ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 июня 2022 года N 1319-ПП
О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24 июля 2018 г. N 769-ПП
В соответствии с Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. N 25 "О правовых актах города Москвы" Правительство Москвы
постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 24 июля 2018 г. N 769-ПП "Об установлении особенностей согласования отдельных видов сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества, совершаемых государственными унитарными предприятиями (государственными предприятиями, казенными предприятиями) города Москвы, государственными учреждениями города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 5 августа 2020 г. N 1211-ПП, от 17 ноября 2020 г. N 1990-ПП, от 24 декабря 2021 г. N 2195-ПП):
1.1. В пункте 1.2.1 приложения к постановлению слова "будет осуществляться" заменить словом "осуществляется".
1.2. Пункт 1.2.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"1.2.3. Приобретателем машино-места признается житель жилого помещения многоквартирного дома, заявка которого на приобретение машино-места соответствует требованиям, предъявляемым к такой заявке настоящим Порядком, а в случае проведения в соответствии с настоящим Порядком аукциона - житель жилого помещения многоквартирного дома, предложивший наибольшую цену за приобретение указанного машино-места по результатам проведения аукциона.".
1.3. Пункт 1.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"1.3. Предусмотренное настоящим Порядком преимущественное право на приобретение машино-мест реализуется путем подачи жителями жилых помещений многоквартирных домов заявок на приобретение машино-мест (далее также - заявка) с использованием функционала электронной торговой площадки, предоставляемого оператором электронной торговой площадки, на сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, определенной Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
Для целей реализации настоящего Порядка под оператором электронной торговой площадки понимается юридическое лицо, зарегистрированное в установленном законом порядке на территории Российской Федерации, которое владеет электронной торговой площадкой и необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами и которое на законных основаниях осуществляет предпринимательскую деятельность по обеспечению проведения закупочных процедур в электронной форме на электронной торговой площадке, включенное в утвержденный Правительством Российской Федерации перечень операторов электронных площадок, в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее также - Оператор ЭТП).".
1.4. В абзаце первом пункта 2.2.1 приложения к постановлению слово "Положения" заменить словом "Порядка".
1.5. В абзаце втором пункта 2.2.1 приложения к постановлению слово "Положения" заменить словами "Порядка, без проведения торгов".
1.6. Пункт 2.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"2.3. Организатор обеспечивает дополнительное информирование в течение 3 рабочих дней с момента размещения информации о возможности приобретения машино-мест путем:
2.3.1. Размещения информации о возможности приобретения машино-мест, реализуемых в соответствии с настоящим Порядком, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на Инвестиционном портале города Москвы: https://investmoscow.ru и официальном сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике: https://www.mos.ru/tender (далее - официальные сайты), а также на электронной торговой площадке, включая ссылки на указанные процедуры, направления префектурам административных округов города Москвы указанной информации для размещения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальных сайтах префектур административных округов города Москвы, управ районов города Москвы и государственных бюджетных учреждений города Москвы "Жилищник района" (далее - ГБУ Жилищник района).
2.3.2. Проведения иных мероприятий, обеспечивающих доведение информации о возможности приобретения машино-мест до жителей жилых помещений многоквартирных домов.
Под информацией о возможности приобретения машино-мест, реализуемых в соответствии с настоящим Порядком, понимаются сведения, указанные в пункте 3.3.4 настоящего Порядка.".
1.7. Пункт 3.1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.1. Правообладатель в течение 22 рабочих дней со дня получения решения Департамента городского имущества города Москвы о согласовании совершения сделки по отчуждению машино-мест обеспечивает подготовку материалов о реализации машино-мест в соответствии с настоящим Порядком, в том числе извещений в соответствии с типовой формой извещения, утвержденной Департаментом города Москвы по конкурентной политике (далее - извещение).".
1.8. Пункт 3.2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.2. Правообладатель в течение 5 рабочих дней со дня истечения срока, установленного пунктом 3.1 настоящего Порядка, направляет Организатору комплект документов в целях обеспечения размещения извещений на официальных сайтах, а также на электронной торговой площадке.".
1.9. Абзац первый пункта 3.3.4 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.3.4. Извещение, содержащее следующие сведения и документы:".
1.10. Приложение к постановлению дополнить пунктами 3.3.4.3(1)-3.3.4.3(2) в следующей редакции:
"3.3.4.3(1). Сведения о дате и времени начала и окончания приема заявок на приобретение машино-мест, а также о дате определения участников и дате проведения аукциона в случае, если будет подано более одной заявки на приобретение машино-мест, соответствующей требованиям настоящего Порядка. При этом дата проведения аукциона подлежит предварительному согласованию с Организатором.
3.3.4.3(2). Сведения о начальной цене предмета аукциона, определенной в соответствии с требованиями, установленными пунктом 1.2.4 настоящего Порядка, о величине повышения начальной цены предмета аукциона ("шаге аукциона").".
1.11. Пункт 3.3.4.6 приложения к постановлению дополнить словами ", а также о размере задатка, вносимого при подаче заявки на приобретение машино-мест".
1.12. Пункт 3.3.4.8 приложения к постановлению дополнить словами "и порядок проведения аукциона".
1.13. Пункты 3.3.4.10 и 3.3.4.11 приложения к постановлению признать утратившими силу.
1.14. Пункт 3.3.4.15 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.3.4.15. Указание на то, что в случае если машино-место не будет приобретено в пределах установленного общего срока приема заявок на приобретение машино-мест в соответствии с настоящим Порядком, машино-место подлежит реализации путем проведения торгов в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 28 июня 2016 г. N 371-ПП "Об утверждении Единых требований к проведению торгов по продаже имущества, принадлежащего на праве собственности городу Москве, торгов на право заключения договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности городу Москве", информация о которых будет размещаться в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайтах: https://investmoscow.ru и https://torgi.gov.ru.".
1.15. Пункт 3.4 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.4. Организатор размещает информацию о возможности приобретения машино-мест в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение 5 рабочих дней после получения от Правообладателя комплекта документов, указанного в пункте 3.2 настоящего Порядка.".
1.16. Пункт 3.5 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.5. Общий срок приема заявок на приобретение машино-мест в соответствии с настоящим Порядком должен составлять не более 45 рабочих дней с даты размещения извещения.".
1.17. В пункте 3.6 приложения к постановлению слова "инвестиционном портале города Москвы: https://investmoscow.ru, на официальном сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: https://www.mos.ru/tender" заменить словами "официальных сайтах".
1.18. Пункт 3.7 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.7. Не допускается противоречие сведений, содержащихся в материалах, и информации, размещаемой на электронной торговой площадке, официальных сайтах. В случае наличия таких противоречий Правообладатель принимает незамедлительные меры по устранению таких противоречий.".
1.19. Приложение к постановлению дополнить пунктами 3.9(1)-3.9(5) в следующей редакции:
"3.9(1). Житель жилого помещения многоквартирного дома, заинтересованный в приобретении машино-мест, реализуемых в соответствии с настоящим Порядком, вносит задаток в размере 20 процентов от стоимости машино-места, определенной в соответствии с требованиями, установленными пунктом 1.2.4 настоящего Порядка (далее - задаток).
3.9(2). Задаток служит обеспечением исполнения обязательств по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного машино-места.
Задаток вносится единым платежом на расчетный счет, открытый при регистрации на электронной торговой площадке до подачи заявки на приобретение машино-мест в соответствии с настоящим Порядком.
3.9(3). Задаток возвращается всем претендентам, заявки которых признаны не соответствующими требованиям настоящего Порядка, в течение 5 дней с даты рассмотрения заявок, а в случае проведения аукциона в соответствии с настоящим Порядком - в течение 5 дней с даты размещения протокола о результатах аукциона всем участникам аукциона, за исключением победителя, участника, сделавшего предпоследнее предложение о цене.
Участнику, сделавшему предпоследнее предложение о цене, задаток возвращается в течение 5 дней после заключения договора купли-продажи машино-места с победителем аукциона.
3.9(4). Задаток, перечисленный победителем, участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене, в случае отказа победителя от заключения договора засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи машино-места.
3.9(5). При уклонении или отказе жителя жилого помещения многоквартирного дома, подавшего заявку на приобретение машино-места в соответствии с настоящим Порядком, от заключения договора такое лицо утрачивает право на заключение договора купли-продажи машино-места, задаток ему не возвращается.".
1.20. В пункте 3.11.1 приложения к постановлению слова "Документ, удостоверяющий" заменить словами "Копия документа, удостоверяющего".
1.21. Пункт 3.11.3 приложения к постановлению после слов "единого жилищного документа" дополнить словами "(полученных не ранее чем за три месяца до даты подачи заявки)".
1.22. В пункте 3.13 приложения к постановлению слова "признания его приобретателем в соответствии с пунктом 3.18 настоящего Порядка" заменить словами "окончания приема заявок".
1.23. Пункты 3.14 и 3.15 приложения к постановлению признать утратившими силу.
1.24. Пункт 3.16 приложения к постановлению после слова "осуществляется" дополнить словами "не позднее трех рабочих дней после окончания срока приема заявок".
1.25. Пункт 3.17 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.17. Комиссия создается Правообладателем, в ее состав включаются представители Правообладателя численностью не менее 5 человек, а также представитель Организатора по предварительному согласованию, который выступает в качестве секретаря Комиссии без права голоса.".
1.26. Пункт 3.18 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.18. По результатам рассмотрения заявок на приобретение машино-места Комиссия принимает решение о соответствии либо несоответствии поступивших заявок требованиям, установленным настоящим Порядком, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок.
В случае признания заявок не соответствующими требованиям настоящего Порядка в протоколе описываются причины признания таких заявок не соответствующими требованиям Порядка со ссылкой на конкретное основание, предусмотренное настоящим Порядком.".
1.27. Приложение к постановлению дополнить пунктом 3.18(1) в следующей редакции:
"3.18(1). Оператор электронной торговой площадки в течение одного рабочего дня со дня размещения протокола рассмотрения заявок на электронной торговой площадке направляет в "личный кабинет" заявителя на электронной торговой площадке уведомление о принятом решении в отношении его заявки.".
1.28. Пункт 3.19 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.19. Основания для признания заявки не соответствующей требованиям, установленным настоящим Порядком:
3.19.1. Непредставление информации, указание которой является обязательным при заполнении заявки, в соответствии с требованиями извещения.
3.19.2. Непредставление жителем жилого помещения многоквартирного дома документов в соответствии с требованиями пункта 3.11 настоящего Порядка.".
1.29. Пункт 3.21 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.21. В случае если жителями жилых помещений многоквартирного дома подано более одной заявки, которые в соответствии с пунктом 3.11 настоящего Порядка признаны Комиссией соответствующими требованиям, установленным настоящим Порядком, не позднее трех рабочих дней с даты рассмотрения заявок, указанной в извещении, проводится аукцион в соответствии с Регламентом работы электронной торговой площадки:
3.21.1. Начальной ценой аукциона является стоимость машино-места, определенная в соответствии с требованиями, установленными пунктом 1.2.4 настоящего Порядка.
3.21.2. При проведении аукциона, предусмотренного настоящим пунктом, "шаг аукциона" составляет 5 процентов от начальной стоимости машино-места.
3.21.3. В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную стоимость машино-места, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную стоимость машино-места.
3.21.4. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену машино-места.
3.21.5. Протокол о результатах аукциона должен содержать информацию о победителе аукциона, цене предмета аукциона, предложенной победителем аукциона, информацию об участнике аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, и публикуется на электронной торговой площадке в течение одного рабочего дня с даты проведения аукциона.
3.21.6. Аукцион признается несостоявшимся в случае отсутствия поданных участниками аукциона предложений о цене в ходе проведения аукциона.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.
3.21.7. Оператором электронной торговой площадки участнику аукциона, признанному победителем аукциона, в "личный кабинет" на электронной торговой площадке направляется соответствующее уведомление не позднее следующего рабочего дня с даты размещения протокола о результатах аукциона.
3.21.8. Правообладатель вправе:
