Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»

     

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 декабря 2016 года N 848-ПП

Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения

(с изменениями на 7 декабря 2021 года)

Информация об изменяющих документах

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2018 года N 573-ПП (вступило в силу с 1 июля 2018 года);

постановлением Правительства Москвы от 4 декабря 2018 года N 1497-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 07.12.2018) (о порядке вступления в силу см. пункт 2 постановления Правительства Москвы от 4 декабря 2018 года N 1497-ПП);

постановлением Правительства Москвы от 8 апреля 2019 года N 332-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 08.04.2019) (распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 года);

постановлением Правительства Москвы от 23 июля 2019 года N 918-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, спецвыпуск N 33, 30.07.2019) (распространяется на правоотношения, возникшие с момента заключения в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2016 г. N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров" договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, ранее предоставленного по договору найма жилого помещения в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы);

постановлением Правительства Москвы от 3 декабря 2019 года N 1596-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 04.12.2019) (о порядке вступления в силу см. пункт 2 постановления Правительства Москвы от 3 декабря 2019 года N 1596-ПП);

постановлением Правительства Москвы от 25 ноября 2020 года N 2065-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 27.11.2020) (о порядке вступления в силу см. пункт 2 постановления Правительства Москвы от 25 ноября 2020 года N 2065-ПП);

постановлением Правительства Москвы от 7 декабря 2021 года N 1899-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 07.12.2021) (о порядке вступления в силу см. пункт 3 постановления Правительства Москвы от 7 декабря 2021 года N 1899-ПП).

____________________________________________________________________



В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 29 сентября 2009 года N 1030-ПП "О регулировании цен (тарифов) в городе Москве" Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить для расчетов с населением за жилищно-коммунальные услуги:

1.1. Ставки платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности городу Москве, для нанимателей жилых помещений:

1.1.1. По договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения, а также по заключенному в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2016 года N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров" договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, ранее предоставленного в качестве служебного жилого помещения, для нанимателей, которым предоставляются меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг либо членам семьи которых предоставляются указанные меры, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

1.1.2. По договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения, а также по заключенному в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2016 года N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров" договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, ранее предоставленного в качестве служебного жилого помещения, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

1.1.3. Пункт утратил силу с 1 января 2022 года - постановление Правительства Москвы от 7 декабря 2021 года N 1899-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.1.4. Пункт утратил силу с 1 января 2022 года - постановление Правительства Москвы от 7 декабря 2021 года N 1899-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.2. Цены за содержание жилых помещений:

1.2.1. Для нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения и договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, включая нанимателей по заключенному в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2016 г. N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров" договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, ранее предоставленного по договору найма жилого помещения в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы, согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

(Пункт 1.2.1 в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 4 декабря 2018 года N 1497-ПП. - См. предыдущую редакцию)

1.2.2. Для граждан - пользователей жилыми помещениями государственного жилищного фонда, предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования, согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

1.2.3. Для граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание жилых помещений (за исключением населения, проживающего в жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности и собственности граждан, на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы), согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

1.2.4. Пункт утратил силу с 1 января 2019 года - постановление Правительства Москвы от 4 декабря 2018 года N 1497-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.3. Пункт утратил силу с 1 июля 2018 года - постановление Правительства Москвы от 19 июня 2018 года N 573-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.4. Пункт утратил силу с 1 июля 2018 года - постановление Правительства Москвы от 19 июня 2018 года N 573-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.5. Пункт утратил силу с 1 июля 2018 года - постановление Правительства Москвы от 19 июня 2018 года N 573-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.6. Пункт утратил силу с 1 июля 2018 года - постановление Правительства Москвы от 19 июня 2018 года N 573-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.7. Пункт утратил силу с 1 июля 2018 года - постановление Правительства Москвы от 19 июня 2018 года N 573-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.8. Розничную цену на твердое топливо (уголь), поставляемое в пределах установленных норм для бытовых нужд населения города Москвы, проживающего в домах с печным отоплением (за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы), согласно приложению 12 к настоящему постановлению.

1.9. Ставки планово-нормативного расхода для расчета субсидий из бюджета города Москвы юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен при оказании услуг и (или) выполнении работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (за исключением многоквартирных домов, расположенных на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы, жилые помещения в которых находятся в муниципальной собственности или собственности граждан) согласно приложению 13 к настоящему постановлению.

(Пункт 1.9 в редакции, введенной в действие с 1 января 2021 года постановлением Правительства Москвы от 25 ноября 2020 года N 2065-ПП. - См. предыдущую редакцию)

1.10. Ставку платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Российской Федерации, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений согласно приложению 14 к настоящему постановлению.

(Пункт 1.10 дополнительно включен с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 4 декабря 2018 года N 1497-ПП)

2. Установить, что:

2.1. Цены за содержание жилых помещений, расположенных на первом этаже дома, жилых помещений в жилых домах без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, жилых помещений (квартир), признанных в установленном порядке непригодными для проживания, а также цены за содержание жилых помещений для граждан - пользователей жилыми помещениями государственного жилищного фонда, предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования, установленные в приложении 5 к настоящему постановлению, являются льготными.

Разница между доходами организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами, от начисления платежей за содержание жилого помещения по утвержденным Правительством Москвы льготным ценам за содержание жилых помещений и фактически состоявшимися расходами на указанные цели возмещается за счет средств бюджета города Москвы в порядке и на условиях, определенных Правительством Москвы.

(Пункт 2.1 в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 4 декабря 2018 года N 1497-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.2. Розничная цена на твердое топливо (уголь), поставляемое в пределах установленных норм для бытовых нужд населения города Москвы, проживающего в домах с печным отоплением, указанная в приложении 12 к настоящему постановлению и применяемая для расчетов с населением, является льготной.

2.3. Разница между экономически обоснованной ценой на твердое топливо (уголь), установленной Департаментом экономической политики и развития города Москвы для снабжающей организации, и льготной розничной ценой, утвержденной настоящим постановлением для расчетов с населением города Москвы, проживающим в домах с печным отоплением (пункт 2.2 настоящего постановления), возмещается указанным организациям за счет средств бюджета города Москвы.

2.4. Содержание малоэтажных домов жилищного фонда города Москвы, предоставленных в пользование по договору безвозмездного пользования жилым помещением многодетным семьям, осуществляется путем осуществления закупки работ (услуг). Объем бюджетных ассигнований на указанные цели определяется с учетом внесенных многодетными семьями платежей за содержание жилых помещений по утвержденным настоящим постановлением ценам за содержание жилых помещений.

2.5. Пункт утратил силу с 1 января 2020 года - постановление Правительства Москвы от 3 декабря 2019 года N 1596-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.6. Пункт утратил силу с 1 июля 2018 года - постановление Правительства Москвы от 19 июня 2018 года N 573-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.7. Ставка платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Российской Федерации, в размере, отличном от ставки платы за пользование жилым помещением, указанной в приложении 14 к настоящему постановлению, но не превышающем указанную ставку, устанавливается на основании решения собственника жилого помещения или уполномоченного им лица.

(Пункт 2.7 дополнительно включен с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 4 декабря 2018 года N 1497-ПП)

3. Пункт утратил силу с 1 июля 2018 года - постановление Правительства Москвы от 19 июня 2018 года N 573-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4. Признать утратившими силу:

4.1. Пункт 2 раздела "Нормативы потребления коммунальных услуг для населения" приложения 4 к постановлению Правительства Москвы от 11 января 1994 года N 41 "О нормативах потребления тепловой энергии и газа, используемых для расчета платы за коммунальные услуги".

4.2. Постановление Правительства Москвы от 15 декабря 2015 года N 889-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения".

4.3. Пункт 1 постановления Правительства Москвы от 21 сентября 2016 года N 580-ПП "О внесении изменений в правовые акты города Москвы".

5. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2017 года, за исключением пунктов 1, 2, 4 настоящего постановления.

Пункты 1, 2, 4 настоящего постановления вступают в силу с 1 июля 2017 года.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2020 года постановлением Правительства Москвы от 3 декабря 2019 года N 1596-ПП. - См. предыдущую редакцию)     

Мэр Москвы
С.С.Собянин

     

     

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 13 декабря 2016 года N 848-ПП

     

Ставки платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности городу Москве, для нанимателей жилых помещений по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения, а также по заключенному в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2016 года N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров" договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, ранее предоставленного в качестве служебного жилого помещения, для нанимателей, которым предоставляются меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг либо членам семьи которых предоставляются указанные меры (ставки платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения)

(с изменениями на 7 декабря 2021 года)


N п/п

Категории многоквартирных домов

Ставки платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения (в рублях за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц)

I зона

II зона

1

Дома со всеми удобствами, с лифтом независимо от материала стен и наличия мусоропровода

12,19

9,46

2

Дома со всеми удобствами, без лифта независимо от материала стен и наличия мусоропровода

5,35

3,98

(Таблица в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года постановлением Правительства Москвы от 7 декабря 2021 года N 1899-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Примечания:

1. Указанные ставки платы за наем применяются при начислении платы за наем нанимателям жилых помещений по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения, а также по заключенному в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2016 года N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров" договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, ранее предоставленного в качестве служебного жилого помещения, которым (членам семьи которых) предоставляются меры социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также нанимателям, получающим по состоянию на 1 января 2022 года субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 19 апреля 2019 года постановлением Правительства Москвы от 8 апреля 2019 года N 332-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2020 года постановлением Правительства Москвы от 3 декабря 2019 года N 1596-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2021 года постановлением Правительства Москвы от 25 ноября 2020 года N 2065-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 января 2022 года постановлением Правительства Москвы от 7 декабря 2021 года N 1899-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2. Плата за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитии - исходя из площади этих комнат).

3. Плата за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения не взимается в:

- домах с износом 60 процентов и более процентов;

- домах без одного и более видов удобств;

- домах серии К-7, II-32, 1-335, II-35;

- аварийных домах или квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке непригодными для проживания, а также предоставленных в наем гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими.

4. Удобства - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая колонка).

5. Жилая площадь - сумма площадей жилых комнат квартиры без учета площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

6. Общая площадь жилого помещения для расчета платы за пользование жилым помещением - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

Площади летних помещений (лоджии, веранды, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь жилого помещения (квартиры) не включаются.

7. Границы зон расположения многоквартирных домов для взимания платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения:

- I зона - в пределах Третьего транспортного кольца. Граница проходит по Ломоносовскому проспекту, улице Дружбы, Университетскому проспекту, Мосфильмовской улице, по оси малого кольца Московской железной дороги, оси Белорусского направления Московской железной дороги, 1-му Хорошевскому проезду, по границе промзоны N 7, 2-му Боткинскому проезду, Беговой улице, улице Новая Башиловка, улице Нижняя Масловка, Полковой улице, Стрелецкой улице, Стрелецкому переулку, по оси Рижского направления Московской железной дороги, оси Ярославского направления Московской железной дороги, улице Сокольнический Вал, улице Олений Вал, по оси реки Яузы, оси Казанского направления Московской железной дороги, шоссе Энтузиастов, 2-му Кабельному проезду, Красноказарменной улице, улице Лефортовский Вал, 1-му Проломному переулку, по западной границе промзоны N 20, Таможенному проезду, улице Золоторожский Вал, по оси Курского направления Московской железной дороги, Калитниковской Средней улице, 2-й Скотопрогонной улице, Сибирскому проезду, улице Талалихина, Волгоградскому проспекту, по оси малого кольца Московской железной дороги, Автозаводской улице, 3-му Автозаводскому переулку, улице Ленинская Слобода, по оси реки Москвы, Духовскому переулку, Большой Тульской улице, по оси Павелецкого направления Московской железной дороги, скоростной дороге N 3 Теплый Стан - Владычино, по оси малого кольца Московской железной дороги, Ленинскому проспекту, Воробьевскому шоссе, по южной границе территории Дворца пионеров, улице Николая Коперника, далее по Ломоносовскому проспекту;