и оперативного управления объектами нежилого фонда, закрепляемыми за государственными унитарными предприятиями и казенными предприятиями

3.3. Управление объектами нежилого фонда, находящимися в имущественной казне города Москвы

3.3.1. Передача объектов нежилого фонда в аренду

3.3.2. Передача объектов нежилого фонда в безвозмездное пользование

3.3.3. Передача объектов нежилого фонда в доверительное управление

3.3.4. Передача объектов нежилого фонда по концессионному соглашению

3.3.5. Приватизация объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности города Москвы

4. Изменение состава нежилого фонда города Москвы

4.1. Приобретение объектов нежилого фонда в государственную собственность города Москвы

4.2. Отчуждение объектов нежилого фонда из государственной собственности города Москвы

4.3. Ликвидация объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы