____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы от 24 октября 2013 года N 609-РП
____________________________________________________________________
В целях реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" и в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 2 февраля 1999 года N 80 "О реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы", от 30 декабря 2003 года N 1095-ПП "О мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 02.02.99 N 80", от 30 марта 2004 года N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы", от 25 октября 2005 года N 840-ПП "Об адресном перечне территорий городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" и от 27 апреля 2004 года N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":
1. Осуществить в соответствии с проектом планировки в 2007-2013 годах комплексную реконструкцию квартала N 78-80 района "Можайский" Западного административного округа города Москвы (приложения 1-4):
- снос жилых домов общей площадью квартир 29156 кв.м и нежилых строений общей площадью 962,7 кв.м;
- проектирование и строительство жилых домов общей площадью квартир 93250 кв.м со встроенно-пристроенными помещениями общей площадью 10330 кв.м и подземными гаражами на 770 машиномест; объектов социального назначения общей площадью 9131 кв.м; отдельно стоящего административного здания общей площадью 920 кв.м; отдельно стоящих гаражей на 860 машиномест; проектирование, строительство и дооборудование защитных сооружений гражданской обороны в подземном пространстве строящихся объектов общей площадью 4410 кв.м; проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих комплексную реконструкцию; благоустройство и озеленение территории.
2. Установить, что по итогам открытого аукциона на право заключения инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта комплексной реконструкции квартала N 78-80 района "Можайский", проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 26 апреля 2007 года N 4/2007), инвестором по комплексной реконструкции (п.1) определено закрытое акционерное общество "М.О.Р.Е.-Плаза" (далее - инвестор) со следующими условиями инвестирования:
2.1. Инвестор за счет собственных средств закажет в Москомархитектуре разработку проекта застройки в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 11 апреля 2000 года N 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве".
2.2. Инвестор в полном объеме за счет собственных средств осуществит по согласованию с собственниками выкуп у них жилых помещений или предоставление им равноценных жилых помещений в районе проживания или в других районах с их согласия; приобретение жилой площади, передачу ее в собственность города Москвы для отселения нанимателей или строительство целевым назначением жилых домов для переселения (в границах территории квартала N 78-80 района "Можайский"); перевозку жителей и другие расходы, связанные с отселением, снос жилых домов и сооружений; вывод собственников нежилых помещений с выплатой компенсации или предоставлением компенсационных площадей, проведение компенсационных мероприятий, связанных с освобождением территории от подлежащих выводу арендаторов земельных участков; проектирование и строительство: жилых домов, объектов социальной сферы, отдельно стоящих гаражей; проектирование, строительство и дооборудование защитных сооружений гражданской обороны двойного назначения; проектирование и строительство внутриквартальных и городских инженерных коммуникаций, благоустройство и озеленение территории (оформление порубочного билета, компенсационное озеленение).
2.3. Инвестор перечислит в бюджет города Москвы денежные средства в сумме 710000000 рублей на специальный счет Московского городского казначейства КБК-72511705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" в соответствии со следующим графиком:
- первая часть денежных средств в размере 20% от суммы, определенной по результатам аукциона, перечисляется в течение 10 рабочих (банковских) дней с даты регистрации инвестиционного контракта в Департаменте города Москвы по конкурентной политике;
- вторая часть денежных средств в размере 80% от суммы, определенной по результатам аукциона, перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный счет равновеликими платежами в течение четырех кварталов, начиная с квартала, следующего за кварталом, в котором произведен первый платеж.
2.4. Инвестор выплатит ОАО "Новое кольцо Москвы" сумму денежных средств в качестве компенсации затрат и вознаграждения за прединвестиционную подготовку объекта и сопровождение программы "Новое кольцо Москвы" в размере 2% от затрат инвестора на реализацию инвестиционного проекта (п.1), включая затраты инвестора по выплате суммы, определенной по итогам открытого аукциона (п.2.3), в порядке, определенном инвестиционным контрактом на реализацию инвестиционного проекта.
2.5. Графики платежей инвестора в бюджет города Москвы (п.2.3) и ОАО "Новое кольцо Москвы" оформляются приложением к инвестиционному контракту с учетом уменьшения платежей последних кварталов на указанный объем компенсации (п.2.6).
2.6. Инвестор в полном объеме за счет собственных средств осуществит оплату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" с компенсацией части затрат в объеме 294135000 рублей путем уменьшения суммы денежных средств, подлежащих оплате в бюджет города Москвы согласно п.2.3 настоящего распоряжения.
3. По окончании реализации проекта комплексной реконструкции (п.1) распределение общей площади установить в следующем соотношении:
3.1. В собственность инвестора при условии выполнения п.2.3 настоящего распоряжения переходит:
- 100% общей жилой площади за исключением жилой площади, передаваемой для переселения нанимателей из жилых домов, подлежащих сносу (п.3.3);
- 100% площади машиномест и площади помещений общего пользования в подземных гаражах-стоянках, функционально не совмещенной с объектами гражданской обороны двойного назначения;
- 100% площади отдельно стоящих гаражей-стоянок;
- 100% общей нежилой площади, за исключением площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), площади объектов социальной сферы, а также помещений, находящихся в частной собственности, и помещений, передаваемых в собственность города Москвы в отдельно стоящих и встроенно-пристроенных помещениях (962,7 кв.м) взамен изымаемых при реализации проекта.
3.2. В собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы передается:
- 100% общей площади объектов социальной сферы (в том числе 9131 кв.м в отдельно стоящих объектах социального назначения);
- 100% площадей объектов гражданской обороны;
- 100% построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения в соответствии с распоряжением* Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы";
________________
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "постановлением". - Примечание изготовителя базы данных.
- 962,7 кв.м встроенно-пристроенных нежилых помещений в качестве компенсации за площади, являющиеся собственность города Москвы до момента сноса в размере не менее сносимых.
3.3. В собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы переходит 100% жилой площади, передаваемой инвестором для переселения нанимателей из жилых домов, подлежащих сносу.
4. Департаменту города Москвы по конкурентной политике в установленном порядке: