ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 июля 2003 года N 586-ПП


О проектировании и строительстве жилых домов по адресам:
ул.Введенского, вл.16-22 (Юго-Западный административный округ)
и ул.Вешняковская, вл.25-27 (Восточный административный округ)*

(с изменениями на 6 октября 2009 года)

________________

* Заголовок в редакции постановления Правительства Москвы от 22 мая 2007 года N 399-ПП - см. предыдущую редакцию.

В целях улучшения жилищных и социально-бытовых условий сотрудников Федеральной службы безопасности Российской Федерации Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять совместное предложение Федеральной службы безопасности Российской Федерации (ФСБ России) и префектов Восточного и Юго-Западного административных округов города Москвы о проектировании и строительстве за счет средств привлеченного инвестора двух жилых домов с подземными гаражами по адресам:

- ул.Введенского, вл.16-22 в 2003-2009 годах;

- ул.Вешняковская, вл.25-27 до 31 декабря 2012 года.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 20 октября 2009 года постановлением Правительства Москвы от 6 октября 2009 года N 1065-ПП, - см. предыдущую редакцию)

Принять к сведению, что открытое акционерное общество "Система-Галс" и общество с ограниченной ответственностью "ПРОМСЕРВИСРЕЗЕРВ" осуществят в установленном порядке выполнение функций инвестора и соинвестора соответственно по реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома с нежилыми помещениями и подземным гаражом-стоянкой по адресу: ул.Вешняковская, вл.25-27 (абзац дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 2 июня 2009 года N 527-ПП).

2. Возложить функции заказчика по проектированию и строительству объектов (п.1) на ФСБ России.

3. Установить распределение площади объектов (п.1) после завершения строительства в следующем соотношении:

3.1. Жилая площадь:

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для обеспечения сотрудников ФСБ России, стоящих на учете по улучшению жилищных условий в городе Москве и нуждающихся в жилой площади;

- 70% - в собственность привлеченного инвестора.

3.2. Нежилая площадь:

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурами Bосточного и Юго-Западного административных округов (дефис в редакции постановления Правительства Москвы от 22 мая 2007 года N 399-ПП - см. предыдущую редакцию);

- 70% - в собственность привлеченного инвестора.

3.3. Площадь подземных гаражей:

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурами Bосточного и Юго-Западного административных округов (дефис в редакции постановления Правительства Москвы от 22 мая 2007 года N 399-ПП - см. предыдущую редакцию);

- 80% - в собственность привлеченного инвестора.

4. Принять к сведению, что ФСБ России в соответствии с действующим законодательством проведет конкурс по подбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта строительства объектов (п.1).

5. Префекту Восточного административного округа совместно с привлеченным инвестором представить на подпись Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. инвестиционный контракт на строительство жилых домов (п.1) с распределением площади в соответствии с пунктом 3 настоящего постановления.

6. Принять к сведению, что ФСБ России:

6.1. Закажет в Москомархитектуре разработку в договорные сроки градостроительного обоснования и исходно-разрешительной документации на строительство объектов (п.1).

6.2. Представит в Москомзем разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию (п.6.1) для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объектов (п.1).

6.3. В течение месяца с даты подписания инвестиционного контракта (п.5) представит его в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве" и в Москонтрактрегистрацию в соответствии с п.4.2 постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".

6.4. В течение месяца с момента сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию оформит акты о результатах реализации инвестиционного проекта, согласно заключенному контракту (п.5), в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18.05.99 N 426 "Об изменении нормативных актов по вопросам инвестиционной деятельности".

6.5. После окончания строительства и сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию представит документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".

6.6. После окончания строительства представит необходимые документы в Мосрегистрацию для оформления имущественных прав в установленном порядке.

6.7. После завершения строительства объектов (п.1) и сдачи их в эксплуатацию в трехмесячный срок представить в Департамент имущества города Москвы полные пакеты документов, необходимых для регистрации права собственности города на свою долю в объектах в Едином государственном реестре прав (пункт дополнительно включен на основании постановления Правительства Москвы от 22 мая 2007 года N 399-ПП).

7. Учитывая, что строительство жилой площади для ФСБ России осуществляется с целью улучшения жилищных и социально-бытовых условий кадровых сотрудников Федеральной службы безопасности Российской Федерации, освободить инвестора при строительстве жилых домов (п.1) от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений, от отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.

8. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для объектов (п.1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки", кроме объектов энергоснабжения, в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых государственному заказчику Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 22 мая 2007 года N 399-ПП - см. предыдущую редакцию).

9. Пункт утратил силу - постановление Правительства Москвы от 2 июня 2009 года N 527-ПП. - См. предыдущую редакцию.

10. Пункт исключен постановлением Правительства Москвы от 22 мая 2007 года N 399-ПП. - См. предыдущую редакцию.

11. Принять к сведению, что после завершения строительства земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке на основании имущественных прав.

12. Считать утратившим силу п.1 по Восточному административному округу приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 24.10.2000 N 846 "О программе жилищного строительства в городе Москве на 2001 год".

13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.