Действующий

О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве (с изменениями на 18 апреля 2024 года)

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 25 апреля 2006 года N 273-ПП
(в редакции, введенной
     в действие с 22 ноября 2008 года
постановлением Правительства Москвы
от 28 октября 2008 года N 1010-ПП
,
- см. предыдущую редакцию)

     
СТАВКИ
 арендной платы за землю в городе Москве*

(с изменениями на 18 января 2024 года)


N

Разрешенное использование

Ставки арендной платы за землю в процентах от кадастровой стоимости земельного участка

земельного участка

На период реконст-
рукции зданий и соору-
жений без измене-
ния вида разре-
шенного исполь-
зования земель-
ного участка, но не более 2 лет

Для разме-
щения имущес-
твенного комп-
лекса переба-
зируемой органи-
зации, но не более чем на 3 года

Для органи-
заций, исполь-
зующих труд инвали-
дов, если средне-
списоч-
ная числен-
ность инвали-
дов среди работ-
ников не менее 30%, а их доля в фонде оплаты труда не менее 25%

При оплате услуг органи-
зации-аренда-
тора земель-
ного участка или закупке произве-
денной им продук-
ции за счет средств бюджета города Москвы, при условии, что такая продук-
ция (услуга) состав-
ляет не менее 70% в общем объеме доходов (реали-
зации)

При несоот-
ветствии факти-
ческого исполь-
зования земель-
ного участка утверж-
денным градо-
строи-
тельным требо-
ваниям

В отно-
шении земель-
ных участков, предо-
ставлен-
ных общест-
венным органи-
зациям (объеди-
нениям), профес-
сиональ-
ным союзам, объеди-
нениям работо-
дателей

В отно-
шении земель-
ных участков, предо-
ставлен-
ных для разме-
щения режим-
ных объектов произ-
водствен-
ного или научно-
произ-
водствен-
ного назна-
чения

В отно-
шении земель-
ных участков, предо-
ставлен-
ных органи-
зациям, образу-
ющим инфра-
струк-
туру поддер-
жки малого предпри-
нима-
тельства в городе Москве, утверж-
денную распоря-
дитель-
ными докумен-
тами Прави-
тельства Москвы

В границах терри-
тории Москов-
ского между-
народ-
ного делового центра "Москва-Сити"******

В отно-
шении земельных
участков, предо-
ставленных предпри-
ятиям оптового продо-
вольст-
венного комп-
лекса, участву-
ющим в годовых (или трехлетних) программах поставок продо-
вольс-
твия

В отно-
шении земель-
ных участков, предо-
ставлен-
ных аккреди-
тованным предпри-
ятиям бытового обслу-
живания, предпри-
ятиям общест-
венного питания детского и молодеж-
ного досуга*****

(Название графы 2 в редакции, введенной в действие с 29 апреля 2014 года постановлением Правительства Москвы от 17 апреля 2014 года N 194-ПП. - См. предыдущую редакцию)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1.

Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки, за исключением предоставленных для:

0,1

1,5

-

-

-

3,0

-

-

-

0,1

-

-

1.1.

строительства жилых зданий

1,5

-

-

-

-

-

-

-

-

0,75

-

-

1.2.

Пункт утратил силу с 7 сентября 2014 года - постановлением Правительства Москвы от 27 августа 2014 года N 490-ПП. - См. предыдущую редакцию)

1.3.

Земельные участки, предназначенные для строительства многоквартирных жилых зданий, соответствующих требованиям к архитектурно-
градостроительным решениям

1,35

-

-

-

-

3,0

-

-

-

-

-

-

(Пункт дополнительно включен с 29 июня 2015 года постановлением Правительства Москвы от 17 июня 2015 года N 367-ПП. - См. предыдущую редакцию)

1.4

Земельные участки, предназначенные для размещения наемных домов коммерческого использования

0,1

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

(Пункт 1.4 дополнительно включен с 18 августа 2019 года постановлением Правительства Москвы от 6 августа 2019 года N 1012-ПП)

2.

Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки

0,1

1,5

-

-

-

10,0

-

-

-

-

-

-

2.1.

Строительства, кроме:

1,5

-

-

-

-

10,0

-

-

-

-

-

-

2.1.1.

Земельных участков, приобретенных гражданами (предоставленных гражданам) под индивидуальное жилищное строительство

0,1

1,5

-

-

-

10,0

-

-

-

-

-

-

(Пункт 2 в редакции, введенной в действие с 7 сентября 2014 года постановлением Правительства Москвы от 27 августа 2014 года N 490-ПП. - См. предыдущую редакцию)

3.

Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, за исключением земельных участков, предназначенных для:

1,5

0,3

0,3

-

-

3,0

-

-

-

0,3

-

-

3.1.

Строительства, кроме:

1,5

-

-

-

-

-

-

-

-

0,1

-

-

3.1.1.

Многоэтажных и/или подземных гаражей-стоянок для личного автотранспорта

0,1

0,1

(Пункт 3.1.1 в редакции, введенной в действие с 7 сентября 2014 года постановлением Правительства Москвы от 27 августа 2014 года N 490-ПП. - См. предыдущую редакцию)

3.1.2.

Гаражей-стоянок для личного автотранспорта, включенных в программу "Народный гараж", а также "перехватывающих" парковок

1 руб. за 1 кв.м

3.1.3.

Объектов транспортно-пересадочных узлов

1 руб. за участок

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

(пункт дополнительно включен с 11 августа 2012 года постановлением Правительства Москвы от 18 июля 2012 года N 344-ПП)

3.2.

Эксплуатации гаражей-стоянок для личного автотранспорта

0,3

0,1

0,1

-

-

3,0

-

-

-

0,1

-

-

(Пункт в редакции, введенной в действие с 26 декабря 2009 года постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 года N 1325-ПП, - см. предыдущую редакцию)

3.3

Эксплуатации объектов транспортно-
пересадочных узлов

1 руб. за участок

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

(Пункт дополнительно включен с 14 июля 2017 года постановлением Правительства Москвы от 30 июня 2017 года N 400-ПП)

4.

Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений

0,3

3,0

0,1

-

-

3,0

-

-

-

-

-

-

5.

Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, за исключением предоставленных для:

1,5

0,3

0,3

0,5

0,5

3,0

-

-

-

1,5

-

0,5

5.1.

Розничной торговли в киосках и павильонах, специализирующихся на торговле билетами общественного городского транспорта, театральными билетами, периодической печатью, мороженым, квасом, хлебобулочными изделиями, культовыми принадлежностями, утварью и атрибутикой, оказания услуг бытового обслуживания населения в специализированных киосках и павильонах

0,3

-

-

0,3

-

3,0

-

-

-

-

-

-

5.2.

Деятельности по предоставлению справочно-
информационных услуг населению

0,3

-

-

-

-

3,0

-

-

-

0,3

-

-

5.3.

Организации похорон и предоставления связанных с ними услуг

0,1

-

-

0,1

-

3,0

-

-

-

-

-

-

5.4.

Деятельности приютов для безнадзорных и бесхозяйных животных

0,1

0,1

0,1

-

-

3,0

-

-

-

-

-

-

5.5.

Деятельности по организации азартных игр

5,0

10,0

10,0

-

-

10,0

-

-

-

5,0

-

-

5.6.

Предоставления услуг бань в банях с залами общего пользования

0,5

0,3

-

-

-

3,0

-

-

-

-

-

-

6.

Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, кроме:

1,5

0,3

0,3

0,5

0,75

3,0

-

-

-

1,5

-

-

6.1.

Строительства гостиниц, в том числе в составе многофункциональных комплексов

0,01

-

-

-

-

-

-

-

-

0,01

-

-

7.

Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, кроме:

1,5

-

-

0,5

0,75

3,0

0,3

-

0,3

1,5

-

-

7.1.

Объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, за исключением предоставленных для:     

0,05

0,05

-

-

 

3,0

0,05

-

0,05

-

-

-

(пункт в редакции, введенной в действие с 17 апреля 2009 года постановлением Правительства Москвы от 24 марта 2009 года N 222-ПП, - см. предыдущую редакцию)

7.1.1.

Фундаментальных научных исследований

0,01

-

-

-

0,01

3,0

-

-

-

0,01

-

-

(пункт в редакции, введенной в действие с 17 апреля 2009 года постановлением Правительства Москвы от 24 марта 2009 года N 222-ПП, - см. предыдущую редакцию)

7.1.2.

Прикладных научных исследований и экспериментальных разработок

0,01

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

(Пункт в редакции, введенной в действие с 17 апреля 2009 года постановлением Правительства Москвы от 24 марта 2009 года N 222-ПП; в редакции, введенной в действие с 13 августа 2017 года постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 года N 499-ПП. - См. предыдущую редакцию)

7.1.3.

Эксплуатации культовых комплексов, зданий, сооружений, духовно-административных центров религиозных организаций и деятельности по религиозному образованию

0,01

0,01

0,01

-

-

3,0

-

-

-

0,01

-

-

(пункт в редакции, введенной в действие с 17 апреля 2009 года постановлением Правительства Москвы от 24 марта 2009 года N 222-ПП, - см. предыдущую редакцию)

7.2.

Строительства, кроме:

1,5

-

-

-

0,75

-

0,3

-

-

0,15

-

-

7.2.1.

Объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии

0,05

0,05

-

-

-

3,0

0,05

-

0,05

-

-

-

(пункт в редакции, введенной в действие с 17 апреля 2009 года постановлением Правительства Москвы от 24 марта 2009 года N 222-ПП, - см. предыдущую редакцию)

7.2.2.

По обеспечению безопасности в чрезвычайных ситуациях

0,01

-

-

-

0,01

3,0

-

-

-

0,01

-

-

7.3.

Земельных участков, предназначенных для размещения и строительства имущественных комплексов технологических парков*******

0,01

-

-

-

-

3,0

-

-

-

-

-

-

(Пункт дополнительно включен с 6 июля 2013 года постановлением Правительства Москвы от 18 июня 2013 года N 387-ПП)

7.4.

Земельных участков, предназначенных для размещения имущественных комплексов государственных научных центров Российской Федерации****

0,01

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

(Пункт дополнительно включен с 13 августа 2017 года постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 года N 499-ПП)

8.

Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-
оздоровительного назначения

0,3

0,3

-

-

0,1

3,0

0,3

-

0,3

0,3

-

-

9.

Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-
технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, за исключением земельных участков, предоставленных для осуществления следующей деятельности:

1,5

0,3

0,3

0,5

0,75

3,0

1,5

0,5

0,3

0,75

-

-

9.1.

Производство станков и инструмента***

0,75

0,3

0,3

0,5

0,75

3,0

-

0,5

-

-

-

-

9.2.

Производство автомобилей, производство частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей

0,1

0,1

0,1

-

-

3,0

-

-

-

-

-

-

9.3.

Производство электродвигателей, генераторов и трансформаторов, бытовых электрических приборов

0,75

0,3

0,3

0,5

0,75

3,0

-

0,5

-

-

-

-

9.4.

Производство подшипников

0,75

0,3

0,3

0,5

0,75

3,0

-

0,5

-

-

-

-

9.5.

Химическое производство

0,75

0,3

0,3

0,5

0,75

3,0

-

0,5

-

-

-

-

9.6.

Производство резиновых шин, покрышек и камер

0,75

0,3

0,3

0,5

0,75

3,0

-

0,5

-

-

-

-

9.7.

Текстильное производство, производство одежды, обуви, игр и игрушек, производство составных частей и приспособлений машин для текстильной, швейной и кожевенной промышленности

0,3

0,3

0,3

0,3

0,3

3,0

-

-

-

-

-

-

9.8.

Производство продуктов мукомольно-крупяной промышленности, хлеба и мучных кондитерских изделий недлительного хранения, макаронных изделий, готовых к употреблению пищевых продуктов и заготовок для их приготовления, не включенных в другие группировки

0,5

0,3

0,3

0,5

0,5

3,0

-

-

-

-

-

-

9.9.

Оптовые поставки основных видов продовольствия, утверждаемые распорядительными документами Правительства Москвы

0,5

0,3

-

-

-

3,0

-

-

-

-

0,3

-

9.10.

Эксплуатация объектов инженерной инфраструктуры жилищно-
коммунального комплекса и обработка отходов

0,01

0,01

0,01

-

0,01

-

-

-

-

0,01

-

-

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2024 года постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2023 года N 2637-ПП. - См. предыдущую редакцию)

9.11.

Удаление сточных вод

0,7

0,7

0,7

-

0,7

-

-

-

-

0,7

-

-

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2024 года постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2023 года N 2637-ПП. - См. предыдущую редакцию)

9.12.

Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (водозаборов, гидротехнических очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)

0,7

0,7

0,7

-

0,7

-

-

-

-

0,7

-

-

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2024 года постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2023 года N 2637-ПП. - См. предыдущую редакцию)

9.13.

Сбор и обработка вторичного сырья

0,1

0,1

0,1

-

0,1

3,0

-

-

-

-

-

-

9.14.

Государственные кладбища

1 руб. за учас-
ток

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

9.15.

Благоустройство территорий, прилегающих к вокзальным комплексам и привокзальным площадям

1 руб. за участок

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

(пункт дополнительно включен с 11 августа 2012 года постановлением Правительства Москвы от 18 июля 2012 года N 344-ПП)

9.16.

Размещение и строительство имущественных комплексов технополисов*******

0,01

-

-

-

-

3,0

-

-

-

-

-

-

(Пункт дополнительно включен с 6 июля 2013 года постановлением Правительства Москвы от 18 июня 2013 года N 387-ПП)

9.17.

Пункт дополнительно включен с 6 июля 2013 года постановлением Правительства Москвы от 18 июня 2013 года N 387-ПП; утратил силу с 9 апреля 2016 года - постановление Правительства Москвы от 29 марта 2016 года N 114-ПП. - См. предыдущую редакцию.

10.

Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов

0,3

0,3

-

-

0,1

3,0

0,3

-

0,3

0,3

-

-

11.

Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов

0,3

0,3

-

-

0,1

3,0

0,3

-

0,3

0,3

-

-

12.

Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте*****

0,01

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

13.

Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов, кроме:

1,5

0,3

0,3

0,5

0,75

3,0

1,5

0,5

0,3

0,75

-

-

13.1.

Строительства, за исключением:

1,5

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

13.1.1.

Магистральных трубопроводов, линий связи и линий электропередач, а также взаимосвязанные вспомогательные работы*****

0,01

-

-

-

0,01

-

-

-

-

0,01

-

-

13.1.2.

объектов метрополитена*****

0,01

-

-

-

0,01

-

-

-

-

0,01

-

-

13.2.

эксплуатации и ремонта метрополитена и сухопутного пассажирского транспорта, подчиняющегося расписанию и оказывающего услуги по утвержденным государством тарифам*****

0,01

0,01

0,01

0,01

3,0

0,01

14.

Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами*****

0,01

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

15.

Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования

1,5

3,0

0,3

-

-

3,0

-

-

-

-

-

-

16.

Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные*****

0,01

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

     
________________

* Ставки арендной платы за землю указаны в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, если не предусмотрено иное.

**  Сноска утратила силу с 29 апреля 2014 года - постановление Правительства Москвы от 17 апреля 2014 года N 194-ПП. - См. предыдущую редакцию.

*** 3десь и в дальнейшем виды деятельности приведены в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2001 (КДЕС ред.1).

**** В соответствии с указом Президента Российской Федерации от 22 июня 1993 года N 939 "О государственных научных центрах Российской Федерации".

***** Размер арендной платы по данному виду разрешенного использования не может быть менее 1 руб. за земельный участок.

****** Утрачивает силу с 1 января 2009 года.

******* В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 11 февраля 2016 года N 38-ПП "О мерах по реализации промышленной и инвестиционной политики в городе Москве", а также в соответствии с частью 2 статьи 9 Закона города Москвы от 7 октября 2015 года N 55 "О промышленной политике города Москвы".

(Сноска дополнительно включена с 6 июля 2013 года постановлением Правительства Москвы от 18 июня 2013 года N 387-ПП; в редакции, введенной в действие с 9 апреля 2016 года постановлением Правительства Москвы от 29 марта 2016 года N 114-ПП. - См. предыдущую редакцию)    

Ставка арендной платы по оформленным до 01.01.2019 г. договорам аренды с данными видами разрешенного использования устанавливается:

- в 2024 году в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости земельного участка;

- в 2025 году в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка;

- в 2026 году в размере 0,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка;

- в 2027 году и далее в размере 0,7 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

(Сноска дополнительно включена с 1 января 2024 года постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2023 года N 2637-ПП)



Примечания:

(Позиция в редакции, введенной в действие с 25 декабря 2014 года постановлением Правительства Москвы от 23 декабря 2014 года N 805-ПП. - См. предыдущую редакцию)

1. Размер платы за аренду земельных участков, арендуемых организациями и физическими лицами, полностью освобожденными от земельного налога или имеющими право на уменьшение налоговой базы по земельному налогу, установлен 1 рубль. В случае, если физическое лицо полностью освобождено от земельного налога или имеет право на уменьшение налоговой базы по земельному налогу в соответствии с действующим законодательством, а также имеет в пользовании несколько земельных участков, установление платы за аренду в размере 1 рубль производится для одного из арендуемых земельных участков по его выбору.

1(1). Размер платы за аренду земельных участков, арендуемых государственными учреждениями города Москвы, в случаях, предусмотренных пунктами 3, 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, составляет 1 рубль.

(Пункт 1(1) дополнительно включен с 11 сентября 2015 года постановлением Правительства Москвы от 28 августа 2015 года N 554-ПП)

1(2). Размер годовой арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации имущественных комплексов, получивших в установленном порядке статус промышленного комплекса, устанавливается в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка с первого числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором присвоен статус промышленного комплекса, до первого числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором прекращен статус промышленного комплекса.

(Пункт 1(2) дополнительно включен с 9 апреля 2016 года постановлением Правительства Москвы от 29 марта 2016 года N 114-ПП)

1(3). Размер годовой арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации имущественных комплексов, расположенных на территориях, признанных в установленном порядке инвестиционными приоритетными проектами города Москвы, в том числе получивших статус технопарка, промышленного технопарка, технополиса, индустриального (промышленного) парка (за исключением статуса промышленного комплекса), устанавливается в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости земельного участка с первого числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором присвоен соответствующий статус, до первого числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором прекращен соответствующий статус.