(с изменениями на 11 июня 2015 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Москвы от 20 августа 2002 года N 660-ПП;
постановлением Правительства Москвы от 22 июля 2003 года N 586-ПП;
постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2006 года N 229-ПП;
постановлением Правительства Москвы от 11 июня 2015 года N 348-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 35, 23.06.2015).
____________________________________________________________________
В целях выполнения программ комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения и строительства муниципального жилья в городе Москве Правительство Москвы
постановляет:
1. Утвердить представленные Департаментом экономической политики и развития г.Москвы и Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы перечни объектов строительства жилья в 2001 году в общем объеме не менее 3421 тыс.кв.м общей жилой площади, в том числе:
- не менее 411 тыс.кв.м общей жилой площади муниципального жилья;
- не менее 792 тыс.кв.м общей жилой площади для переселения жителей из пятиэтажного ветхого жилищного фонда (графа 5 приложения 3; графа 6 приложения 4);
- 915 тыс.кв.м общей жилой площади для коммерческой реализации (графа 6 приложения 3, приложение 5);
- 1303 тыс.кв.м общей жилой площади - доля инвесторов по контрактам, заключенным префектами административных округов (приложение 4).
2. Принимая во внимание опыт жилищного строительства в Москве организаций - членов некоммерческой организации "Московский строительный союз" (ОАО ДСК-1, ОАО ДСК-2, ОАО ДСК-3, ЗАО СУ-155, ЗАО "Мосстроймеханизация-5", ЗАО СУ-83 и ЗАО МФС-6), а также, что только данные организации являются производителями изделий индустриального домостроения для жилых домов типовых серий, принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города и Комплекса экономической политики и развития города о передаче организациям - членам некоммерческой организации "Московский строительный союз" прав инвестирования и строительства жилых домов общей жилой площадью 1445 тыс.кв.м (приложения 1, 3, 5), в том числе не менее 375,5 тыс. кв. м общей площади муниципального жилья для решения социальных задач (в 2001 году - 329,0 тыс. кв.м, в 2002 году - 46,5 тыс. кв. м) и не менее 143 тыс.кв.м для переселения жителей из пятиэтажного ветхого жилищного фонда, с учетом компенсации городским инвесторам затрат (средств бюджета города Москвы), понесенных ими ранее по данным адресам (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 20 августа 2002 года N 660-ПП - см. предыдущую редакцию).
3. Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы:
3.1. Осуществить функции инвестора по строительству жилых домов по адресам, перечисленным в приложении 2 к настоящему постановлению.
3.2. В 2001 году передать 33,5 тыс.кв.м общей жилой площади (не менее 642 квартир, в том числе 316 однокомнатных, 200 двухкомнатных, 126 трехкомнатных) в Центральном административном округе Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для муниципальных нужд по адресам и в сроки, согласованные с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
4. Руководителю Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города, префектам административных округов, инвесторам обеспечить выполнение ввода жилья для переселения по ранее заключенным инвестиционным контрактам в объеме не менее 652 тыс.кв.м общей жилой площади (приложение 4).
5. Префектам административных округов:
5.1. В месячный срок представить заключенные инвестиционные контракты (по адресам, перечисленным в приложении 4) со всеми дополнительными соглашениями в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для учета и анализа.
5.2. По согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы определить общую площадь встроенно-пристроенных нежилых помещений, передаваемых городу по квартальной застройке с учетом необходимого объема площади объектов инженерной и социальной инфраструктуры и обеспечения освобождения реконструируемых и сносимых зданий от пользователей нежилых помещений.
6. Руководителю Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, префектами административных округов и НО "Московский строительный союз" в двухнедельный срок сформировать и представить на утверждение первого заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П. поквартальный график ввода жилых объектов (пп.2 и 4) в 2001 году с учетом обеспечения ритмичного ввода муниципальных жилых домов в течение года, в том числе по набору квартир.
7. Принять к сведению, что НО "Московский строительный союз" по согласованию с департаментами экономической политики и развития г.Москвы и муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в месячный срок подготовит предложения (в том числе проекты инвестиционных контрактов) по заключению инвестиционных контрактов с организациями - членами НО "Московский строительный союз" на строительство муниципального жилья и жилья для переселения жителей из пятиэтажного ветхого жилищного фонда на условиях передачи городу не менее 375,5 тыс. кв. м общей площади муниципального жилья для решения социальных задач (7134 квартиры, в том числе 3657 однокомнатных, 1983 двухкомнатных, 1311 трехкомнатных, 181 четырехкомнатную, 2 пятикомнатных) и не менее 143 тыс.кв.м общей жилой площади с набором квартир, необходимым для переселения жителей из пятиэтажного ветхого жилищного фонда (определяется Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы) (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 20 августа 2002 года N 660-ПП - см. предыдущую редакцию).
8. Председателю городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов Шанцеву В.П. по согласованию с префектами тех административных округов, на территории которых будет осуществляться строительство, в установленном порядке (на основании соответствующего решения Городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов):
8.1. Заключить инвестиционные контракты на строительство жилых домов (п.7) от имени Правительства Москвы.
8.2. После ввода объектов в эксплуатацию и выполнения в полном объеме условий инвестиционных контрактов (п.8.1) оформить акты о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.
9. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы:
9.1. Обеспечить учет и провести анализ заключенных инвестиционных контрактов (п.5.1). До 15.12.2000 доложить результаты анализа первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П.
9.2. В связи с выходом настоящего постановления в месячный срок подготовить и внести в установленном порядке предложения о внесении изменений в распоряжение Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве", предусмотрев, что пункты 2 и 3 постановления Правительства Москвы от 18.05.99 N 426 "Об изменении нормативных актов по вопросам инвестиционной деятельности" считаются утратившими силу в части относящейся к вопросам подбора инвесторов на строительство, реконструкцию (реставрацию), комплексный капитальный ремонт жилых объектов и объектов смешанного назначения, а также заключения и подписания инвестиционных контрактов (договоров) с такими инвесторами.
9.3. Совместно с префектами административных округов и НО "Московский строительный союз":
9.3.1. В срок до 15.11.2000 подготовить и внести в установленном порядке предложения о внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 06.07.99 N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" в части уточнения заданий по вводу жилья под переселение по всем административным округам.
9.3.2. Уточнить графики переселения жителей из пятиэтажного ветхого жилищного фонда на 2001 год, учитывая приложения 3, 4, 5 настоящего постановления.