ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 января 2002 года N 61-ПП


О комплексном капитальном ремонте жилого дома
по адресу: ул.Сретенка, д.26/1, стр.1

____________________________________________________________________
Отменено на основании
постановления Правительства Москвы
от 4 июля 2006 года N 468-ПП
____________________________________________________________________

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 13 апреля 1999 года N 322 "О программе капитального ремонта и реконструкции зданий в центре г.Москвы на 1999-2005 годы" Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение префектуры Центрального административного округа и Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Москвы о проведении работ по комплексному капитальному ремонту жилого дома с расположенными в нем нежилыми помещениями по адресу: ул.Сретенка, д.26/1, стр.1 общей площадью 12790 кв.метров, в том числе общей площадью жилых помещений 8200 кв.метров, за счет средств, предусмотренных в бюджете в 2001-2003 годах по статье "Капитальный ремонт жилищного фонда".

Разрешить выполнение работ по комплексному капитальному ремонту названного жилого дома по подъездам, начав ремонт в 2002 году с 7-го и 8-го подъездов.

1.1. Установить, что после капитального ремонта 100 % общей жилой площади оформляется в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для использования на отселение жителей из ветхих и аварийных строений Центрального административного округа.

2. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы совместно с префектурой Центрального административного округа:

2.1. Осуществить до 01.07.2002 вывод арендаторов и пользователей нежилых помещений из подлежащего капитальному ремонту жилого дома (п.1), имеющих оформленные в установленном порядке в Департаменте государственного и муниципального имущества г.Москвы имущественные права (приложение 1).

2.2. Предложить арендаторам нежилых помещений (приложение 1) принять участие в комплексном капитальном ремонте здания (п.1) путем осуществления финансирования работ по ремонту объекта в полном объеме, пропорционально занимаемым по договорам аренды площадям с условием предоставления права оформить в собственность до 50% площадей, занимаемых по указанным договорам аренды, по окончании реализации инвестиционного проекта ремонта здания (п.1), а также переоформить и пролонгировать договоры аренды в Департаменте государственного и муниципального имущества города Москвы на помещения (до 50% от занимаемых площадей на момент выхода настоящего постановления).

2.3. Привлечь к инвестированию капитального ремонта жилого дома (п.1) ООО "Кинофирма БЛЮЗ-ФИЛМС ЛТ" - собственника нежилых помещений общей площадью 213,5 кв. метров в установленном порядке.

3. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после завершения капитального ремонта дома (п.1):

3.1. Переоформить в установленном порядке договоры аренды с пользователями нежилых помещений (п.2.2), осуществляющими финансирование работ по ремонту объекта в полном объеме, пропорционально занимаемым по договорам аренды (приложение 1) площадям (до 50% от занимаемых на момент выхода настоящего постановления).

3.2. Внести в установленном порядке предложения по использованию нежилых помещений за исключением помещений (п.3.1) и помещений общей площадью 213,5 кв. метров, занимаемых на праве собственности ООО "Кинофирма БЛЮЗ-ФИЛМС ЛТ".

4. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы:

4.1. Включить в график переселений на 2002-2003 годы дом 26/1, стр.1 по ул.Сретенке с отселением жителей на площадь, поступающую от Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Москвы после проведения комплексного капитального ремонта жилых домов на территории Центрального административного округа.

4.2. По окончании комплексного капитального ремонта жилого дома (п.1) произвести оформление и учет жилой площади согласно распоряжению Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

5. Возложить функции городского инвестора на осуществление работ по комплексному капитальному ремонту строения 1 дома 26/1 по ул.Сретенке на Управление городского заказа Правительства Москвы и префектуру Центрального административного округа.

6. Управлению городского заказа Правительства Москвы совместно с префектурой Центрального административного округа провести конкурс по выбору заказчика, проектной и генподрядной организации для выполнения работ, согласно пункту 1 настоящего постановления.

7. Управлению городского заказа Правительства Москвы выделить в 2002-2004 годах для финансирования работ по проведению комплексного капитального ремонта жилого дома (п.1) 60000000 рублей, в том числе в 2002 году до 5000000 рублей для разработки проектно-сметной документации в пределах общего лимита средств по статье "Капитальный ремонт жилищного фонда".

8. Префектуре Центрального административного округа:

8.1. Профинансировать в 2003 году затраты по комплексному капитальному ремонту строения 1 дома 26/1 по ул.Сретенке, превышающие объемы, предусмотренные пунктом 7 настоящего постановления, исходя из сметной стоимости ремонтных работ.

8.2. Заключить инвестиционный контракт с арендаторами нежилых помещений (приложение 1) в случае их согласия на финансирование работ по комплексному капитальному ремонту жилого дома (п.1).

8.3. Осуществить в 2002-2003 гг. переселение жителей, проживающих по адресу: ул.Сретенка, д. 26/1, стр.1 на площадь, поступающую от Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства Москвы после проведения комплексного капитального ремонта жилых домов на территории Центрального административного округа, в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" и постановлением Правительства Москвы от 18.01.2000 N 30 "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений, подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность г.Москвы".

9. Заказчику - победителю конкурса (п.6):

9.1. Заказать в Москомархитектуре в установленном порядке исходно-разрешительную документацию на ремонт жилого дома (п.1) с проработкой возможности использования дворового пространства для строительства подземного гаража-стоянки с последующим согласованием архитектурного решения в Москомархитектуре и получением заключения Мосгосэкспертизы.

9.2. Заключить договор с подрядной организацией, выигравшей конкурс (п.6) на разработку проектно-сметной документации на выполнение работ по комплексному капитальному ремонту жилого дома (п.1), включая ликвидацию существующей котельной, строительство нового теплового пункта, устройства подземного гаража-стоянки (при положительном заключении Мосгосэкспертизы).

9.3. Оформить в Москомземе договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и проведения комплексного капитального ремонта жилого дома (п.1) в соответствии с исходно-разрешительной документацией.

9.4. Выполнить комплексный капитальный ремонт жилого дома (п.1), включая работы, согласно утвержденному проекту, в нормативно установленные сроки.

10. Московскому земельному комитету после вывода арендаторов и пользователей нежилых помещений из дома 26/1, стр.1 по ул.Сретенке расторгнуть имеющиеся договоры аренды земли.

11. Принять к сведению, что участники строительного процесса после завершения комплексного капитального ремонта жилого дома (п.1) оформят земельно-имущественные права в установленном порядке.

12. Считать утратившим силу пункт 1 (Квартал 273) приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 13.10.92 N 844 "О реализации программы комплексной реконструкции микрорайона 30 ул.Сретенки (Центральный административный округ)" в части сроков реконструкции и застройщика (инвестора).

13. Внести изменения в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 13 апреля 1999 года N 322 "О программе капитального ремонта и реконструкции зданий в центре г.Москвы на 1999-2005 годы", согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Никольского Б.В.

Мэр Москвы
Ю.М.Лужков

 Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 22 января 2002 года N 61-ПП

Перечень
арендаторов, владельцев и собственников нежилых помещений,
расположенных в доме 26/1 по ул.Сретенке, имеющих в установленном
порядке оформленные в Департаменте государственного
и муниципального имущества г.Москвы имущественные права

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 22 января 2002 года N 61-ПП

О внесении изменений в приложение 1 к постановлению
Правительства Москвы от 13 апреля 1999 года N 322


Программа
капитального ремонта и реконструкции зданий в центре
г.Москвы на 1999-2005 годы