ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 декабря 2023 года N 2420-ПП

О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. N 848-ПП

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. N 25 "О правовых актах города Москвы" Правительство Москвы

постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. N 848-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 19 июня 2018 г. N 573-ПП, от 4 декабря 2018 г. N 1497-ПП, от 8 апреля 2019 г. N 332-ПП, от 23 июля 2019 г. N 918-ПП, от 3 декабря 2019 г. N 1596-ПП, от 25 ноября 2020 г. N 2065-ПП, от 7 декабря 2021 г. N 1899-ПП, от 15 ноября 2022 г. N 2467-ПП):

1.1. Абзац первый пункта 2.1 постановления изложить в следующей редакции:

"2.1. Цены за содержание жилых помещений в жилых домах без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, жилых помещений (квартир), признанных в установленном порядке непригодными для проживания, а также цены за содержание жилых помещений для граждан - пользователей жилыми помещениями государственного жилищного фонда, предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования, установленные в приложении 5 к настоящему постановлению, являются льготными.".

1.2. Приложение 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

1.3. Пункт 3.3 примечаний приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"3.3. В домах серии К-7, II-32, 1-335, II-35, включенных в программу реновации жилищного фонда в городе Москве и расселение которых запланировано на 2024-2025 годы.".

1.4. Приложение 2 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

1.5. Пункт 2.3 примечаний приложения 2 к постановлению изложить в следующей редакции:

"2.3. В домах серии К-7, II-32, 1-335, II-35, включенных в программу реновации жилищного фонда в городе Москве и расселение которых запланировано на 2024-2025 годы.".

1.6. Приложение 5 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

1.7. Пункты 6, 7 и 8 примечаний приложения 5 к постановлению признать утратившими силу.

1.8. Таблицу приложения 12 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.

1.9. Приложение 13 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

1.10. Приложение 14 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2024 г., за исключением пунктов 1.1, 1.3, 1.5, 1.7 и 1.8 настоящего постановления.

Пункты 1.1, 1.3, 1.5, 1.7 и 1.8 настоящего постановления вступают в силу с 1 июля 2024 г.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 8 декабря 2023 года N 2420-ПП

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 13 декабря 2016 года N 848-ПП

Ставки платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности городу Москве, для нанимателей жилых помещений по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения, а также по заключенному в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2016 г. N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров" договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, ранее предоставленного в качестве служебного жилого помещения, для нанимателей, которым предоставляются меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг либо членам семьи которых предоставляются указанные меры (ставки платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения)

Примечания:

1. Указанные ставки платы за наем применяются при начислении платы за наем нанимателям жилых помещений по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения, а также по заключенному в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2016 г. N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров" договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, ранее предоставленного в качестве служебного жилого помещения, которым (членам семьи которых) предоставляются меры социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также нанимателям, получающим по состоянию на 1 января 2024 г. субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

2. Плата за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитии - исходя из площади этих комнат).

3. Плата за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения не взимается:

3.1. В домах с износом 60 процентов и более процентов.

3.2. В домах без одного и более видов удобств.

3.3. В домах серии К-7, II-32, 1-335, II-35.

3.4. В аварийных домах или квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке непригодными для проживания, а также предоставленных внаем гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими.

4. Удобства - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая колонка).

5. Жилая площадь - сумма площадей жилых комнат квартиры без учета площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

6. Общая площадь жилого помещения для расчета платы за пользование жилым помещением - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

Площади летних помещений (лоджии, веранды, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь жилого помещения (квартиры) не включаются.

7. Границы зон расположения многоквартирных домов для взимания платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения:

7.1. Зона I - в пределах Третьего транспортного кольца. Граница проходит по Ломоносовскому проспекту, улице Дружбы, Университетскому проспекту, Мосфильмовской улице, Воробьевскому шоссе, по оси Московского центрального кольца, оси Белорусского направления Московской железной дороги, 1-му Хорошевскому проезду, улице Поликарпова, улице Бориса Петровского, 2-му Боткинскому проезду, Беговой улице, улице Новая Башиловка, улице Нижняя Масловка, Савеловской эстакаде, улице Сущевский Вал, Савеловскому проезду, Стрелецкой улице, улице Двинцев, Полковой улице, 1-му Стрелецкому проезду, по оси Рижского направления Московской железной дороги, по Рижской эстакаде, улице Сокольнический Вал, улице Олений Вал, по оси реки Яузы, оси Казанского направления Московской железной дороги, шоссе Энтузиастов, Авиамоторному проезду, Красноказарменной улице, улице Лефортовский Вал, проезду Завода Серп и Молот, Танковому проезду, Волочаевской улице, Таможенному проезду, улице Золоторожский Вал, по оси Курского направления Московской железной дороги, Средней Калитниковской улице, Скотопрогонной улице, Малой Калитниковской улице, Сибирскому проезду, улице Талалихина, Волгоградскому проспекту, по оси Московского центрального кольца, Велозаводской улице, Автозаводской улице, 3-му Автозаводскому проезду, улице Ленинская Слобода, по оси реки Москвы, Автозаводскому мосту, по оси Павелецкого направления Московской железной дороги, по оси Московского центрального кольца, Ленинскому проспекту, улице Косыгина, улице Анучина, улице Николая Коперника, далее по Ломоносовскому проспекту.

7.2. Зона II - остальные территории города Москвы, не вошедшие в зону I, a также территории вне границ города Москвы.

8. Ставки платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения не включают в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое кредитными организациями и операторами платежных систем за услуги по приему данного платежа.

9. Ставки платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения определены исходя из:

9.1. Базового размера платы за наем жилого помещения - 318,32 рубля за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц.

9.2. Коэффициента соответствия платы - 0,15147.

9.3. Коэффициента, характеризующего качество жилого помещения, - 1,0.

9.4. Коэффициента, характеризующего благоустройство жилого помещения:

9.4.1. Для домов со всеми удобствами, с лифтом независимо от материала стен и наличия мусоропровода - 1,0.

9.4.2. Для домов со всеми удобствами, без лифта независимо от материала стен и наличия мусоропровода - 0,8.

9.5. Коэффициента, характеризующего месторасположение дома:

9.5.1. Для домов, расположенных в зоне I, - 1,08.

9.5.2. Для домов, расположенных в зоне II, - 0,8.

10. В целях смягчения тарифной нагрузки на нанимателей, указанных в настоящем приложении 1 к постановлению, при расчете ставок платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения применено дополнительное снижение к базовому размеру платы за наем жилого помещения, определенному в пункте 9.1 настоящих примечаний.

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 8 декабря 2023 года N 2420-ПП

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 13 декабря 2016 года N 848-ПП

Ставки платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности городу Москве, для нанимателей жилых помещений по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения, а также по заключенному в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2016 г. N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров" договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, ранее предоставленного в качестве служебного жилого помещения (ставки платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения)

Примечания:

1. Плата за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитии - исходя из площади этих комнат).

2. Плата за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения не взимается:

2.1. В домах с износом 60 процентов и более процентов.

2.2. В домах без одного и более видов удобств.

2.3. В домах серии К-7, II-32, 1-335, II-35.

2.4. В аварийных домах или квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке непригодными для проживания, а также предоставленных внаем гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими.

3. Удобства - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая колонка).

4. Жилая площадь - сумма площадей жилых комнат квартиры без учета площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).