ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 14 марта 2007 года N 419-РП

Об итогах открытого аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству полуподземного гаража-паркинга по адресу: Бескудниково, мкр.2-3, корп.57В (Северный  административный округ города Москвы)

(с изменениями на 13 сентября 2010 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Правительства Москвы от 8 августа 2012 года N 431-РП
____________________________________________________________________

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 года N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 28 декабря 2006 года N 21/2006):

1. Согласиться с размещением полуподземного гаража-паркинга по адресу: Бескудниково, мкр.2-3, корп.57В максимальной общей площадью объекта - 2200 кв.м, общей площадью участка - 0,25 га, с количеством уровней - 1 в соответствии с разработанной лотовой документацией.

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п.1) на строительство полуподземного гаража-паркинга на 86 машиномест от 31 октября 2005 года N А-1029/13 (срок пролонгации до 4 июня 2007 года) согласно приложению к настоящему распоряжению.

3. Установить срок ввода полуподземного гаража-паркинга в эксплуатацию не позднее 27 месяцев со дня заключения инвестиционного контракта.

4. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 28 декабря 2006 года N 21/2006), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п.1) определено общество с ограниченной ответственностью "РУСИМПЭКС" (далее - инвестор).

5. Принять к сведению, что финансирование строительства объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями инвестирования:

5.1. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы 100% суммы компенсационных выплат городу за инженерную и транспортную инфраструктуры в размере 3800000 рублей в течение 10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта.

5.2. Площадь объекта в размере 100% передается в собственность инвестора при условии выполнения п.5.1 настоящего распоряжения.

5.3. Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п.1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:

6.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях, предусмотренных настоящим распоряжением.

6.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.

7. Префекту Северного административного округа города Москвы после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.

8. Принять к сведению обязательства инвестора:

8.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п.1) в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.

8.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объекта в эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок (п.3).

8.3. Выполнить комплексное благоустройство с учетом устройства детских и спортивных площадок на эксплуатируемой кровле полуподземного гаража-паркинга на 86 машиномест и озеленение территории между отводимым земельным участком и проектируемым проездом N 5280.

Необходимую вырубку деревьев на территории застройки компенсировать, руководствуясь постановлением Правительства Москвы от 29 июля 2003 года N 616-ПП "О совершенствовании порядка компенсационного озеленения в городе Москве".

8.4. Произвести пересадку 6 деревьев, находящихся на территории застройки.

8.5. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п.1).

8.6. Компенсировать затраты города на разработку предпроектной и конкурсной документации, а также по организации и проведению аукциона.

Сумма указанных затрат подлежит компенсации в течение 10 дней после подписания контракта.

8.7. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию:

8.7.1. В установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

8.7.2. Выполнить оформление и регистрацию имущественных прав своей доли площадей в законченном строительством объекте и оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.

8.8. Обеспечить за счет собственных средств без последующей компенсации подключение необходимых мощностей энергоносителей в городских сетях, к которым будет произведено подключение объекта.

9. Принять к сведению, что:

9.1. Затраты городского значения на проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п.1), отсутствуют.

9.2. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации в соответствии с заключением по инженерному обеспечению объекта от 28 октября 2005 года N 05-248.

10. Принять к сведению, что оформление земельно-правовых отношений будет осуществляться после завершения строительства распределительного теплового пункта, центрального теплового пункта, теплового пункта и жилых домов (корп.54, 55АБ, 56, 57АБ и 59) и освобождения ОАО "Москапстрой" земельного участка, предоставленного под указанные цели.

11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Установить срок выполнения настоящего распоряжения до 31 декабря 2011 года (абзац дополнительно включен распоряжением Правительства Москвы  от 13 сентября 2010 года N 1896-РП).

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 14 марта 2007 года N 419-РП

     
Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     

АКТ
разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)
для осуществления строительства, реконструкции

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Постановление Правительства Москвы от 25.01.2005 N 45-ПП "О целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 годов", График подготовки в 2005 году градостроительной документации, актов разрешенного использования и дополнительных материалов для формирования конкурсной документации, утвержденный первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы В.И.Ресиным.

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории Северного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 N 892-ПП "О Градостроительном плане развития территории Северного административного округа до 2020 года", согласованный Государственной экологической экспертизой (заключение от 27.04.2001, утвержденное приказом Москомприроды от 14.05.2001 N 116). Проект застройки и сводный сметный расчет на освоение, инженерное оборудование и благоустройство территории реконструкции пятиэтажного панельного фонда квартала N 2-3 (3-я очередь) Бескудниковского района (Северный административный округ).

1.4. Прочие документы по объекту: Предпроектная документация для оформления Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 31.10.2005 N 13-09-2045-05/301-05.

2. Допустимые технико-экономические
показатели объекта

3. Требования к проектированию, установленные
 организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: Проект, рабочая документация.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: Въезды-выезды с территории гаража-паркинга организовать со стороны проезда N 5280 без изъятия придомовой территории.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: В соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 28.10.2005 N 05-284.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 01.09.2005 N 21/2/865-3:

разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90*, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;

________________

* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать "СНиП 2.01.15-90". - Примечание изготовителя базы данных.