ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 декабря 2016 года N 848-ПП

Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения

(с изменениями на 8 декабря 2023 года)

(редакция, действующая с 1 июля 2024 года)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 29 сентября 2009 года N 1030-ПП "О регулировании цен (тарифов) в городе Москве" Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить для расчетов с населением за жилищно-коммунальные услуги:

1.1. Ставки платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности городу Москве, для нанимателей жилых помещений:

1.1.1. По договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения, а также по заключенному в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2016 года N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров" договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, ранее предоставленного в качестве служебного жилого помещения, для нанимателей, которым предоставляются меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг либо членам семьи которых предоставляются указанные меры, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

1.1.2. По договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения, а также по заключенному в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2016 года N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров" договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, ранее предоставленного в качестве служебного жилого помещения, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

1.1.3. Пункт утратил силу с 1 января 2022 года - постановление Правительства Москвы от 7 декабря 2021 года N 1899-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.1.4. Пункт утратил силу с 1 января 2022 года - постановление Правительства Москвы от 7 декабря 2021 года N 1899-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.2. Цены за содержание жилых помещений:

1.2.1. Для нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда, предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения и договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, включая нанимателей по заключенному в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2016 г. N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров" договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, ранее предоставленного по договору найма жилого помещения в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы, согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

(Пункт 1.2.1 в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 4 декабря 2018 года N 1497-ПП. - См. предыдущую редакцию)

1.2.2. Для граждан - пользователей жилыми помещениями государственного жилищного фонда, предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования, согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

1.2.3. Для граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание жилых помещений (за исключением населения, проживающего в жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности и собственности граждан, на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы), согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

1.2.4. Пункт утратил силу с 1 января 2019 года - постановление Правительства Москвы от 4 декабря 2018 года N 1497-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.3. Пункт утратил силу с 1 июля 2018 года - постановление Правительства Москвы от 19 июня 2018 года N 573-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.4. Пункт утратил силу с 1 июля 2018 года - постановление Правительства Москвы от 19 июня 2018 года N 573-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.5. Пункт утратил силу с 1 июля 2018 года - постановление Правительства Москвы от 19 июня 2018 года N 573-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.6. Пункт утратил силу с 1 июля 2018 года - постановление Правительства Москвы от 19 июня 2018 года N 573-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.7. Пункт утратил силу с 1 июля 2018 года - постановление Правительства Москвы от 19 июня 2018 года N 573-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.8. Розничную цену на твердое топливо (уголь), поставляемое в пределах установленных норм для бытовых нужд населения города Москвы, проживающего в домах с печным отоплением (за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы), согласно приложению 12 к настоящему постановлению.

1.9. Ставки планово-нормативного расхода для расчета субсидий из бюджета города Москвы юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, в целях возмещения недополученных доходов в связи с применением государственных регулируемых цен при оказании услуг и (или) выполнении работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (за исключением многоквартирных домов, расположенных на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы, жилые помещения в которых находятся в муниципальной собственности или собственности граждан) согласно приложению 13 к настоящему постановлению.

(Пункт 1.9 в редакции, введенной в действие с 1 января 2021 года постановлением Правительства Москвы от 25 ноября 2020 года N 2065-ПП. - См. предыдущую редакцию)

1.10. Ставку платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Российской Федерации, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений согласно приложению 14 к настоящему постановлению.

(Пункт 1.10 дополнительно включен с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 4 декабря 2018 года N 1497-ПП)

2. Установить, что:

2.1. Цены за содержание жилых помещений в жилых домах без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, жилых помещений (квартир), признанных в установленном порядке непригодными для проживания, а также цены за содержание жилых помещений для граждан - пользователей жилыми помещениями государственного жилищного фонда, предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования, установленные в приложении 5 к настоящему постановлению, являются льготными.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 июля 2024 года постановлением Правительства Москвы от 8 декабря 2023 года N 2420-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Разница между доходами организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами, от начисления платежей за содержание жилого помещения по утвержденным Правительством Москвы льготным ценам за содержание жилых помещений и фактически состоявшимися расходами на указанные цели возмещается за счет средств бюджета города Москвы в порядке и на условиях, определенных Правительством Москвы.

(Пункт 2.1 в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 4 декабря 2018 года N 1497-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2.2. Розничная цена на твердое топливо (уголь), поставляемое в пределах установленных норм для бытовых нужд населения города Москвы, проживающего в домах с печным отоплением, указанная в приложении 12 к настоящему постановлению и применяемая для расчетов с населением, является льготной.

2.3. Разница между экономически обоснованной ценой на твердое топливо (уголь), установленной Департаментом экономической политики и развития города Москвы для снабжающей организации, и льготной розничной ценой, утвержденной настоящим постановлением для расчетов с населением города Москвы, проживающим в домах с печным отоплением (пункт 2.2 настоящего постановления), возмещается указанным организациям за счет средств бюджета города Москвы.

2.4. Содержание малоэтажных домов жилищного фонда города Москвы, предоставленных в пользование по договору безвозмездного пользования жилым помещением многодетным семьям, осуществляется путем осуществления закупки работ (услуг). Объем бюджетных ассигнований на указанные цели определяется с учетом внесенных многодетными семьями платежей за содержание жилых помещений по утвержденным настоящим постановлением ценам за содержание жилых помещений.

2.5. Пункт утратил силу с 1 января 2020 года - постановление Правительства Москвы от 3 декабря 2019 года N 1596-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.6. Пункт утратил силу с 1 июля 2018 года - постановление Правительства Москвы от 19 июня 2018 года N 573-ПП. - См. предыдущую редакцию.

2.7. Ставка платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Российской Федерации, в размере, отличном от ставки платы за пользование жилым помещением, указанной в приложении 14 к настоящему постановлению, но не превышающем указанную ставку, устанавливается на основании решения собственника жилого помещения или уполномоченного им лица.

(Пункт 2.7 дополнительно включен с 1 января 2019 года постановлением Правительства Москвы от 4 декабря 2018 года N 1497-ПП)

3. Пункт утратил силу с 1 июля 2018 года - постановление Правительства Москвы от 19 июня 2018 года N 573-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4. Признать утратившими силу:

4.1. Пункт 2 раздела "Нормативы потребления коммунальных услуг для населения" приложения 4 к постановлению Правительства Москвы от 11 января 1994 года N 41 "О нормативах потребления тепловой энергии и газа, используемых для расчета платы за коммунальные услуги".

4.2. Постановление Правительства Москвы от 15 декабря 2015 года N 889-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения".

4.3. Пункт 1 постановления Правительства Москвы от 21 сентября 2016 года N 580-ПП "О внесении изменений в правовые акты города Москвы".

5. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2017 года, за исключением пунктов 1, 2, 4 настоящего постановления.

Пункты 1, 2, 4 настоящего постановления вступают в силу с 1 июля 2017 года.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2020 года постановлением Правительства Москвы от 3 декабря 2019 года N 1596-ПП. - См. предыдущую редакцию)     

Мэр Москвы
С.С.Собянин

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 13 декабря 2016 года N 848-ПП
(В редакции, введенной в действие
с 1 января 2024 года
постановлением Правительства Москвы
 от 8 декабря 2023 года N 2420-ПП. -
См. предыдущую редакцию)

Ставки платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности городу Москве, для нанимателей жилых помещений по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения, а также по заключенному в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2016 г. N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров" договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, ранее предоставленного в качестве служебного жилого помещения, для нанимателей, которым предоставляются меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг либо членам семьи которых предоставляются указанные меры (ставки платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения)

(с изменениями на 8 декабря 2023 года)

Примечания:

1. Указанные ставки платы за наем применяются при начислении платы за наем нанимателям жилых помещений по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения, а также по заключенному в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21 сентября 2016 г. N 588-ПП "О порядке выкупа и найма жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров" договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, ранее предоставленного в качестве служебного жилого помещения, которым (членам семьи которых) предоставляются меры социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также нанимателям, получающим по состоянию на 1 января 2024 г. субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

2. Плата за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитии - исходя из площади этих комнат).

3. Плата за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения не взимается:

3.1. В домах с износом 60 процентов и более процентов.

3.2. В домах без одного и более видов удобств.

3.3. В домах серии К-7, II-32, 1-335, II-35, включенных в программу реновации жилищного фонда в городе Москве и расселение которых запланировано на 2024-2025 годы.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 июля 2024 года постановлением Правительства Москвы от 8 декабря 2023 года N 2420-ПП. - См. предыдущую редакцию)

3.4. В аварийных домах или квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке непригодными для проживания, а также предоставленных внаем гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими.

4. Удобства - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая колонка).

5. Жилая площадь - сумма площадей жилых комнат квартиры без учета площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).     

6. Общая площадь жилого помещения для расчета платы за пользование жилым помещением - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

Площади летних помещений (лоджии, веранды, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь жилого помещения (квартиры) не включаются.