ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 августа 2006 года N 624-ПП

Об утверждении акта разрешенного
использования участка территории для
осуществления строительства и внесении изменений
и дополнений в постановление Правительства Москвы
от 7 декабря 1999 года N 1113

(с изменениями на 28 апреля 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 26 марта 2024 года № 601-ПП
____________________________________________________________________

В целях реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома по ул.Днепропетровской, вл.18 и в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 28 сентября 2004 года N 671-ПП "Об обеспечении реализации Закона города Москвы от 9 июля 2003 года N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", от 11 октября 2005 года N 789-ПП "Об уточнении сроков выполнения заданий по объектам городского заказа" (в редакции постановления Правительства Москвы от 28 марта 2006 года N 215-ПП) и решением Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (протокол от 12 апреля 2006 года N 5, п.7) Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта для осуществления строительства двух жилых домов с подземным гаражом-стоянкой по адресу: Днепропетровская улица, вл.18 от 31 октября 2005 года N А-1027/01 (приложение).

2. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 28 апреля 2009 года N 378-ПП. - См. предыдущую редакцию.

3. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 28 апреля 2009 года N 378-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Исполняющий обязанности
Мэра Москвы
В.И.Ресин

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 22 августа 2006 года N 624-ПП

Правительство Москвы
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

     

АКТ
разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка) для
 осуществления строительства, реконструкции

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Постановление Правительства Москвы от 07.12.99 N 1113 "О строительстве жилого дома по ул.Днепропетровской, вл.18 (ЮАО)".

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Оформить в установленном порядке.

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития ЮАО, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 22.01.2002 N 43-ПП "О градостроительном плане развития территории Южного Административного округа до 2020 года".

1.4. Прочие документы по объекту: Выписка из протокола N 10 от 26.03.2004 Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры по рассмотрению исходно-разрешительной документации. Выписка из протокола N 3 от 21.01.2005 Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомрхитектуры по рассмотрению исходно-разрешительной документации. Поручение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 25.08.2005 N 25-7542/4-3.

2. Допустимые технико-экономические
показатели объекта

3. Требования к проектированию, установленные
 организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:

3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование, согласованным с Москомархитектурой.

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.

3.1.3. По транспортному обслуживанию: обеспечить продвижение автотранспорта и беспрепятственный подход пешеходов к объекту.

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: выполнить условия эксплуатационных организаций.

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы н Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 25.12.2000 N 21/3193/2:

Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;

без строительства защитного сооружения ГО;

в соответствии с заключением от 25.12.2000 N 25/8/9745:

обеспечить проезд пожарных автомобилей со всех сторон к зданиям и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;

обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п.12.9 МГСН 1.01-99).

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г.Москве): в соответствии с заключением от 06.10.2000 N 10-16/1648:

при необходимости выполнить светотехнические расчеты;

разработать разделы: "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума";

предусмотреть проведение исследований почвы на участках нового строительства по санитарно-химическим, бактериологическим и радиологическим показателям.

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 16.01.2000 N ИН-31-25/1:

предусмотреть максимальное сохранение зеленых насаждений, произрастающих на рассматриваемом участке, в том числе ценных пород (дубы, березы, липы), произрастающих по периметру отводимого участка;

решить вопрос размещения гаражей-стоянок для хранения машин жителей проектируемой жилой застройки и гостевого автотранспорта.

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 14.12.2000 N 96-49/2831:

предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.99 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 N 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.

3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.97 N 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.

3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 N 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города".

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):

3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.

3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).

3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.97 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".

3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.

3.2.5. Разработать технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты здания из-за превышения его нормативной высоты, и согласовать их с Управлением государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы.

3.3. Дополнительные условия:

3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.

3.3.2. В целях исполнения требований п.п.4 и 6 распоряжения первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 15.03.99 N 183-РЗП "О мерах по совершенствованию процедуры разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации" и постановления Правительства Москвы от 27.03.2001 N 286-ПП "Об установлении сроков строительства объектов недвижимости" в двухнедельный срок после выхода распорядительного документа о предоставлении земельного участка согласовать графики поэтапной разработки и согласования проектно-сметной документации с Москомархитектурой и Префектурой Южного административного округа.

3.3.3. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Южного административного округа, Префектурой Южного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.