СП 35-114-2003 Реконструкция и приспособление зданий для учреждений социального обслуживания пожилых людей

Объем реконструкции

Метод реконструкции

Состав реконструкции

Схема

В пределах существующего объема

Встраивание отдельных элементов и модернизация

Модернизация конструкций и оборудования

Встраивание тамбуров, лифтов, подъемников, лестниц и т.п.

Устройство эксплуатируемого подвала в здании

С увеличением строительного объема здания

Надстройка существующего здания

Надстройка лестничных клеток, лифтовых шахт

Надстройка рядового этажа

Надстройка мансардного этажа

Пристройка к существующему зданию

Пристройка крылец, тамбуров и пандусов

Пристройка лестничных клеток и шахт лифтов и подъемников

Пристройка лоджий, террас, галерей и т.п.

Пристройка ризалитов и сплошных уширений здания

Пристройка блоков

Пристройка корпусов

Объем реконструкции

Метод реконструкции

Состав конструктивно-технологических мероприятий

1

2

3

1 В пределах существующего объема здания

1.1 Перепланировка здания, переоборудование помещений, ремонт и замена отдельных конструктивных элементов

- разборка существующих перегородок;

- осуществление мероприятий по обеспечению нормативной звукоизоляции перегородок, не подлежащих разборке;

- установка перегородок в соответствии с новым планировочным решением;

- замена полов и их оснований с обеспечением нормативной звукоизоляции междуэтажных перекрытий;

- замена оконных блоков или их модернизация в соответствии с требованиями по теплозащите (замена внутреннего стекла стеклопакетом, уплотнение притворов, замена фурнитуры);

- устройство внутренних разводок систем инженерного оборудования;

- выполнение отделочных работ;

- установка встроенной мебели

1.2 Утепление наружных ограждений существующего здания в соответствии с новыми нормативными требованиями

- установка дополнительного утеплителя;

- отделка фасадов;

- замена или модернизация светопрозрачных наружных ограждений (окон, входных и балконных дверей, витражей и т.д.)

1.3 Модернизация систем инженерного оборудования

- устройство двухтрубной системы отопления, оснащение отопительных приборов регулирующими устройствами (приборами учета и контроля расхода теплоносителя);

- оснащение систем горячего и холодного водоснабжения приборами учета и контроля расхода горячей и питьевой воды (в целом по дому-интернату);

- замена системы силового электропитания с установкой распаячных коробок, электрошкафов и электроразводок;

- замена существующих и устройство новых слаботочных систем (телефония, телевидение, в том числе кабельное или спутниковое многоканальное, сигнализация, радиовещание и т.д.)

2 Пристройка дополнительных объемов к существующему зданию

2.1 Общие приемы при пристройке дополнительных объемов

- устройство автономных фундаментов;

- возведение наружных стен пристраиваемых объемов с устройством их утепления в соответствии с новыми нормативными требованиями и стыков со стенами существующего здания;

- устройство монолитных, сборно-монолитных или сборных железобетонных перекрытий в пристраиваемом объеме;

- возведение покрытия и устройство кровли на пристраиваемом объеме;

- разборка части существующих наружных стен здания, примыкающих к пристроенному объему;

- установка оконных и дверных блоков;

- выполнение отдельных работ в пристроенной части здания;

- монтаж инженерного оборудования в пристроенной части здания;

- замена систем инженерного оборудования всего комплекса

2.2 Пристройка застекленного тамбура при переустройстве входа в здание

- устройство отмостки перед входом;

- устройство пола тамбура на одной отметке с полом 1-го этажа;

- устройство водоотвода с площадки входа;

- устройство двустворчатых распашных дверей двустороннего открывания;

- устройство тепловой завесы

2.3 Возведение пристроенной шахты лифта

- монтаж лифтового оборудования (машинное отделение, кабина лифта)

2.4 Возведение пристроенных лоджий-этажерок, галерей, соляриев

- остекление лоджий

3 Надстройка дополнительного объема

3.1 Общие приемы при надстройке дополнительных объемов

- разборка существующей кровли;

- возведение внутренних вертикальных несущих конструкций;

- наращивание лестничной клетки на два марша с устройством междуэтажной и верхней площадок;

- устройство полов в надстраиваемом этаже в соответствии с новыми нормативными требованиями по звукоизоляции;

- устройство межкомнатных перегородок, в том числе частично или полностью остекленных;

- установка дверей и элементов встроенной мебели;

- устройство металлической пожарной лестницы для выхода на кровлю

3.2 Надстройка мансардного этажа

- возведение наружных ограждающих конструкций - боковых и верхних, с обеспечением нормативных требований теплозащиты, звукоизоляции и пожарной безопасности;

- установка мансардных окон

3.3 Надстройка рядового этажа

- возведение стен и монтаж покрытия этажа с обеспечением нормативных требований теплозащиты и звукоизоляции;

- установка окон;

- устройство кровли и водосточной системы

4 Благоустройство придомовой территории

- ремонт существующих и прокладка новых удобных для ЛСВ прогулочных дорожек, в необходимых случаях с пандусами, перилами и ограждениями;

- оборудование светильников;

- ремонт и замена малых архитектурных форм;

- ремонт существующих и возведение новых сооружений для отдыха (беседок, соляриев, летних павильонов и т.д.);

- модернизация озеленения придомовой территории (выпиливание и выкорчевывание больных деревьев и кустарников, санитарная обрезка деревьев, устройство новых и обновление существующих цветников и газонов)