ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 сентября 2003 года N 766-ПП


О мерах по созданию городского постоянно
действующего многофункционального выставочного
комплекса садово-паркового искусства, ландшафтной
архитектуры и цветочного оформления

(с изменениями на 16 июня 2009 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы от 5 августа 2014 года N 446-ПП
____________________________________________________________________

За последние годы в городе значительно увеличились объемы работ по комплексному благоустройству городских и дворовых территорий, увеличиваются объемы озеленительных работ, особенно цветочного оформления города, внедряются новые технологии и современные приемы благоустройства городских территорий. По тематике благоустройства и озеленения, цветочного оформления в префектурах административных округов проводятся выставки, конкурсы и семинары.

В то же время в городе отсутствует общегородская постоянно действующая выставочная площадка, на которой в течение всего года представители организаций и жители города могли бы знакомиться с последними достижениями в области ландшафтной архитектуры и благоустройства, новыми технологиями, приемами и методами производства работ по цветочному оформлению, лучшими образцами техники, применяемой в работах по озеленению и цветочному оформлению городских территорий, домов, квартир, загородных участков, дворовых территорий, подъездов и балконов.

Анализ практики проведения конкурсов на выполнение городского заказа по созданию зеленых насаждений, цветочному оформлению выявил факты нарушения действующего порядка проведения конкурсов, представления конкурсных предложений. Результаты конкурсов зачастую не соответствуют требованиям максимально эффективного размещения городского заказа на эти виды работ и принципу "лучший результат за наименьшую цену".

На основании Закона города Москвы от 15.05.2002 N 26 "О городском государственном заказе", в целях формирования оптимальной цены на городской заказ, упорядочения процедуры и порядка проведения конкурсов, экологического и эстетического просвещения населения, внедрения прогрессивных методов, приемов и технологий городского благоустройства, озеленения и цветочного оформления Правительство Москвы

постановляет:

1. Возложить функции заказчика-застройщика по реализации инвестиционного проекта создания многофункционального выставочного комплекса садово-паркового искусства, ландшафтной архитектуры, цветочного оформления (далее - Выставочный комплекс) и инфраструктуры на территории природного парка "Тушинский" за счет собственных и привлеченных средств на ООО "ВСК" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 декабря 2005 года N 984-ПП - см. предыдущую редакцию).

2. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 6 декабря 2005 года N 984-ПП. - См. предыдущую редакцию.

3. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 8 апреля 2008 года N 280-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 6 декабря 2005 года N 984-ПП. - См. предыдущую редакцию.

5. Признать целесообразным организацию на территории создаваемого Выставочного комплекса общегородского центра эколого-просветительской и выставочно-маркетинговой деятельности в области озеленения и цветочного оформления города с использованием площадей для организации городских конкурсов на проведение озеленительных работ и работ по цветочному оформлению (п.1).

6. Считать целесообразным создание на территории Выставочного комплекса системы контроля качества посадочного материала, реализуемого на территории центра.

7. Москомархитектуре по заказу инвестора разработать акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта площадью 23,5 га между ул.Свободы и Химкинским водохранилищем в соответствии со схемой развития территории парка "Тушинский", предусматривающий использование 13,5 га северной части парка "Тушинский" как составной парковой зоны Выставочного комплекса (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 декабря 2005 года N 984-ПП - см. предыдущую редакцию).

8. Принять к сведению обязательства ООО "ВСК":

8.1. До 1 февраля 2006 года заказать Москомархитектуре разработку акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта на строительство Выставочного комплекса с объектами инфраструктуры с определением границ и площади земельных участков для строительства зданий и благоустройства территории (п.5).

8.2. Выполнить функции заказчика-застройщика по строительству Выставочного комплекса и объектов инфраструктуры.

8.3. Определить генерального проектировщика Выставочного комплекса и заказать ему разработку проекта в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п.8.1), обеспечивающего строительство и ввод в действие Выставочного комплекса с объектами инфраструктуры.

8.4. За счет собственных и привлеченных средств в соответствии с разработанным проектом (п.8.3) осуществить строительство и ввод в эксплуатацию в IV квартале 2010 года многофункционального выставочного центра Выставочного комплекса и объектов инфраструктуры; сроки завершения благоустройства территории Выставочного комплекса с обустройством площадок для демонстрации образцов садово-паркового искусства, ландшафтной архитектуры и цветочного оформления определить проектом (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 16 июня 2009 года N 574-ПП - см. предыдущую редакцию).

8.5. После сдачи объектов в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав на свою долю в построенных объектах недвижимости (п.9.1).

8.6. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства Выставочного комплекса (п.1).

8.7. После оформления имущественных прав на построенные объекты недвижимости оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.

8.8. После завершения строительства и сдачи объектов в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 декабря 2005 года N 984-ПП - см. предыдущую редакцию)

9. Префекту Северо-Западного административного округа:

9.1. Совместно с ООО "ВСК" подготовить и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта на строительство многофункционального выставочного центра (п.8.5) на условиях распределения общей площади недвижимого имущества за счет передачи Департаменту имущества города Москвы открытых выставочных площадей и созданных парковых территорий в следующем соотношении:

- 65% - в собственность ООО "ВСК";

- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.     

(Пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 декабря 2005 года N 984-ПП - см. предыдущую редакцию)     

9.2. После сдачи объекта (п.8.5) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.9.1).

9.3. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта (п.9.1), дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 декабря 2005 года N 984-ПП - см. предыдущую редакцию).

9.4. В случае необходимости возмещения убытков другим землепользователям в соответствии с действующим законодательством совместно с ООО "ВСК" внести в Правительство Москвы соответствующие предложения (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 декабря 2005 года N 984-ПП - см. предыдущую редакцию).

9.5. После выполнения п.14 внести изменения в распоряжения префекта от 11.09.2000 N 4046-рп и от 27.09.2002 N 3667-рп в части уточнения границ и площади земельного участка, предоставленного ГУ ПКиО "Северное Тушино".

10. Департаменту природопользования и охраны окружающей среды города Москвы:

10.1. Выполнять функции координатора работ по созданию Выставочного комплекса и оказывать ООО "ВСК" необходимое содействие по всем вопросам, связанным с реализацией Концепции (приложение 1), при необходимости вносить соответствующие предложения на рассмотрение Правительства Москвы (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 декабря 2005 года N 984-ПП - см. предыдущую редакцию).

10.2. Совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы в IV квартале 2007 года разработать порядок контроля качества посадочного материала при исполнении городского заказа на озеленение и цветочное оформление (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 декабря 2005 года N 984-ПП - см. предыдущую редакцию).

11. Департаменту природопользования и охраны окружающей среды города Москвы совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы и префектурой Северо-Западного административного округа оказать содействие ООО "ВСК" в получении технических условий на присоединение к городским инженерным сетям (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 декабря 2005 года N 984-ПП - см. предыдущую редакцию).

12. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства Выставочного комплекса внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п.9.1) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 декабря 2005 года N 984-ПП - см. предыдущую редакцию).

13. Установить, что базовая ставка арендной платы ООО "ВСК" для благоустройства территории определяется в соответствии с п.2 приложения 1 к распоряжению Мэра Москвы от 02.04.99 N 285-РМ "Об изменении ставок арендной платы за землю с 1 января 1999 года" (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 6 декабря 2005 года N 984-ПП - см. предыдущую редакцию).

14. Комплексу городского хозяйства Правительства Москвы совместно с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы в течение 2004 года заказать предпроектные проработки по перспективному развитию (2-я очередь) Выставочного комплекса на территории ПКиО "Северное Тушино" в соответствии с утвержденными Москомархитектурой границами и площадью земельного участка.

15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Аксенова П.Н. и министра Правительства Москвы Бочина Л.А.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 16 сентября 2003 года N 766-ПП

КОНЦЕПЦИЯ
создания городского постоянно действующего
многофункционального выставочного комплекса
садово-паркового искусства, ландшафтной архитектуры
и цветочного оформления

____________________________________________________________________
Утратила силу на основании
постановления Правительства Москвы
от 8 апреля 2008 года N 280-ПП. - См. предыдущую редакцию.
____________________________________________________________________

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 16 сентября 2003 года N 766-ПП

Краткое технико-экономическое обоснование
деятельности городского постоянно действующего
многофункционального выставочного комплекса
садово-паркового искусства, ландшафтной
архитектуры и цветочного оформления (первый этап)

Предлагается рассмотреть вопрос освоения участка под строительство многофункционального выставочного комплекса садово-паркового искусства, ландшафтной архитектуры и цветочного оформления.

Выставочный комплекс займет площадь порядка 50000 кв.м, (5 га), в том числе 2800 кв.м крытой площади:

- главный холл (1200 кв.м в плане);

- оранжереи (800 кв.м х 2 = 1600 кв.м);

- переходы;

- большая площадка перед входом (7500 кв.м) с плиточным покрытием;

- прочее оборудование (укрытие для тележек, специальные указатели);

- внутреннее, внешнее освещение;

- отопительная система.

1. Главное здание с большим холлом (первый этаж), здесь посетители могут ознакомиться со всей необходимой информацией для осмотра Выставочного комплекса.

Специалисты по озеленению смогут проводить конференции.

На регулярной основе будут проводиться тематические выставки в зависимости от времени года, а также выставки зарубежного пейзажного искусства.

На втором этаже будут располагаться помещения тендерного комитета, администрации общества, офисов арендаторов - 1200 кв.м, стоимость строительства и внутренней отделки: (до 650 долларов США за кв.м) общей стоимостью около (780000 долларов США х 2) 1560000 долларов США.

2. Подсобные здания (оранжереи) - два здания справа и слева от главного, где выращивается, выставляется и продается продукция садоводства - 1600 кв.м, стоимость строительства (до 200 долларов США за кв.м) общей стоимостью около 320000 долларов США.

3. Инфраструктура (автостоянка, электро-, водо-, теплоснабжение, канализация, связь, оргтехника) - около 1 га в плане, стоимость строительства и закупки около 2000000 долларов США.

4. Природное пространство площадью около 27000 кв.м, предназначенное для демонстрации озеленительными фирмами пейзажных композиций и ландшафтов, организации культурно-развлекательного комплекса стоимостью около 750000 долларов США (подготовка территории, устройство пешеходных дорожек, дренаж, система полива и пр.).

5. Проектные работы около 1000000 долларов США (возможно изменения в процессе разработки ТЗ).

6. Подготовительные работы около 200000 долларов США.

7. Общие инженерные сети около 1200000 долларов США.

8. Общее ограждение Выставочного комплекса около 320000 долларов США (стоимость может быть более точно определена при проектировании). Итого стоимость строительства объектов первого этапа - около 7350000 долларов США.

Первый этап рассчитан на начало функционирования Выставочного комплекса и первоначальную окупаемость проекта. На этом этапе клиентам будут оказываться следующие виды услуг: